Рішення

від 25.03.2009 по справі 40/81-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/81-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2009 р.                                                            Справа № 40/81-09

вх. № 2020/4-40

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Григоренко О.Ф., дов. від 20.01.2009 року  відповідача - Тронь М.В.., дов. № 4623 від 28.11.2008 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОВІС", м. Харків  

до  Харківської районної державної адміністрації, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна про визнання права власності на нежитлове приміщення (операторська з торгівельно-офісними приміщеннями) літ. „Б-2", загальною площею 271,0 кв.м.; нежитлове приміщення (автоматична мийка) "літ.Ю", загальною площею 108,0 кв.м. у складі приміщень зазначених у відповідних технічних паспортах від 23 лютого 2009 року (інвентаризаційна справа №1965, реєстровий № 1-4, № 5577855), які розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул. Сонячна, 39 за Товариством з обмеженою відповідальністю „ОВІС" (61022, м. Харків, вул. Клочківська, 98-а, код ЄДРПОУ 23320500) та про зобов'язання Комунальне підприємство "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності та видати Товариству з обмеженою відповідальністю „ОВІС" (61022, м. Харків, вул. Клочківська, 98-а, код ЄДРПОУ 23320500)  відповідні правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення (операторська з торгівельно-офісними приміщеннями) літ. „Б-2", загальною площею 271,0 кв.м.; нежитлове приміщення (автоматична мийка) „літ. Ю", загальною площею 108,0 кв.м. у складі приміщень зазначених у відповідних технічних паспортах від 23 лютого 2009 року (інвентаризаційна справа №1965, реєстровий № 1-4, №5577855), які розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул. Сонячна,39.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує, просить відмовити у їх задоволенні.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

21 жовтня 2008 року за договором купівлі-продажу № 7537 позивач придбав у Приватного підприємства фірма „Україна" нежитловий комплекс, що складається з шестиосновних будівель: будівля кафе літ. А-1, загальною площею 171,20 кв.м; будівля АЗС літ. Б, загальною площею 38,9 кв.м.; газова АЗС літ. Ш, загальною площею 5,2 кв.м.; гараж літ. Г, загальною площею 165,10 кв.м.; СТО літ. Ж, загальною площею 66,6 кв.м.; водонапірна вежа літ. И, загальною площею 9,10 кв.м.; навіс, колонки літ. В; навіс літ. Д; навіс літ. Е; дизельна літ. 3; ємкість літ. Р; ємкість літ. М; ємкість літ. С; ємкість літ. Т; ємкість літ. О; ємкість літ. П; ємкість  літ. У; ємкість літ. Ф; ємкість літ. X; котельня літ. Ч; сарай літ. Ц; навіс літ. Щ; навіс літ. Є; огорожа 1-9, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул. Сонячна,39.

Дане майно розташоване на земельній ділянці орієнтовною площею 0,9760 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Коротичанської селищної ради.

Товариство з обмеженою відповідальністю „ОВІС"  здійснило реконструкцію зазначеного майна, в результаті чого було створено нове майно, а саме нежитлове приміщення (операторська з торгівельно-офісними приміщеннями) літ. „Б-2", загальною площею 271,0 кв.м. у складі приміщень зазначених у відповідному технічному паспорті; нежитлове приміщення (автоматична мийка) „літ. Ю", загальною площею 108,0 кв.м. у складі приміщень зазначених у відповідному технічному паспорті.

23 лютого 2009 року Комунальне підприємство "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" склало відповідні технічні паспорти на це новостворене майно (інвентаризаційна справа №1965, реєстровий № 1-4, №5577855).

Згідно частини 2 статті  331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно  частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно  частини З статті 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

23 лютого 2009 року управлінням Держкомзему у Харківському районі Харківської області висновком № 61 було погоджено місце розташування та площа зазначеної земельної ділянки під нашим майном.

Згідно пункту 1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5, реєстрацію права власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,  статтями  331, 376 Цивільного кодексу України,  статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу України, -   

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлове приміщення (операторська з торгівельно-офісними приміщеннями) літ. „Б-2", загальною площею 271,0 кв.м.; нежитлове приміщення (автоматична мийка) "літ.Ю", загальною площею 108,0 кв.м. у складі приміщень зазначених у відповідних технічних паспортах від 23 лютого 2009 року (інвентаризаційна справа №1965, реєстровий № 1-4, № 5577855), які розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул. Сонячна, 39 за Товариством з обмеженою відповідальністю „ОВІС" (61022, м. Харків, вул. Клочківська, 98-а, код ЄДРПОУ 23320500).

Зобов'язати Комунальне підприємство "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності та видати Товариству з обмеженою відповідальністю „ОВІС" (61022, м. Харків, вул. Клочківська, 98-а, код ЄДРПОУ 23320500)  відповідні правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення (операторська з торгівельно-офісними приміщеннями) літ. „Б-2", загальною площею 271,0 кв.м.; нежитлове приміщення (автоматична мийка) „літ. Ю", загальною площею 108,0 кв.м. у складі приміщень зазначених у відповідних технічних паспортах від 23 лютого 2009 року (інвентаризаційна справа №1965, реєстровий № 1-4, №5577855), які розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул. Сонячна, 39.

Повний текст рішення підписаний 30.03.2009 року.

Суддя