Рішення

від 03.09.2013 по справі 908/2549/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 14/4/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.09.2013 Справа № 908/2549/13

За позовом 1. Запорізької міської ради, 69105 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206

2. Міського комунального підприємства «Основаніє», 69095 м. Запоріжжя, вул. Українська, 29-А

до відповідача Запорізької обласної організації політичної партії Українська платформа «Собор», 69000 м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 12

про стягнення 469,63 грн.

Суддя Сушко Л.М.

За участю уповноважених представників сторін:

від позивача-1 : Зубар О.А., довіреність №01/02-17/02645 від 30.08.2013р.

від позивача-2 : Петрова Л.І., довіреність №б/н від 03.06.2013р.

від відповідача : не з'явився

Суть спору:

Розглянуто позовну заяву Запорізької міської ради та Міського комунального підприємства «Основаніє» (далі МКП «Основаніє») до відповідача Запорізької обласної організації політичної партії Українська платформа «Собор» (далі ЗОО ПП УП «Собор») про стягнення 469,63 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 29.07.2013р. порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 13.08.2013р. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 03.09.2013 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в порушення умов договору оренди відповідач не платив оренду плату у період з 11.11.2011р. по 10.06.2013р., у зв'язку з чим виникла заборгованість, яка становить 469,63 грн.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав. Представник відповідача в судові засідання 13.08.2013р. та 03.09.2013р., за викликом суду не з'явився, про час та місце судових засідань відповідача повідомлено належним чином. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

За клопотанням представників позивачів розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивачів, суд встановив наступне.

01.06.2002р. між Комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №1» (далі КП «ВРЕЖО №1») - «Орендодавець» та Запорізькою обласною організацією Української республіканської партії (правонаступником якої є ЗОО ПП УП «Собор») - «Орендар» укладено договір №456/01 оренди нежитлового приміщення (далі - Договір).

Додатковою угодою від 03.10.2002р. змінено «Орендодавця» з КП «ВРЕЖО №1» на Управління житлового господарсько міської ради. Крім того, преамбулу договору доповнено та зазначено, що КП «ВРЕЖО №1» є «Балансоутримувачем».

Відповідно до рішення Запорізької міської ради від 27.04.2012р. № 5 «Про припинення діяльності підприємств шляхом приєднання» та рішення Запорізької міської ради від 25.07.2012р. № 6 «Про затвердження передавальних актів та визначення розміру статутного капіталу МКП «Основаніє», повним правонаступником КП «ВРЕЖО №1» є МКП «Основаніє».

Згідно п. 1.1. Договору, «Орендодавець» на підставі рішення Запорізького міськвиконкому від 27.05.2002р. №154/94 передав, а «Орендар» прийняв в строкове платне користування під офіс нежитлове приміщення загальною площею 35,8 кв.м., за адресою: вул. Гагаріна, 12, що значиться на балансі КП «ВРЕЖО №1».

Згідно п. 3.2 Договору (в редакції додаткової угоди від 19.02.2010р.), орендна плата перераховується «Орендарем» самостійно до місцевого бюджету м. Запоріжжя за місцем знаходження об'єкта, що здається в оренду, щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця.

Згідно п. 3.2.1 Договору (в редакції додаткової угоди від 06.04.2010р.), «Орендарю» з 23.01.2010 року по 30.06.2010 року включно надається пільга з орендної плати, а саме: орендні ставки, які затверджені рішенням Запорізької міської ради від 28.04.2007 року № 31, застосовуються в розмірі 65% встановленого обсягу. Орендна плата за січень 2010 року становить 20,50 грн. Орендна плата за лютий 2010 року становить 15.11 грн. Далі застосовується індекс інфляції за даними Мінстату України відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України, чинних рішень Запорізької міської ради та Виконавчого комітету Запорізької міської ради.

Статтею 781 ЦК України, статтею 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передбачено, що договір оренди припиняється в разі ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем.

Згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, управління житлового господарства Запорізької міської ради припинено з 23.03.2012р.

Таким чином, Договір оренди є припиненим.

Згідно з пунктом 3.7 Договору, у випадку закінчення терміну дії договору або його дострокового припинення орендна плата перераховується Орендарем по добу фактичної здачі приміщення по акту прийому-передачі.

До теперішнього часу відповідачем нежитлове приміщення за актом приймання-передачі не повернуто.

Відповідачем за період часу з 11.11.2011р. по 10.06.2013р. орендна плата не сплачувалася, у зв'язку з чим виникла заборгованість в розмірі 469,63 грн.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Пунктом 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» встановлено, що Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно зі статтею 60 Закону України «Про місцеве самоврядування» право комунальної власності на нерухоме майно, а також на доходи місцевого бюджету належить територіальній громаді.

Статтею 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що інтереси територіальних громад представляють відповідні міські ради.

Таким чином, власником нежитлового приміщення по вул. Гагаріна, буд. 12 та коштів орендної плати, що нараховуються за користування нежитловим приміщенням та мають надходити до місцевого бюджету є територіальна громада міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачами надано всі докази на підтвердження своїх вимог.

Відповідач правом участі в судовому засіданні не скористався, відзиву та витребуваних судом документів не надав.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 469,63 грн. заборгованості з орендної обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Запорізької міської ради, м. Запоріжжя та Міського комунального підприємства «Основаніє», м. Запоріжжя до відповідача Запорізької обласної організації політичної партії Українська платформа «Собор», м. Запоріжжя про стягнення 469,63 грн. задовольнити.

2. Стягнути з Запорізької обласної організації політичної партії Українська платформа «Собор» (69000 м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 12, код ЄДРПОУ 20517136) на користь Запорізької міської ради (69105 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206, код ЄДРПОУ 04053915) 469 (чотириста шістдесят дев'ять) грн. 63 коп. заборгованості за орендну плату, 1 720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору. Видати наказ.

Суддя Л.М. Сушко

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 09.09.2013р.