Рішення

від 10.09.2013 по справі 909/846/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2013 р. Справа № 909/846/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

при секретарі судового засідання Червак Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: заступника Коломийського міжрайонного прокурора, площа Відродження, 1, м. Коломия, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78203, в інтересах держави в особі Черемхівської сільської ради, вул. Українська, 65, с. Черемхів, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78203,

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд", вул. Вовчинецька, 225-А, офіс 9, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018,

про стягнення 6727 грн. 83 коп. заборгованості по орендній платі за землю,

за участю представників сторін:

від прокуратури: Голіней О.М. - прокурор відділу прокуратури м. Івано-Франківська, посвідчення № 017515 від 06.06.2013 року,

від позивача: Паньків М.М. - сільський голова, довіреність № 1-1/2010 від 08.11.2010 року,

від відповідача: представники не з'явилися,

встановив:

заступник Коломийського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Черемхівської сільської ради звернувся в господарський суд Івано-Франківської області із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд" про стягнення 4420 грн. 08 коп. заборгованості по орендній платі за землю.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами договору оренди землі від 28.03.2012 року відповідачем не оплачено заборгованість по орендній платі за землю.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 25.07.2013 року прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 05.08.2013 року.

Ухвалою суду від 05.08.2013 року відкладено розгляд справи на 16.08.2013 року.

Ухвалою суду від 16.08.2013 року продовжено строк вирішення спору та відкладено розгляд справи на 10.09.2013 року.

В судовому засіданні 10.09.2013 року Черемхівською сільською радою, в порядку ст. 22 ГПК Украни, подано суду заяву про зміну позовних вимог вх. № 14247/13, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за землю, за період з січня 2013 року по червень 2013 року, в розмірі 6727 грн. 83 коп.

З урахуванням наведеного, враховуючи закріплений ст. 129 Конституції України принцип диспозитивності учасників судового процесу, зокрема, диспозитивний характер прав позивача, які визначено ст. 22 ГПК України, щодо права позивача до прийняття рішення у справі змінити підставу або предмет позову, суд задовольнив заяву про зміну позовних вимог і розглядає справу відповідно до змінених позовних вимог.

Представники прокуратури, в судовому засіданні 10.09.2013 року, не заперечує щодо задоволення заяви Черемхівської сільської ради про зміну позовних вимог. Просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд" на користь Черемхівської сільської ради 6727 грн. 83 коп. заборгованості по орендній платі за землю, за період з січня 2013 року по червень 2013 року, та покласти на відповідача судові витрати.

Представник Черемхівської сільської ради, в судовому засіданні 10.09.2013 року, позовні вимоги підтвердив, з підстав викладених у позовній заяві та заяві про зміну позовних вимог. Обґрунтовуючи позовні вимоги, посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди землі від 28.03.2012 року, в частині сплати орендної плати за землю. Просить суд позов задовольнити, стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд" на користь Черемхівської сільської ради 6727 грн. 83 коп. заборгованості по орендній платі за землю, за період з січня 2013 року по червень 2013 року, та покласти на відповідача судові витрати.

Представник відповідача, в судове засідання 10.09.2013 року, повторно не з"явився, хоча відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи ухвалами суду.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серія АА № 187491 місцезнаходженням товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд": 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 225-А, офіс 9.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин та у відповідності до ст. 75 ГПК України, враховуючи те, що відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, суд, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши документи і матеріали, подані позивачем та витребувані судом, заслухавши пояснення представників прокуратури і позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, із врахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

28.03.2012 року між Черемхівською сільською радою (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд" (Орендар) укладено договір оренди землі (далі Договір), предметом якого є оренда земельної ділянки для промисловості (обслуговування приміщень деревообробного цеху з пилорамою), загальною площею 0,8077 га., яка знаходиться в с. Черемхів вул. Українська, 83Е та 83Є, терміном на 5 років. Орендна плата за рік складає 5 % від нормативної грошової оцінки землі, що становить 13819 грн. 75 коп.

Договір зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 262320004003277 від 30.03.2012 року.

Згідно з умовами Договору Орендар, взяв на себе зобов'язання вносити плату у грошовій формі на рахунок Орендодавця.

Відповідно до п. 8 Договору орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати не пізніше 30 числа звітного місяця.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки управління Держземагенства у Коломийському районі Івано-Франківської області № 03-10/2588 від 28.08.2013 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 276395 грн.

Всупереч умов Договору відповідачем не оплачено в повному обсязі заборгованості по орендній платі за землю.

На час вирішення спору в суді заборгованість відповідача перед Черемхівською сільською радою по орендній платі за землю, за період з січня 2013 року по червень 2013 року, становить 6727 грн. 83 коп., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч. 1 ст. 286 ГК України).

В ст. 13 Закону України "Про оренду землі" визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (ст. 21 Закону України "Про оренду землі" ).

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема з правочинів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В розумінні ст. 174 ГК України, господарські зобов"язання можуть виникати з договору та інших угод, передбачених законодавством, а також з угод, які не передбачені законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно статті 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов"язання мають виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від виконання зобов"язання не допускається.

Порушенням зобов'язання відповідно до ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин, вимоги позивача щодо стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд" на користь Черемхівської сільської ради заборгованості по орендній платі за землю, згідно умов договору оренди землі від 28.03.2012 року, за період з січня 2013 року по червень 2013 року, в розмірі 6727 грн. 83 коп., є обгрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, тому позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього відповідно до приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти витрати в зв"язку з розглядом справи, а саме: 1720 грн. 50 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 610, 612 Цивільного кодексу України, ст.ст. 174, 175, 193, 283, 286 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов заступника Коломийського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Черемхівської сільської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд" про стягнення 6727 грн. 83 коп. заборгованості по орендній платі за землю, задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд", вул. Вовчинецька, 225-А, офіс 9, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018, (ідентифікаційний код 35765373), на користь Черемхівської сільської ради, вул. Українська, 65, с. Черемхів, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78203, (ідентифікаційний код 04354232), 6727 (шість тисяч сімсот двадцять сім) грн. 83 коп. орендної плати, згідно умов договору оренди землі від 28.03.2012 року, за період з січня 2013 року по червень 2013 року.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Станіслав Буд", вул. Вовчинецька, 225-А, офіс 9, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018, (ідентифікаційний код 35765373), в дохід Державного бюджету (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України в м. Івано-Франківську Івано-Франківської області; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37952250; Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Івано-Франківській області; код банку отримувача (МФО): 836014; рахунок отримувача: 31219206783002; код класифікації доходів бюджету: 22030001; код ЄДРПОУ суду: 03499939), 1720 (тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 13.09.13

Суддя Деделюк Б.В.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"