Рішення

від 10.09.2013 по справі 288/1259/13-ц

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/1259/13-ц

Провадження № 2/288/552/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2013 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Скирдин Е.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Турбівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права власності на земельні ділянки ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати ОСОБА_3. Спадщину після смерті матері він прийняв.

Спадкове майно, яке позивач прийняв після смерті матері складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельних ділянок: площею 0,587 га, яка розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої - ведення особистого селянського господарства, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 8,2873 га, цільове призначення якої: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на АДРЕСА_2

Право власності на житловий будинок позивачем зареєстровано, а право власності на земельні ділянки до даного часу не зареєстровано.

Державні акти на право приватної власності на землю залишилися у спадковій справі нотаріуса.

Для того, щоб підтвердити своє право власності на земельні ділянки, отримане позивачем по спадщині від матері, йому необхідно було виготовити державні акти і зареєструвати їх у відділі земельних ресурсів, проте вказаних дій позивач не зробив.

На замовлення позивача було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельні ділянки. В зв'язку з чим, земельну ділянку площею 0,587 га було розмежовано на земельні ділянки : 0,2500 га і 0,3300 га та земельну ділянку площею 8,2873 га було розмежовано на земельні ділянки : 4,465 га і 3,8223 га.

На його прохання до Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області про виготовлення державних актів і їх державної реєстрації, він одержав роз'яснення, що з 01.01.2013 року державну реєстрацію прав здійснює шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, орган державної реєстрації прав та Державні акти не виготовляються.

Позивач просить визнати за ним, право власності на земельні ділянки: площею 0,2500 га, цільове призначення якої: будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:02:005:0168, яка розташована у АДРЕСА_1

площею 0,3300 га, цільове призначення якої: ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:02:005:0169, яка розташована у АДРЕСА_3

площею 4,4650 га, цільове призначення якої: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:03:000:0041, яка розташована на АДРЕСА_2

площею 3,8223 га, цільове призначення якої: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:03:000:0042, яка розташована на АДРЕСА_2

Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Турбівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі.

Представник третьої особи: Відділу Держземагенства в Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, заперечень проти позову не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Як вбачається з свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 15.06.2007 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року є її син ОСОБА_1, до складу спадкового майна входять земельні ділянки площами 0,587 га та 8,2873 га, які розташовані на АДРЕСА_2 та житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.09.2007 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до повідомлення відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області № 2141/01-16 від 12.08.2013 року, виданого позивачу, територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки.

Згідно з рішенням Турбівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області 17ої сесії VI скликання від 23.08.2012 року земельну ділянку площею 0,58 га, яка розташована в АДРЕСА_1, було вирішено розмежувати на дві земельні ділянки площами 0,25 га та 0,33 га.

Як вбачається з Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки виданих 05.03.2013 року та 08.04.2013 року, земельні ділянки площами 3,8223 га, 4,465 га, 0,25 га та 0,3300 зареєстровані Відділом Держземагенства у Попільнянському районі та їм присвоєно кадастрові номери - 1824787400:03:000:0042, 1824787400:03:000:0041, 1824787400:02:005:0168 і 1824787400:02:005:0169 відповідно, обмежень та обтяжень не зареєстровано.

Відповідно до Витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та окремої земельної ділянки № 2025/01-30 від 26.07.2013 року, № 2028/01-30 від 26.07.2013 року, № 2026/01-30 від 26.07.2013 року, № 2027/01-30 від 26.07.2013 року, виданих Відділом Держземагенства у Попільнянському районі, Житомирської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки: площею 0,3300 га становить 1749 гривень 65 копійок, площею 3,8223 га становить 35159 гривень, площею 0,2500 га становить 2439 гривень 39 копійок, площею 4,4650 га становить 35159 гривень.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч.1 ст.120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об"єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення

Як вбачається з ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а ч. 1 ст. 126 цього ж кодексу передбачила, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Статтею 131 Земельного Кодексу України передбачено, що громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно - правових угод.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Згідно п.п. 9 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є: державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою.

Керуючись ст. ст. 328, 373, 374, 386 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 130, 174, 212-215 ЦПК України; ст.ст. 120, 125, 131 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703; суд -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельні ділянки:

площею 0,2500 га, цільове призначення якої: будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:02:005:0168, яка розташована у АДРЕСА_1

площею 0,3300 га, цільове призначення якої: ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:02:005:0169, яка розташована у АДРЕСА_3

площею 4,4650 га, цільове призначення якої: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:03:000:0041, яка розташована на АДРЕСА_2

площею 3,8223 га, цільове призначення якої: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - 1824787400:03:000:0042, яка розташована на АДРЕСА_2

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.