Рішення

від 03.09.2013 по справі 472/1282/13-ц

ВЕСЕЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 472/1282/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" вересня 2013 р. Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді - Тустановського А.О.

при секретарі - Тарєлкіній Н.М.

за участю представник позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_2 до відділу Держземагенства у Веселинівському районі Миколаївської області, Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

15 серпня 2013 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до відділу Держземагенства у Веселинівському районі Миколаївської області, Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області, про визнання права власності.

В позовній заяві зазначив, що він був членом колгоспу ім. Шевченка вст. Веселинове, правонаступником якого стало КСП ім. Шевченка, та у порядку передбаченому Указом Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, позивач набув право на земельну частку (пай) розміром 5, 53 в умовних кадастрових гектарах в землях, переданих у власність КСП, що було підтверджено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії МК № 0083395, зареєстрованим 04 січня 1997 року за № 2264. В 2004 році позивач звернувся до Веселинівської райдержадміністрації з заявою про виділення йому земельної частки (паю) в натурі на місцевості. Розпорядженням № 354-р від 27.05.2005 року про складання проекту організації земельних ділянок (паїв) громадянам - власникам сертифікатів в межах території Веселинівської селищної ради було надано дозвіл на відведення земельних ділянок, і після проведення необхідних робіт з виготовлення проектно-технічної документації позивачу були виділені та передані у власність дві земельні ділянки площею 4, 87 га (рілля) та 0, 14 га (пасовище) загальною площею 5, 01 га, розташовані на території Веселинівської селищної ради Веселинівського району. 14 січня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією позивачу було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 086362, зареєстрований Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000003. Однак при виготовленні та заповнені бланку Державного акту було припущено помилки в написані кадастрових номерів земельних ділянок, замість вірного 4821755000:01:000:236 та 4821755000:01::000:294 було зазначено невірно 2821755000:01:000:236 та 2821755000:01:000:236.

На теперішній час позивач має намір передати земельні ділянки в оренду. У зв'язку з цим позивач звернувся до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності позивача на земельну ділянку, однак державним реєстратором у вищевказаній заяві було відмовлено, оскільки в Державному акті наявні виправлення та надала строк для подання Державного акту без помилок.

У зв'язку з цим позивач звернувся до відділу Держземагенства у Веселинівському районі, але 08 квітня 2013 року позивачу було відмовлено у внесені виправлень до державного акту на право власності на земельну ділянку. Після цього позивач звернувся до Головного Управління Державного земельного агентства у Миколаївській області, де позивачу було роз'яснено, що видача нового державного акту замість зіпсованого не можлива в зв'язку зі змінами в законодавстві, та рекомендовано отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, після чого зареєструвати своє право у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримати відповідний документ, який посвідчує це право.

19 червня2013 року позивач отримав витяг з Державного земельного кадастру № НВ-4800224952013 про земельну ділянку кадастровий номер 4821755000:01:000:0236, та № НВ-4800224932013 про земельну ділянку кадастровий номер 4821755000:01:000:0294.

Отримавши витяги позивач знову звернувся до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності позивача, однак 16 липня 2013 року державним реєстратором було відмовлено позивачу у реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 4821755000:01:000:0236 з мотивів не подання належного документу, що підтверджує право власності на об'єкт нерухомого майна. Зазначене вище спонукало позивача звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги позивача підтримав повністю та з тих же підстав. Просить суд визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки з підстав, зазначених у позові.

Представник відповідача відділу Держземагества у Веселинівському районі Миколаївської області Дмитренко Л.А. в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву якою просить слухати справу у її відсутність.

Представник відповідача Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області Гнатенко В.О. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, якою просить справу слухати в його відсутність.

Суд, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що був членом колгоспу ім. Шевченка вст. Веселинове, правонаступником якого стало КСП ім. Шевченка, та у порядку передбаченому Указом Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, позивач набув право на земельну частку (пай) розміром 5, 53 в умовних кадастрових гектарах в землях, переданих у власність КСП, що було підтверджено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії МК № 0083395, зареєстрованим 04 січня 1997 року за № 2264. В 2004 році позивач звернувся до Веселинівської райдержадміністрації з заявою про виділення йому земельної частки (паю) в натурі на місцевості. Розпорядженням № 354-р від 27.05.2005 року про складання проекту організації земельних ділянок (паїв) громадянам - власникам сертифікатів в межах території Веселинівської селищної ради було надано дозвіл на відведення земельних ділянок, і після проведення необхідних робіт з виготовлення проектно-технічної документації позивачу були виділені та передані у власність дві земельні ділянки площею 4, 87 га (рілля) та 0, 14 га (пасовище) загальною площею 5, 01 га, розташовані на території Веселинівської селищної ради Веселинівського району. 14 січня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією позивачу було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 086362, зареєстрований Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000003. Однак при виготовленні та заповнені бланку Державного акту було припущено помилки в написані кадастрових номерів земельних ділянок, замість вірного 4821755000:01:000:236 та 4821755000:01::000:294 було зазначено невірно 2821755000:01:000:236 та 2821755000:01:000:236.

Тобто, судом встановлено, що позивач є власником спірних земельних ділянок. На теперішній час позивач має намір передати земельні ділянки в оренду. Для усунення неточностей в державному акті на землю позивач звертався до відділу Держземагенства у Веселинівському районі, але отримав відмову у внесені виправлень до державного акту на право власності на земельну ділянку. Також, позивач звертався до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності позивача на земельну ділянку, однак державним реєстратором у вищевказаній заяві було відмовлено, оскільки наявні в Державному акті виправлення свідчать про подання неналежного документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,я кщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 ЗК України встановлено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Відповідно до ст. 16 ЦК України, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу та що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

На підставі вищезазначеного суд приходить до переконання, що позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки та зобов'язання зареєструвати його право власності за ним підлягають задоволенню, оскільки в іншому, а ніж в судовому порядку позивач не має змоги захистити своє порушене право.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України (в редакції 2005 року), ст.ст. 116, 125, 126 ЗК України (в редакції 2013 року), ст. ст. 9, 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельні ділянки площею 4,8738 га (рілля), кадастровий номер 4821755000:01:000:0236 та 0, 1351 га (пасовище), кадастровий номер 4821755000:01:000:0294, загальною площею 5, 01 га, розташовані на території Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області, право власності на які було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії МК № 086362, виданим 14 січня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000003.

Зобов`язати Реєстраційну службу Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області видати ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на земельні ділянки площею 4,8738 га (рілля), кадастровий номер 4821755000:01:000:0236, та 0, 1351 га (пасовище), кадастровий номер 4821755000:01:000:0294, та зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на них.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно.

Рішення вступило в законну силу 13 вересня 2013 року.

Оригінал рішення знаходиться в Веселинівському райсуді, справа № 472/1282/13-ц.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської області А. О. Тустановський