Рішення

від 17.09.2013 по справі 914/2662/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2013 р. Справа № 914/2662/13

Господарський суд Львівської області у складі судді Козак І.Б.

при секретарі Іваночко В.В.,

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕФ», м. Чернівці,

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1,

про: стягнення 8 016 грн. 90 коп. заборгованості з суборендної плати, 2 926 грн. 10 коп. пені, 23 грн. 30 коп. інфляційних втрат, 1 002 грн. 10 коп. 25% річних та стягнення судових витрат.

За участю представників:

Від позивача: Білостоцький П.О. - представник (довіреність в матеріалах справи);

Від відповідача: не з'явився.

Представнику позивача роз'яснено права та обов'язки, передбачені статтею 22 ГПК України, зокрема, підстави відводу судді відповідно до статті 20 ГПК України. Заяв та клопотань про відвід судді не подано. Представник позивача не наполягає на фіксації судового процесу технічними засобами.

Суть спору: розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕФ» до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 8 016 грн. 90 коп. заборгованості з суборендної плати, 2 926 грн. 10 коп. пені, 23 грн. 30 коп. інфляційних втрат, 1 002 грн. 10 коп. 25% річних та стягнення судових витрат.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 09.07.2013 року порушено провадження у справі та розгляд справи призначено на 05.09.2013 року, про що сторони були належним чином повідомлені під розписку: позивач - 15.07.2013 року рекомендованою поштою №58018 0202318 0, відповідач - 16.07.2013 року рекомендованою поштою №80362 0023464 6 (оригінали повідомлень про вручення поштових відправлень в матеріалах справи).

Судове засідання 05.09.2013 року відкладено на 17.09.2013 року з підстав, викладених у відповідній ухвалі суду у справі.

Представник позивача в судове засідання 17.09.2013 року з'явився, позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві, подав для огляду в судовому засіданні оригінали документів, які витребовувалися господарським судом (копії - у справі), надав усні пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, хоча був належно повідомлений про час та місце розгляду справи в порядку, передбаченому Інструкцією з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом ДСАУ від 20.02.2013 року №28.

Враховуючи повторну неявку повноважного представника відповідача та неподання ним відзиву на позовну заяву справа розглядається в порядку статті 75 ГПК України, - за наявними в ній матеріалами.

В ході розгляду справи встановлено.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «СЕФ» є юридичною особою, йому присвоєно код ЄДРПОУ 35221520, знаходиться за адресою: 58000, м. Чернівці, Першотравневий район, вул. Головна, буд. 265А, що підтверджується Довідкою Головного управління статистики у Чернівецькій області з ЄДЮО та ФОП серії АА №333722, Довідкою з ЄДЮО та ФОП серії АВ №414999 та Витягом з ЄДРБО та ФОП серії АВ №418295 (докази в матеріалах справи).

Відповідач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 є суб'єктом підприємницької діяльності без створення юридичної особи, їй присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серії НОМЕР_2 та Довідкою з ЄДЮО та ФОП серії НОМЕР_3 (докази в матеріалах справи).

20.08.2012 року між ТзОВ «СЕФ» та ФОП ОСОБА_1 укладено Договір суборенди № 84/08/12 (надалі - договір), відповідно до умов якого Товариство з обмеженою відповідальністю «СЕФ» (надалі - позивач, орендар) зобов'язався передати, а Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (надалі - відповідач, суборендар) прийняти у тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення загальною площею 4,00 м. кв. (чотири квадратних метри) на першому поверсі будівлі, розташованої у АДРЕСА_2 (далі - приміщення) з метою розміщення обладнання для здійснення посередницьких послуг у сфері страхування.

За своєю правовою природою, основними та другорядними (не основними) ознаками, які визначені нормами чинного цивільно-господарського законодавства, зазначений договір є договором найму (оренди).

Зазначений договір оренди укладено у письмовій формі, підписано повноважними представниками сторін за договором, їх підписи засвідчено печатками сторін, що відповідає вимогам статті 207 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України), в силу статті 204 ЦК України, є правомірним правочином.

Статтею 283 Господарського кодексу України (далі за текстом - ГК України) визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно приписів частини 3 статті 283 ГК України, об'єктом оренди, зокрема, можуть бути нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення).

Статтею 759 ЦК України, передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У статті 760 ЦК України наведено предмет договору найму.

Виходячи з аналізу вищенаведених норм чинного законодавства України, за основними ознаками визначення договору, зазначений договір є договором оренди майна у сфері господарювання.

Розділом 2 договору визначено порядок передачі об'єкта суборенди.

Так, згідно пункту 2.1. договору об'єкт оренди передається суборендарю не пізніше 22.08.2012 року орендарем за актом приймання-передачі, який є невід'ємною частиною цього договору, в якому сторони зазначають площу частини приміщення, що орендується, склад майна, перелік внутрішніх мереж з технічними характеристиками та технічні характеристики приміщення.

Відповідно до пункту 2.4. договору об'єкт оренди повертається орендарю суборендарем по акту приймання-передачі, в якому сторони зазначають площу приміщення, що повертається, склад об'єкта суборенди, його стан на момент повернення, в день закінчення строку дії договору або в разі дострокового припинення строку дії договору - в день припинення строку дії договору.

Згідно пункту 2.6. договору обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає об'єкт суборенди іншій стороні за договором.

Розділом 3 договору передбачено права та обов'язки сторін.

Так, згідно пункту 3.1. договору орендар, серед іншого, зобов'язаний передати в користування суборендарю об'єкт суборенди на умовах і в строк, визначений договором, а також вчасно надавати суборендарю рахунки на плату орендної плати та витрат на відшкодування наданих комунальних послуг.

Пунктом 3.3. договору сторони погодили, що суборендар зобов'язаний в строк, передбачений договором, прийняти від орендаря у користування об'єкт суборенди за актом приймання-передачі; вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодування комунальних платежів, а також використовувати об'єкт суборенди виключно за призначенням, визначеним у пункті 1.2. договору.

Пунктом 4.1. договору сторони встановили, що строк суборенди обчислюється з дня підписання сторонами акту приймання-передачі та триває дванадцять місяців.

Розділом 5 договору встановлено орендну плату.

Так, відповідно до пункту 5.1. договору орендна плата нараховується щомісячно в останній день календарного місяця за повний календарний місяць оренди та сплачується за кожен місяць оренди в термін, визначений пунктами 5.3. та 5.4. договору.

Пунктом 5.2. договору встановлено, що орендна плата за користування об'єктом оренди за місяць оренди розраховується, виходячи з орендної ставки за 1 м. кв. із застосування коефіцієнтів і індексу інфляції в такий спосіб:

орендна плата = індекс ДО1 х індекс ДО2 х площа об'єкту оренди х орендна ставка х індекс інфляції, де:

індекс ДО1 - це співвідношення вартості долара США в гривні, установленої НБУ на перше число місяця, що оплачується, до вартості долара США в гривні, установленої НБУ на дату укладання договору.

індекс ДО2 - індекс зміни орендної плати, у перші одинадцять місяців оренди становить одиницю, в подальшому, за письмовим повідомлення орендарем суборендаря, може змінюватись не частіше одного разу на рік і не більш, ніж на 10 відсотків від попередньої величини індексу.

індекс інфляції - останній відомий на момент виставлення рахунку відомий індекс, що встановлений Державним комітетом статистики України щомісяця і опублікований в офіційних джерелах.

орендна ставка за договором складає 600 грн. 00 коп. за один квадратний метр орендованої площі з урахуванням податку на додану вартість на весь період дії договору.

Відповідно до пункту 5.3. договору орендна плата за перший та останній місці суборенди здійснюється шляхом повної попередньої оплати на поточний рахунок орендаря не пізніше трьох робочих днів з моменту підписання договору та акту приймання-передачі.

Пунктом 5.4. договору встановлено, що орендна плата за наступні місяці суборенди розраховується за правилами, викладені у пункті 5.2. договору та провадиться суборендарем шляхом стовідсоткової попередньої оплати на поточний рахунок орендаря до п'ятого числа звітного місяця оренди.

Пунктом 8.4. договору сторони домовились, що порушення суборендарем вимог щодо цільового використання об'єкта суборенди, прострочення суборендарем орендної плати на строк більше трьох днів або будь-яка передача суборендарем об'єкта суборенди в користування третім особам є пропозицією суборендаря про дострокове розірвання договору і дає право орендарю відмовитись від договору.

Розділом 9 встановлено відповідальність сторін та порядок розгляду спорів.

Згідно пункту 9.1. договору за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань за договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

Пунктом 9.2. договору сторони погодили, що у випадку несвоєчасного та/або не у повному обсязі перерахування орендної плати та/або відшкодування комунальних платежів, суборендар сплачує на користь орендаря пеню в розмірі 0,2 відсотка від суми заборгованості за кожен день прострочки платежу.

Відповідно до пункту 9.3. договору за користування чужими грошовими коштами суборендар сплачує орендарю штрафні санкції за кожен день прострочення, виходячи з 25 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості. У разі прострочення суборендарем платежів по договору на термін більше 15 днів вказане прострочення вважається безумовною пропозицією суборендаря по достроковому розірванню договору, що дає право орендарю розірвати договір достроково, повернути об'єкт суборенди та утримати заборгованість суборендарем з суми орендної плати за останній місяць, що перерахована суборендарем при укладанні договору.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав належним чином, актом приймання-передачі від 22.08.2012 року до договору передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування майн частину нежитлових приміщень загальною площею 4,0 м. кв., розташованого на першому поверсі будівля, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з метою здійснення підприємницької діяльності у відповідності до пункту 1.2. договору (належним чином завірена копія акту приймання-передачі в матеріалах справи). Окрім того, позивач Актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 28.09.2012 року №АТПР3137 за вересень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп., від 30.09.2012 року №АПРУ1977 за вересень 2012 року на суму 104 грн. 54 коп., від 31.10.2012 року №АТПР3247 за жовтень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп., від 31.10.2012 року №АПРУ2081 за жовтень 2012 року на суму 108 грн. 50 коп., від 30.11.2012 року №АТПР3302 за листопад 2012 року на суму 2 402 грн. 40 коп., від 30.11.2012 року №АПРУ2184 за листопад 2012 року на суму 116 грн. 97 коп. передав, а відповідач прийняв послуги з оренди, надання комунальних послуг та сплати експлуатаційних витрат на загальну суму 9 416 грн. 91 коп. Вказані акти підписано повноважними представниками сторін за договором та завірено відтиском печатки позивача (належним чином завірена копія актів долучена до матеріалів справи).

Відповідач своїх зобов'язань за договором належним чином не виконав, сплатив 1 400 грн. 00 коп. орендної плати, внаслідок чого утворилась заборгованість із сплати орендної плати, вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат в розмірі 8 016 грн. 91 коп. (розрахунок суми заборгованості в матеріалах справи).

Так, заборгованість відповідача перед позивачем зі сплати орендної плати, відшкодування вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат становить 8 016 грн. 91 коп., доказів її погашення станом на момент розгляду справи в суді сторонами суду не заявлено та не подано.

Позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 8 016 грн. 90 коп. заборгованості зі сплати орендної плати, відшкодування вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат.

Листом від 21.12.2012 року вих. №484 позивач звернувся до відповідача із повідомленням про розірвання договору від 20.08.2012 року №84/08/12 в порядку, передбаченому пунктом 8.4. договору. Відповідачем вказаний лист отримано 25.12.2012 року, про що зроблено відповідну відмітку на примірнику листа (належним чином завірена копія листа в матеріалах справи).

Пунктом 8.4. договору сторони домовились, що порушення суборендарем вимог щодо цільового використання об'єкта суборенди, прострочення суборендарем орендної плати на строк більше трьох днів або будь-яка передача суборендарем об'єкта суборенди в користування третім особам є пропозицією суборендаря про дострокове розірвання договору і дає право орендарю відмовитись від договору.

Відповідно частини першої статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини 3 статті 651 Цивільного кодексу України, у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Таким чином, Договір суборенди від 20.08.2012 року №84/08/12 вважається розірваним з 24.12.2012 року.

Відповідно до приписів частини першої та пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно приписів частини першої статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Приписами статті 286 ГК України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку; зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до статті 173 ГК України, господарським визнається зобов'язання, що вини кає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з під став, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зо бов'язаний вчинити певну дію господарського чи управ лінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від пе вних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому чи слі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сто рони виконання її обов'язку.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що основними видами господарських зобов'язань є майново-господарські зобов'язання та організаційно-го сподарські зобов'язання.

Відповідно до статті 175 ГК України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками го сподарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчи нити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодек сом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

В даному випадку господарське зобов'язання виникло між сторонами з господарського Договору суборенди від 20.08.2012 року №84/08/12.

Частиною 2 статті 175 ГК України передбачено, що суб'єктами майново-господарських зобов'язань можуть бути суб'єкти господарювання, зазначені у стат ті 55 цього Кодексу, негосподарюючі суб'єкти - юри дичні особи, а також органи державної влади, органи місцевого самоврядування, наділені господарською ком петенцією. Якщо майново-господарське зобов'язання виникає між суб'єктами господарювання або між суб'єк тами господарювання і негосподарюючими суб'єкта ми - юридичними особами, зобов'язаною та управленою сторонами зобов'язання є відповідно боржник і кредитор, а частиною 4 цієї статті визначено, що суб'єкти господарювання у випадках, передбаче них цим Кодексом та іншими законами, можуть добро вільно брати на себе зобов'язання майнового характеру на користь інших учасників господарських відносин (благодійництво тощо). Такі зобов'язання не є підставою для вимог щодо їх обов'язкового виконання.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору, ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Абзацом 2 частини першої статті 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (в нашому випадку - передачі товару).

Статтею 216 ГК України передбачено, що учасники господарських відносин несуть гос подарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до право порушників господарських санкцій на підставах і в по рядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Статтею 217 ГК України передбачено, що господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають не сприятливі економічні та/або правові наслідки.

Частиною 2 цієї статті, що у сфері господарювання застосовуються такі ви ди господарських санкцій: відшкодування збитків; штраф ні санкції; оперативно-господарські санкції.

Стаття 218 ГК України передбачає, що підставою господарсько-правової відповідальнос ті учасника господарських відносин є вчинене ним пра вопорушення у сфері господарювання, частиною 2 зазначеної статті встановлено, що учасник господарських відносин відповідає за не виконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення госпо дарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господар ського правопорушення. У разі якщо інше не передба чено законом або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов'язання несе госпо дарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов'язання виявилося неможли вим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Статтею 219 ГК України визначено, що за невиконання або неналежне виконання госпо дарських зобов'язань чи порушення правил здійснення господарської діяльності правопорушник відповідає на лежним йому на праві власності або закріпленим за ним на праві господарського відання чи оперативного упра вління майном, якщо інше не передбачено цим Кодек сом та іншими законами.

Приписами статті 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У відповідності до частини 2 статті 549 ЦК України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Нормою частини третьої вказаної статті встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Статтею 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» із змінами і доповненнями внесеними Законом України від 10.01.2002 року №2921-111, передбачено, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Статтею 3 вищенаведеного Закону встановлено, що розмір пені, передбачений статтею 1 Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до частини шостої статті 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Частиною 2 статті 343 ГК України чітко визначено, що платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Окрім стягнення суми основної заборгованості позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 2 926 грн. 10 коп. пені, нарахованої у відповідності до пункту 9.2. договору (розрахунок суми пені в матеріалах справи).

В судовому засіданні перераховано розмір пені, яку належить стягнути з відповідача на користь позивача і вона становить:

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 28.09.2012 року №АТПР3137 за вересень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп.:

2 400,00 х 7,5% х 2 х 182 / 366 = 179 грн. 02 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.09.2012 року №АПРУ1977 за вересень 2012 року на суму 104 грн. 54 коп.:

104,54 х 7,5% х 2 х 182 / 366 = 7 грн. 80 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.10.2012 року №АТПР3247 за жовтень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп.:

2 400,00 х 7,5% х 2 х 183 / 366 = 180 грн. 00 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.10.2012 року №АПРУ2081 за жовтень 2012 року на суму 108 грн. 50 коп.:

108,50 х 7,5% х 2 х 183 / 366 = 8 грн. 14 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2012 року №АТПР3302 за листопад 2012 року на суму 2 402 грн. 40 коп.:

2 402,50 х 7,5% х 2 х 182 / 366 = 179 грн. 20 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2012 року №АПРУ2184 за листопад 2012 року на суму 116 грн. 97 коп.:

116,97 х 7,5% х 2 х 182 / 366 = 8 грн. 72 коп.

Таким чином, загальна сума пені, яку слід стягнути з відповідача на користь позивача становить: 179,02 + 7,80 + 180,00 + 8,14 + 179,20 + 8,72 = 562 грн. 88 коп.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 23 грн. 30 коп. інфляційних втрат та 1 002 грн. 10 коп. двадцяти п'яти відсотків річних, нарахованих за прострочення платежів за період з моменту виникнення заборгованості до 30.06.2013 року у відповідності до приписів статті 625 ЦК України (розрахунок суми інфляційних втрат та двадцяти п'яти відсотків річних в матеріалах справи).

Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Пунктом 9.3. договору сторони погодили, що за користування чужими грошовими коштами суборендар сплачує орендарю штрафні санкції за кожен день прострочення, виходячи з 25 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.

В судовому засіданні перераховано розмір інфляційних втрат, які слід стягнути з відповідача на користь позивача за прострочення оплати орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг і експлуатаційних витрат за період з моменту виникнення заборгованості до 30.06.2013 року, і вони становлять:

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 28.09.2012 року №АТПР3137 за вересень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп.:

(2 400,00 х (100,00% х 99,9% х 100,2% х 100,2% х 99,9% х 100,0% х 100,0% х 100,1% х 100,0%)) - 2 400,00 = 7 грн. 20 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.09.2012 року №АПРУ1977 за вересень 2012 року на суму 104 грн. 54 коп.:

(104,54 х (100,00% х 99,9% х 100,2% х 100,2% х 99,9% х 100,0% х 100,0% х 100,1% х 100,0%)) -104,54 = 0 грн. 31 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.10.2012 року №АТПР3247 за жовтень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп.:

(2 400,00 х (99,9% х 100,2% х 100,2% х 99,9% х 100,0% х 100,0% х 100,1% х 100,0%)) - 2400,00 = 7 грн. 20 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.10.2012 року №АПРУ2081 за жовтень 2012 року на суму 108 грн. 50 коп.:

(108,50 х (99,9% х 100,2% х 100,2% х 99,9% х 100,0% х 100,0% х 100,1% х 100,0%)) - 108,50 = 0 грн. 33 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2012 року №АТПР3302 за листопад 2012 року на суму 2 402 грн. 40 коп.:

(2 402,50 х (100,2% х 100,2% х 99,9% х 100,0% х 100,0% х 100,1% х 100,0%)) - 2 402,50 = 9 грн. 62 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2012 року №АПРУ2184 за листопад 2012 року на суму 116 грн. 97 коп.:

(116,97 х (100,2% х 100,2% х 99,9% х 100,0% х 100,0% х 100,1% х 100,0%)) - 116,97 = 0 грн. 47 коп.

Так, загальна сума інфляційних втрат, які слід стягнути з відповідача на користь позивача становить: 7,20 + 0,31 + 7,20 + 0,33 + 9,62 + 0,47 = 25 грн. 13 коп.

Таким чином, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача на користь позивача інфляційних втрат за прострочення платежів за період з моменту виникнення заборгованості до 30.06.2013 року в розмірі 23 грн. 30 коп. підлягають до задоволення повністю.

В судовому засіданні перераховано розмір двадцяти п'яти відсотків річних, які слід стягнути з відповідача на користь позивача за прострочення оплати орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг і експлуатаційних витрат за період з моменту виникнення заборгованості до 30.06.2013 року, і вони становлять:

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 28.09.2012 року №АТПР3137 за вересень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп.:

2 400,00 х 25% х 276 / 365 = 453 грн. 70 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.09.2012 року №АПРУ1977 за вересень 2012 року на суму 104 грн. 54 коп.:

104,54 х 25% х 268 / 365= 19 грн. 19 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.10.2012 року №АТПР3247 за жовтень 2012 року на суму 2 400 грн. 00 коп.:

2 400,00 х 25% х 243 / 365 = 399 грн. 45 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.10.2012 року №АПРУ2081 за жовтень 2012 року на суму 108 грн. 50 коп.:

108,50 х 25% х 237 / 365 = 17 грн. 61 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2012 року №АТПР3302 за листопад 2012 року на суму 2 402 грн. 40 коп.:

2 402,50 х 25% х 213 / 365 = 350 грн. 50 коп.

Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2012 року №АПРУ2184 за листопад 2012 року на суму 116 грн. 97 коп.:

116,97 х 25% х 207 / 365 = 16 грн. 58 коп.

Так, загальна сума двадцяти п'яти відсотків річних, які слід стягнути з відповідача на користь позивача становить: 453,70 + 19,19 + 399,45 + 17,61 + 350,50 + 16,58 = 1 257 грн. 03 коп.

Таким чином, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача на користь позивача двадцяти п'яти відсотків річних за прострочення платежів за період з моменту виникнення заборгованості до 30.06.2013 року в розмірі 1 002 грн. 10 коп. підлягають до задоволення повністю.

Відповідно до статті 4 -3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до статті 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно приписів статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 статті 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 43 ГПК України передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Заслухавши пояснення представника позивача, оглянувши та дослідивши матеріали справи і подані докази, суд оцінив їх в сукупності, прийшов до висновку, що позов документально та нормативно обґрунтований, відповідачем не спростований, підлягає до задоволення частково.

Судові витрати покласти на сторони відповідно до статті 49 ГПК України, стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 1 720 грн. 50 коп., оскільки спір виник внаслідок неналежного виконання відповідачем взятих на себе договірних зобов'язань зі сплати орендної плати та інших передбачених договором платежів.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 20, 21, 22, 32, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 77, 82 - 85, 116 - 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з боржника: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь стягувача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕФ» (58000, м. Чернівці, Першотравневий район, вул. Головна, буд. 265А; код ЄДРПОУ 35221520) 8 016 грн. 90 коп. заборгованості зі сплати орендної плати, відшкодування вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат, 562 грн. 88 коп. пені, 23 грн. 30 коп. інфляційних втрат, 1 002 грн. 10 коп. двадцяти п'яти відсотків річних та 1 720 грн. 50 коп. судового збору.

3. В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

4. Наказ видати у відповідності до статей 116 та 117 ГПК України.

17.09.2013 року прийнято, підписано та проголошено вступну і резолютивну частини рішення. Описову та мотивувальну частину рішення оформлено відповідно до статті 84 ГПК України 18.09.2013 року.

Рішення може бути оскаржено в порядку ст. ст. 91 - 93 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 ГПК України.

Суддя Козак І.Б.