Рішення

від 18.09.2013 по справі 908/3000/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 26/120/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.09.2013 Справа № 908/3000/13

за позовом - Приватного підприємства «НВ-Буд» (вул. Академіка Філатова, 10-А, офіс 3/16, м. Київ, 01042, код ЄДРПОУ 36867064)

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Катма» (вул. 40 років Радянської України, 45-Б, м. Запоріжжя, 69057, код ЄДРПОУ 32638612)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 1/ - Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, м. Київ, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 2/ - Фізична особа-підприємець ОСОБА_3, м. Київ, ідентифікаційний код НОМЕР_2

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 3/ - Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Укр-Продукт», м. Київ, код ЄДРПОУ 36538373

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 4/ - Мале приватне підприємство «Гюмрі», м. Київ, код ЄДРПОУ 21522553

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 5/ - Товариство з обмеженою відповідальністю «Глорія Трейд», м. Київ, код ЄДРПОУ 33055486

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 6/ - Фізична особа-підприємець ОСОБА_5, м. Київ, ідентифікаційний номер НОМЕР_3

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 7/ - Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві

про визнання права власності та зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Юлдашев О.О.

За участі представників сторін:

Позивача - Смолинський Д.І., довіреність від 03.09.2013.

Відповідача - Клименко О.Ю. - ліквідатор.

Від третіх осіб -1. ОСОБА_4, довіреність від 12.09.2013.

2. ОСОБА_4, довіреність від 12.09.2013.

3. Лобода В.Г., довіреність від 03.09.2013.

4. Ларін Є.В., довіреність від 12.09.2013.

5. Білий О.А., довіреність від 30.08.2013.

6. ОСОБА_11, довіреність від 12.09.2013.

СУТЬ СПОРУ:

У судовому засіданні, відкритому 16.09.2013. двічі оголошувались перерви. Розгляд справи завершено 18.09.2013.

06.09.2013 р. до господарського суду Запорізької області звернулось Приватне підприємство «НВ-БУД» (позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАТМА» (відповідач) за участю Фізичної особа-підприємця ОСОБА_2 (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 1), Фізичної особа-підприємця ОСОБА_3 (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 2), Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Укр-Продукт» (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 3), Малого приватного підприємства «Гюмрі» (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 4), Товариства з обмеженою відповідальністю «Глорія Трейд» (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 5); Фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 6) та Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 7) про визнання права власності та зобов'язання виконати певні дії.

Ухвалою суду від 09.09.2013 року порушено провадження у справі № 908/3000/13, судове засідання призначено на 16.09.2013 року.

Позовні вимоги мотивовані обставинами, викладеними у позовній заяві та обґрунтовані ст.ст. 321, 328, 376, 525, 526, 629 ЦК України, ст. 1, 2, 12 ГПК України, ст.ст. 173, 193 ГК України.

Позивач, в особі представника за довіреністю, підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що 03.09.2012 р. Позивач уклав з третіми особами 1-6 договори купівлі-продажу металевих конструкції - торговельних павільйонів.

Так, відповідно до договору б/н від 03.09.2012 р., позивач придбав у третьої особи - 1 ФОП ОСОБА_2 такі торгові павільйони:

- площею 21,00 кв.м., 37,50 кв.м., 37,50 кв.м., 42,00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1;

- площею 17,50 кв.м., 37,50 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2;

- площею 17,50 кв.м., 42,00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3;

- площею 31,50 кв.м., 31,50 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4;

- площею 31,50 кв.м., 21,20 кв.м., 21,00 кв.м., 31,50 кв.м., 31,50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5;

- площею 21,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6;

- площею 42,00 кв.м., 17,50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_7;

- площею 21,00 кв.м., 21,00 кв.м., 40,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_8;

- площею 42,00 кв.м., 31,50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_9;

- торговельний ряд площею 67,50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_10;

- площею 42,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_11;

- площею 15,00 кв.м., 60,00 кв.м., 21,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_12;

- площею 21,20 кв.м. за адресою: АДРЕСА_13;

- площею 31,25 кв.м. за адресою: АДРЕСА_14;

- торговельний ряд площею 105,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_15;

- торговельний ряд площею 36,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_16;

- торговельний ряд площею 90,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_17;

- торговельний ряд площею 100,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_18;

- площею 24,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_19

Також, відповідно до договору б/н від 03.09.2012 р., позивач придбав у третьої особи - 2 ФОП ОСОБА_3 такі торгові павільйони:

- площею 38,50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_20;

- площею 18,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_21;

- площею 30,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_22;

- площею 18,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_23;

- площею 18,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_24;

- площею 28,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_25.

Крім того, відповідно до договору б/н від 03.09.2012 р., позивач придбав у третьої особи - 3 ТОВ «Торговий Дім «Укр-Продукт» такі торгові павільйони:

- площею 60,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_26;

- площею 19,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_27,

- площею 14,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_28;

Згідно з договором б/н від 03.09.2013 р., позивач придбав у третьої особи - 4 МПП «Гюмрі» такі торгові павільйони:

- площею 30 кв.м. за адресою: АДРЕСА_29;

- площею 30 кв.м. за адресою: АДРЕСА_30;

- площею 30 кв.м. за адресою: АДРЕСА_31;

- площею 30 кв.м. за адресою: АДРЕСА_32;

- площею 142,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_33;

- площею 30,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_34;

Відповідно до договору б/н від 03.09.2012 р., позивач придбав у третьої особи - 5 ТОВ «Глорія-Трейд» такі торгові павільйони:

- площею 10,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_35;

- площею 15,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_36;

- площею 10,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_37;

- площею 10,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_38;

- площею 7,0 кв.м.; за адресою: АДРЕСА_39.

На підставі договору б/н від 03.09.2012 р., позивач придбав у третьої особи - 6 ФОП ОСОБА_5 такі торгові павільйони:

- площею 20,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_40;

- площею 18,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_41;

В подальшому, 10.09.2012 р. Позивач уклав з відповідачем ТОВ «Катма» договір будівельного підряду № 10-09-12 на реконструкцію об'єктів нерухомого майна - торговельних приміщень. Згідно з умов п.п. 1.1., 7.2.1. згаданого вище договору, підрядник (ТОВ «Катма») зобов'язаний у строк не пізніше 31 грудня 2012 року здійснити будівельні роботи по реконструкції торговельних приміщень шляхом влаштування фундаменту, зведення капітальних зовнішніх стін. Згідно з п. 7.2.1. договору підряду, відповідач взяв на себе зобов'язання передати позивачеві у строк до 31 грудня 2012 року затверджену затверджену проектно-кошторисну документацію на реконструкцію згаданих об'єктів. Відповідно до п. 7.2.2. договору підряду, Відповідач у строк до 01 серпня 2013 року зобов'язаний ввести в експлуатацію закінчені будівництвом об'єкти нерухомості.

У розділі 3 згаданого договору підряду, сторони обумовили наступний порядок розрахунків: за початок будівельних робіт замовник сплачує підряднику аванс у розмірі 150 000,00 грн. у строк до 10.10.2012 року; після виконання будівельних робіт замовник сплачує підряднику 500 000,00 грн.; після введення об'єктів нерухомого майна в експлуатацію замовник сплачує підряднику 525 000,00 грн. Всього: 1 175 000,00 грн.

Позивач належним чином виконав умови договору, своєчасно сплативши відповідачу аванс у розмірі 150 000,00 грн. Факт оплати зазначеної вище суми авансу, підтверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів, договірною ціною (додаток № 2 до договору будівельного підряду).

В подальшому, за період з 10.09.2012р. по 31.12.2012р., відповідач частково виконав умови договору підряду, здійснивши роботи по реконструкції нежитлових торговельних приміщень, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі об'єктів нерухомості від 30.12.2012р.. Проте, відповідач відмовився від подальшого виконання умов договору, надіславши позивачеві претензію про передачу йому у власність частини об'єктів нерухомого майна, мотивуючи це тим, що у нього виникло право сумісної часткової власності на згадані об'єкти нерухомості.

Крім того, відповідач взагалі не виконав свої зобов'язання за договором підряду, не передавши затвердженої проектно-кошторисної документації на реконструйовані об'єкти нерухомого майна та не узаконивши і не ввівши в експлуатацію належне позивачу нерухоме майно. За таких підстав, позивач вимушений був письмово звернутися до третіх осіб 1-6, які були попередніми власниками торговельних павільйонів про оформлення на себе відповідних дозволів на розміщення об'єктів малої архітектурної форми.

Неможливість відповідачем та третьою особою 2 провести державну реєстрацію прав власності на вказані об'єкти нерухомого майна позбавляє позивача можливості реалізації всіх повноважень власника, у т.ч. по організації статутної діяльності, а також щодо оформлення правовстановлюючих документів на ці об'єкти, що зумовило необхідність звернення до суду.

Відповідач відзив на позов не надав, у судовому засіданні відповідач надав пояснення та зазначив, що постановою господарського суду Запорізької області від від 18.01.2013 р. по справі 908/50/13-р Товариство з обмеженою відповідальністю «КАТМА» визнано банкрутом. Ліквідатором підприємства-банкрута призначено арбітражного керуючого Клименка О.В.

Водночас, на момент визнання ТОВ «КАТМА» банкрутом, в бухгалтерському обліку підприємства не обліковувалися господарські зобов'язання з ПП «НВ-БУД» та відсутні будь-які бухгалтерські та інші господарські документи, які б підтверджували наявність господарсько-правових правовідносин з зазначеним суб'єктом господарювання.

Відтак, надати оцінку щодо виконання зобов'язань відповідачем за договором будівельного підряду від 10.09.2012 р. № 10-09-12 на реконструкцію об'єктів нерухомого майна - торговельних приміщень щодо введення в експлуатацію належного позивачу нерухомого майна, ліквідатор не має можливості.

У зв'язку з цим, відповідач не заперечує проти розгляду позовних вимог щодо визнання права власності на спірні об'єкти нерухомості на розсуд суду.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 1, - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 надійшли пояснення, згідно з якими третя особа покладає вирішення справи на розгляд суду і просить суд розглянути справу за відсутності представників третьої особи.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 2, - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 надійшли пояснення, згідно з якими третя особа покладає вирішення справи на розгляд суду і просить суд розглянути справу за відсутності представників третьої особи.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 3, - Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Укр-Продукт» надійшли пояснення, згідно з якими третя особа покладає вирішення справи на розгляд суду і просить суд розглянути справу за відсутності представників третьої особи.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 4, - Малого приватного підприємства «Гюмрі» надійшли пояснення, згідно з якими третя особа покладає вирішення справи на розгляд суду і просить суд розглянути справу за відсутності представників третьої особи.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 5, - Товариства з обмеженою відповідальністю «Глорія Трейд» надійшли пояснення, згідно з якими третя особа покладає вирішення справи на розгляд суду і просить суд розглянути справу за відсутності представників третьої особи.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 6, - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 надійшли пояснення, згідно з якими третя особа покладає вирішення справи на розгляд суду і просить суд розглянути справу за відсутності представників третьої особи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 7, - Реєстраційна служба головного управління юстиції у м. Києві, належним чином повідомлена про час і місце розгляду спору, у судове засідання 16.09.2013 року без поважних причин не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, вимоги ухвали суду не виконала.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно зі ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

За усним клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Судове засідання завершено оголошенням вступної та резолютивної частин рішення, відповідно до статті 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та третіх осіб, суд

ВСТАНОВИВ:

10.09.2012 р. між позивачем ПП «НВ-Буд» та відповідачем ТОВ «Катма» було укладено договір будівельного підряду № 10-09-12 на реконструкцію та оформлення права власності на об'єкти нерухомості позивача.

Відповідно до п.п.1.1., 7.2.1.-7.2.2. зазначеного договору Підрядник зобов'язаний у строк не пізніше 31 грудня 2012 року здійснити будівельні роботи по реконструкції торговельних приміщень шляхом влаштування фундаменту, зведення капітальних зовнішніх стін та у строк до 01 серпня 2013 року зобов'язаний ввести в експлуатацію закінчені будівництвом об'єкти нерухомості, належні позивачеві.

Відповідач не виконав свої зобов'язання за договором послуг у повному обсязі: не ввів в експлуатацію належні позивачу об'єкти нерухомого майна, які складається з наступних об'єктів нерухомості: нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_42 загальною площею 37,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:138; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_43 загальною площею 18,1 кв.м., з ганком загальною зовнішньою площею 0,5 кв.м. та площадкою загальною зовнішньою площею 92,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 112,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:85:419; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_44 загальною площею 44,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 47,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:077; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 160,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_45, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 56,8 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 17,9 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 33,2 кв.м., будівлі літери «Д» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «Е» загальною площею 19,5 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 175,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:041; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 52,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_46, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 16,6 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 36,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 56,8 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 55,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_47, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 15,7 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 39,8 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 60,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:036; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_48, загальною площею 25,3 кв.м., з навісом загальною зовнішньою площею 18,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 46,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:036; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 96,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_49, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 69,4 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 27,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 104,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:094; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_49 загальною площею 52,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 55,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:094; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_50 загальною площею 57,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 61,0 кв.м. державний кадастровий номер 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_51, загальною площею 23,0 кв.м., з навісом зовнішньою площею 24,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 32,8 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:028; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_52 загальною площею 35,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 39,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:034; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_53 загальною площею 41,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 44,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:75:318; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_54 загальною площею 142,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 155,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:91:146; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 94,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_55, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 19,0 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 56,6 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 18,9 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 101,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 63,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_56, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 28,0 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 19,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 69,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:098; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 57,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_57, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 41,3 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 16,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 64,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:098; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_58 загальною площею 25,8 кв.м., з навісом зовнішньою площею 14,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 42,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:046; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_59 загальною площею 24,3 кв.м., з площадкою зовнішньою площею 15,8 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 43,6 кв.м. державний кадастровий номер 8000000000:78:065; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_60 загальною площею 19,6 кв.м., з площадкою зовнішньою площею 122,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 143,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:75:297; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_61 загальною площею 36,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:031; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_62 загальною площею 18,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 19,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:099; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_64 загальною площею 9,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 10,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:217; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 59,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_63, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 29,8 кв.м., з навісом зовнішньою площею 14,2 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 29,6 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 77,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_65 загальною площею 26,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 28,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:046; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 154,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_66, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 68,0 кв.м., з навісом зовнішньою площею 22,6 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 19,8 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 46,6 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 20,0 кв.м.,що розташований на земельній ділянці загальною площею 189,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:121; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_67 загальною площею 36,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:62:008; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_68 загальною площею 80,9 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 88,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_69 загальною площею 126,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 138,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_70 загальною площею 58,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 60,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_71 загальною площею 39,9 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 43,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 192,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_72, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 78,1 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 11,4 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 17,0 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 74,9 кв.м., будівлі літери «Д» загальною площею 11,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 210,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043 нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_74 загальною площею 103,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 112,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_73 загальною площею 13,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 15,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:88:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_75 загальною площею 17,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 18,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:85:253; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 75,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_76, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 54,1 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 21,0 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 80,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:019; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_77 загальною площею 20,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 22,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:106; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_78 загальною площею 5,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 6,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:013; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_79 загальною площею 116,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 126,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:91:124; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_80 загальною площею 33,8 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 37,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:005; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_81 загальною площею 14,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 16,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:88:196.

Як вбачається з матеріалів справи, за період з 10.09.2012р. по 31.12.2012р., відповідач частково виконав умови договору підряду, здійснивши роботи по реконструкції нежитлових торговельних приміщень, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі виконаних робіт. Проте, відповідач відмовився від подальшого виконання умов договору, надіславши позивачеві претензію про передачу йому у власність частини об'єктів нерухомого майна, мотивуючи це тим, що у нього виникло право сумісної часткової власності на згадані об'єкти нерухомості.

Ліквідатором підприємства-відповідача надані пояснення, що в бухгалтерському обліку підприємства не обліковуються господарські зобов'язання з позивачем та відсутні будь-які фінансові, бухгалтерські та інші господарські документи, які б підтверджували наявність господарсько-правових правовідносин з зазначеним суб'єктом господарювання.

Судом встановлено, що позивач не має можливості самостійно ввести спірні об'єкти нерухомості в експлуатацію, отримати необхідні дозволи та технічні умови для використання будівель, що обмежує його повноваження як власника майна у відношенні до зазначених об'єктів, які є його власністю та були створені відповідачем шляхом укладення двохстороннього оплатного договору будівельного підряду.

Документи, які знаходяться в матеріалах справи підтверджують той факт, що будівлі, які є предметом даного позову, збудовані відповідачем на замовлення позивача.

Оцінивши представлені докази, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку щодо часткового задоволення заявлених позовних вимог з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Об'єктом позову про визнання права власності є усунення невизначеності відносин прав власності позивача щодо індивідуально-визначеного майна. Підставою позову є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно, за умови наявності у нього доказів, що підтверджують його право власності, насамперед правовстановлювальні або правопідтверджувальні документи.

Право власності на вказане майно, яке є предметом спору, позивачем було набуто у правомірний спосіб - шляхом укладення двостороннього оплатного договору, що відповідає змісту ст. 328 ЦК України. Згідно ст. 41 Конституції України, та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, що включає неможливість обмеження у його здійсненні з боку будь-яких осіб; цьому кореспондує можливість особи усунути будь-які обмеження у здійсненні прав власності.

Як вбачається з фактичних даних, які містяться у матеріалах господарської справи, відповідач відмовився від подальшого виконання умов договору, надіславши позивачеві претензію про передачу йому у власність частини об'єктів нерухомого майна, мотивуючи це тим, що у нього виникло право сумісної часткової власності на згадані об'єкти нерухомості. Жодних доказів та фактичних даних, що спірні об'єкти нерухомості перебувають у спільній частковій власності позивача та відповідача, суду не надані. За таких підстав, суд вважає за необхідне захистити право власності позивача на належні йому об'єкти нерухомого майна, яке без належних на те правових підстав не визнається та оспорюється відповідачем.

Згідно ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації у встановленому порядку; державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку.

Неможливість відповідачем та третьою особою 7 провести державну реєстрацію прав власності на вказані об'єкти нерухомого майна позбавляє позивача можливості реалізації всіх повноважень власника, у т.ч. по організації статутної діяльності, а також щодо оформлення документів на право користування земельною ділянкою під цими об'єктами.

Судом встановлено, що всі об'єкти, які перейшли до позивача відповідно до вище зазначеного оплатного договору будівельного підряду, не мали технічної документації та не були введені в експлуатацію.

Позивачем у вересні 2012 р. на реконструкцію та створення нерухомих об'єктів було витрачено 150 000,00 грн., що підтверджується видатковими накладними. Документи, які додані до позову, пояснення третіх осіб, підтверджують той факт, що господарські споруди та будівлі, які є предметом цього позову, утримуються позивачем та третіми особами 1-6 відповідно до досягнутої домовленості з позивачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно п. "ґ" ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:

ґ) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно п. 3 ч. 4 Закону України від 01.07.2004р. № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", право власності на будівлю, споруду, їх частину (квартиру, офісне приміщення тощо) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, якщо власники даної земельної ділянки та будівель, споруд, розташованих на ній, не поєднуються в одній особі.

Суду не надано доказів про те, що визнання права власності за позивачем на спірні будівлі порушує права інших осіб.

В судовому засіданні 16 вересня 2013 року, надійшов супровідний лист позивача з додатками, з якого вбачається, що лише у 03 вересня 2013 року на замовлення позивача Товариством з обмеженою відповідальністю «Українська Сервеїнгова компанія» за участю інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_15, були виготовлені технічні паспорти на спірні приміщення.

З огляду на викладене, позовні вимоги позивача про визнання права власності на спірне нерухоме майно, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно заявлених позовних вимог щодо зобов'язання відповідача виконати певні дії, а саме - ввести спірні об'єкти нерухомого майна в експлуатацію, суд встановив наступне.

Відповідно до пункту 7.2.2. договору будівельного підряду № 10-09-12 від 10.09.2012 р. передбачені зобов'язання Підрядника, які полягають у введенні в експлуатацію належного Замовнику нерухомого майна у строк до 01 серпня 2013 року.

Згідно з п. 4.2.3. договору будівельного підряду № 10-09-12 від 10.09.2012 р., у разі невиконання Підрядником цього Договору, Замовник має право вимагати розірвання цього договору та/або відшкодування завданих збитків.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Правовими наслідками порушення зобов'язання є припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки.

Згідно ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобов'язання втратило інтерес для кредитора, він може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків.

Суд прийшов до висновку про неможливість виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань з підстав передбачених ст. 607 Цивільного кодексу України. Судом встановлено, що відповідач приступив до виконання власних договірних зобов'язань лише в частині здійснення будівельних робіт по реконструкції спірних нежитлових приміщень. Невиконання інших вимог договору є результатом бездіяльності відповідача, і тому позивач має право вимагати відшкодування збитків. При цьому, під час судового провадження, представник позивача не змінював предмету своїх позовних вимог в їх немайновій частині.

За таких підстав, суд відхиляє позовні вимоги позивача в частині зобов'язання відповідача виконати певні дії, а саме - ввести спірні об'єкти нерухомого майна в експлуатацію.

Судові витрати покладаються на позивача, за клопотанням останнього.

Керуючись ст. 49, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_42 загальною площею 37,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:138;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_43 загальною площею 18,1 кв.м., з ганком загальною зовнішньою площею 0,5 кв.м. та площадкою загальною зовнішньою площею 92,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 112,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:85:419;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_44 загальною площею 44,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 47,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:077;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 160,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_45, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 56,8 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 17,9 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 33,2 кв.м., будівлі літери «Д» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «Е» загальною площею 19,5 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 175,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:041;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 52,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_46, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 16,6 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 36,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 56,8 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 55,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_47, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 15,7 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 39,8 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 60,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:036;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_48, загальною площею 25,3 кв.м., з навісом загальною зовнішньою площею 18,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 46,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:036;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 96,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_49, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 69,4 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 27,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 104,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:094;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_49 загальною площею 52,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 55,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:094;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_50 загальною площею 57,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 61,0 кв.м. державний кадастровий номер 8000000000:78:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_51, загальною площею 23,0 кв.м., з навісом зовнішньою площею 24,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 32,8 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:028;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_52 загальною площею 35,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 39,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:034;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_53 загальною площею 41,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 44,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:75:318;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_54 загальною площею 142,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 155,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:91:146;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 94,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_55, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 19,0 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 56,6 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 18,9 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 101,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 63,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_56, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 28,0 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 19,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 69,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:098;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 57,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_57, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 41,3 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 16,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 64,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:098;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_58 загальною площею 25,8 кв.м., з навісом зовнішньою площею 14,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 42,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:046;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_59 загальною площею 24,3 кв.м., з площадкою зовнішньою площею 15,8 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 43,6 кв.м. державний кадастровий номер 8000000000:78:065;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_60 загальною площею 19,6 кв.м., з площадкою зовнішньою площею 122,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 143,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:75:297;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_61 загальною площею 36,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:031;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_62 загальною площею 18,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 19,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:099;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_64 загальною площею 9,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 10,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:217;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 59,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_63, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 29,8 кв.м., з навісом зовнішньою площею 14,2 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 29,6 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 77,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_65 загальною площею 26,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 28,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:046;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 154,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_66, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 68,0 кв.м., з навісом зовнішньою площею 22,6 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 19,8 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 46,6 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 20,0 кв.м.,що розташований на земельній ділянці загальною площею 189,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:121;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_67 загальною площею 36,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:62:008;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_68 загальною площею 80,9 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 88,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_69 загальною площею 126,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 138,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_70 загальною площею 58,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 60,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_71 загальною площею 39,9 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 43,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 192,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_72, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 78,1 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 11,4 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 17,0 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 74,9 кв.м., будівлі літери «Д» загальною площею 11,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 210,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_74 загальною площею 103,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 112,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_73 загальною площею 13,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 15,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:88:093;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_75 загальною площею 17,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 18,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:85:253;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 75,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_76, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 54,1 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 21,0 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 80,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:019;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_77 загальною площею 20,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 22,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:106;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_78 загальною площею 5,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 6,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:013;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_79 загальною площею 116,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 126,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:91:124;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_80 загальною площею 33,8 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 37,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:005;

Визнати за Приватним підприємством «НВ-БУД» (код за ЄДРПОУ 36867064, місцезнаходження: 01042, м.Київ, вул. Академіка Філатова, будинок 10-А, офіс 3/16) право власності на нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_81 загальною площею 14,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 16,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:88:196.

В решті позовних вимог - відмовити.

Право власності Приватного підприємства «НВ-БУД» на об'єкти нерухомого майна - нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_42 загальною площею 37,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:138; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_43 загальною площею 18,1 кв.м., з ганком загальною зовнішньою площею 0,5 кв.м. та площадкою загальною зовнішньою площею 92,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 112,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:85:419; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_44 загальною площею 44,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 47,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:077; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 160,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_45, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 56,8 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 17,9 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 33,2 кв.м., будівлі літери «Д» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «Е» загальною площею 19,5 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 175,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:041; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 52,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_46, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 16,6 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 36,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 56,8 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 55,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_47, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 15,7 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 39,8 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 60,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:036; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_48, загальною площею 25,3 кв.м., з навісом загальною зовнішньою площею 18,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 46,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:036; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 96,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_49, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 69,4 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 27,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 104,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:094; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_49 загальною площею 52,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 55,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:094; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_50 загальною площею 57,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 61,0 кв.м. державний кадастровий номер 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_51, загальною площею 23,0 кв.м., з навісом зовнішньою площею 24,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 32,8 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:028; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_52 загальною площею 35,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 39,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:034; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_53 загальною площею 41,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 44,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:75:318; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_54 загальною площею 142,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 155,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:91:146; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 94,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_55, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 19,0 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 56,6 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 18,9 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 101,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 63,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_56, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 16,4 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 28,0 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 19,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 69,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:098; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 57,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_57, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 41,3 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 16,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 64,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:098; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_58 загальною площею 25,8 кв.м., з навісом зовнішньою площею 14,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 42,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:046; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_59 загальною площею 24,3 кв.м., з площадкою зовнішньою площею 15,8 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 43,6 кв.м. державний кадастровий номер 8000000000:78:065; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_60 загальною площею 19,6 кв.м., з площадкою зовнішньою площею 122,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 143,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:75:297; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_61 загальною площею 36,5 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:031; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_62 загальною площею 18,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 19,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:099; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_64 загальною площею 9,3 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 10,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:217; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 59,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_63, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 29,8 кв.м., з навісом зовнішньою площею 14,2 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 29,6 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 77,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_65 загальною площею 26,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 28,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:046; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 154,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_66, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 68,0 кв.м., з навісом зовнішньою площею 22,6 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 19,8 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 46,6 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 20,0 кв.м.,що розташований на земельній ділянці загальною площею 189,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:121; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_67 загальною площею 36,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 40,1 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:62:008; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_68 загальною площею 80,9 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 88,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_69 загальною площею 126,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 138,5 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_70 загальною площею 58,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 60,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_71 загальною площею 39,9 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 43,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:093; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 192,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_72, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 78,1 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 11,4 кв.м., будівлі літери «В» загальною площею 17,0 кв.м., будівлі літери «Г» загальною площею 74,9 кв.м., будівлі літери «Д» загальною площею 11,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 210,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_74 загальною площею 103,4 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 112,7 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:043; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_73 загальною площею 13,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 15,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:88:093; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_75 загальною площею 17,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 18,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:85:253; майновий комплекс нежитлових торгових приміщень загальною площею 75,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_76, який складається з будівлі літери «А» загальною площею 54,1 кв.м., будівлі літери «Б» загальною площею 21,0 кв.м., що розташований на земельній ділянці загальною площею 80,3 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:78:019; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_77 загальною площею 20,1 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 22,4 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:106; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_78 загальною площею 5,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 6,2 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:66:013; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_79 загальною площею 116,6 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 126,6 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:91:124; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_80 загальною площею 33,8 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 37,9 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:72:005; нежитлове торгове приміщення будівлі літери «А», розташоване за адресою: АДРЕСА_81 загальною площею 14,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці загальною площею 16,0 кв.м. кадастровий номер кварталу 8000000000:88:196, підлягає державній реєстрації у Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві (адреса для кореспонденції: м.Київ, пров.Музейний, 2-д, 01001).

Суддя О.О. Юлдашев

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлено і підписано, згідно з вимогами ст.84 ГПК України 18.09.2013.