Рішення

від 17.09.2013 по справі 914/2853/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2013 р. Справа № 914/2853/13

Суддя О.Запотічняк при секретарі М.Драгус розглянула матеріали справи

За позовом: Державний університет інформаційно-комунікаційних технологій, м. Київ

До відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю комерційна науково-інженерна фірма "Композит", м. Львів

Про: стягнення 27 123,33 грн

За участю представників:

Від позивача: Балобанов О.В.- представник;

Від відповідача: Шатула О.Г. - представник за довіреністю;

Представнику позивача роз'яснено права та обов'язки згідно ст.ст. 20, 22 ГПК України. Представником позивача подано клопотання про відмову від здійснення технічної фіксації судового процесу.

Суть спору: Позов заявлено Державним університетом інформаційно-комунікаційних технологій до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю комерційна науково-інженерна фірма "Композит" про стягнення 21 130,79 грн.

Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 24.07.2013 року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 06.08.2013р.

В судовому засіданні 06.08.2013р розгляд справи відкладався з підстав, зазначених в ухвалі суду на 09.09.2013 року.

В судовому засіданні 09.09.2013 року оголошувалась перерва до 17.09.2013р.

Представник позивача в судове засідання 17.09.2013р. з'явився, через канцелярію суду подав заяву №197 від 11.09.2013р. про уточнення позовних вимог, в якій зазначив, що станом на 11.09.2013р. відповідачем частково погашена заборгованість в сумі 7770,93 грн і залишок заборгованості становить 13359,86 грн. За період з 15.07.2013р. по 11.09.2013р. до вищевказаної суми добавилась заборгованість за липень в сумі 6862,2 грн, за серпень - в сумі 6901,71 грн. У зв'язку з чим позивач просив стягнути з відповідача 27 123,33 грн

Відповідач в судове засідання 17.09.2013р. не з'явився, через канцелярію суду подав відзив на позов від 16.09.2013р., в якому позовні вимоги визнав у повному обсязі в сумі 27123,33 грн та просив суд розтермінувати погашення наявної заборгованості на три місяці рівними щомісячними платежами.

В судовому засіданні підписано та оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

19 березня 2010 року між Регіональним відділенням фонду державного майна України у Львівській області (далі - Орендодавець) з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю науково-інженерною фірмою «Композит» було укладено договір №50 оренди індивідуально-визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності.

Згідно з п. 1.1 Договору Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - вбудовані нежитлові приміщення, загальною площею 184,2 м 2 , які знаходяться на четвертому поверсі п'ятиповерхової будівлі гуртожитку Львівського коледжу Державного університету інформаційно-комунікаційних технологій, за адресою: м. Львів, вул. В. Великого, 33, що перебуває на балансі Державного університету інформаційно-комунікаційних технологій.

Відповідно до п. 2.1 Договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами Договору.

Підписанням Акту приймання-передавання нерухомого державного майна № 50/2010 від 19.03.2010 року, нерухоме майно площею 184,2 м 2 за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого, 33, було передано Відповідачеві (як Орендареві).

Як стверджує позивач, станом на 15.01.2013 року передбачені Договором зобов'язання щодо сплати орендної плати та відшкодування витрат на утримання орендованого майна виконано лише частково, загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем (як Балансоутримувачем) зі сплати 50% орендної плати та відшкодування витрат на утримання орендованого майна становить 13009,71 грн. (лист від 15.01.2013 року вих. № 20).

30.04.2013 року ТзОВ КНІФ «Композит» направлено лист вих. № 104, в якому висловлено вимогу повернути Львівському коледжу ДУІКТ державне нерухоме майно та ліквідувати заборгованість в сумі 14842,99грн. (орендна плата - 10200,68грн., відшкодування комунальних платежів - 4642,3 1 грн.).

28.05.2013 року ТзОВ КНІФ «Композит» направлено лист вих. № 124, в якому повторно повідомлялося про закінчення терміну дії Договору оренди і обов"язок Орендаря повернути орендоване майно Львівському коледжу ДУІКТ згідно акту приймання-передавання. Заборгованість за підприємством станом на 28.05.2013 року становила 14481,13грн., в т.ч.: по орендній платі -10189,01грн., по відшкодуванню комунальних платежів-4292,12грн.

10.06.2013 року ТзОВ КНІФ «Композит» направлено лист вих. № 139, в якому знову наголошувалася вимога повернути Львівському коледжу ДУІКТ орендоване майно та акт звірки взаємних розрахунків станом на 10.06.2013 року, згідно якого заборгованість за підприємством становила 14514,07грн., в т.ч.: по орендній платі - 12765,43грн., по відшкодуванню комунальних платежів - 1748,64грн.

Як стверджує позивач, зазначені листи залишилися без відповіді і задоволення.

У зв'язку з чим, як вбачається з поданного розрахунку, заборгованість відповідача по орендній платі та відшкодуванню комунальних послуг за Договором становить 29 673,77 грн. Як стверджує позивач, згідно п. 3.10 Договору відповідач сплатив позивачу завдаток у розмірі 2550 грн. З огляду на викладене, позивач просить стягнути з відповідача 27 123,33 грн.

Суд розглядає спір в межах уточнених позовних вимог.

Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання Договору підписанням Акту приймання-передавання нерухомого державного майна № 50/2010 від 19.03.2010 року, нерухоме майно площею 184,2 м 2 за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого, 33, було передано Відповідачеві (як Орендареві).

Згідно п. 10.1 Договору Договір оренди № 50 від 19.03.2010 року припинив свою чинність 18.02.2013 року і згідно заяви регіонального відділення ФДМУ по Львівській області від 07.03.2013р. № 11-03-01500 не підлягає пролонгації.

Згідно із п.п. 1.1., З.6., 5.3. і 5.13. Договору оренди № 50 від 19.03.2010 року,- користування орендованим майном є платним, Орендар зобов'язаний своєчасно (не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним) та в повному обсязі (50% до державного бюджету і 50% на рахунок Балансоутримувача) сплачувати орендну плату.

Крім того, згідно із п. 5.10. Договору оренди № 50 від 19.03.2010 року,- Орендар зобов'язаний здійснювати витрати, пов'язані із утриманням орендованого майна згідно із договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна, плати податку на землю та надання комунальних послуг Орендарю.

Позовні вимоги позивача грунтуються на відповідних рахунках, а саме:

· Рахунок №1 від 30.04.2013р. на суму 6370,05 грн - орендної плати та Рахунок №1/1 від 30.04.2013р. на суму 1262,42 грн -комунальні платежі;

· Рахунок №1 від 31.05.2013р. на суму 6376,42 грн- орендної плати та Рахунок №1/1 від 31.05.2013р. на суму 485,78 грн -комунальні платежі;

· Рахунок №1 від 27.06.2013р. на суму 6376,42 грн- орендної плати та Рахунок №1/1 від 27.06.2013р. на суму 485,78 грн -комунальні платежі;

· Рахунок №1 від 31.07.2013р. на суму 6376,42 грн- орендної плати та Рахунок №1/1 від 27.06.2013р. на суму 485,78 грн -комунальні платежі;

· Рахунок №1 від 30.08.2013р. на суму 6319,08 грн- орендної плати та Рахунок №1/1 від 30.08.2013р. на суму 582,63 грн -комунальні платежі;

Як вбачається з поданного розрахунку, заборгованість відповідача по орендній платі та відшкодуванню комунальних послуг за Договором становить 29 673,33 грн. Як стверджує позивач, згідно п. 3.10 Договору відповідач сплатив позивачу завдаток у розмірі 2550 грн. З огляду на викладене, позивач просить стягнути з відповідача 27 123,33 грн, а саме: 25083,36 грн - заборгованість за основним зобов'язанням та 2040,41 грн - на відшкодування витрат на утримання орендованого майна.

У поданому відзиві на позов від 16.09.2013р. відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі в сумі 27123,33 грн та просив суд розтермінувати погашення наявної заборгованості на три місяці рівними помісними платежами.

Відповідно до п. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ст. 34 ГПК України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 43 ГПК України, передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на викладені обставини, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі в сумі 27 123,33 грн з розстроченням боргу на три місяці рівними щомісячними платежами.

Судові витрати суд покладає на винну сторону відповідача в сумі 1720, 50 грн.

Керуючись ст. 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст. 33,34,,43,49,82-84 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю комерційна науково-інженерна фірма "Композит" (79026, вул. В. Великого, 33, м. Львів, код ЄДРПОУ 13810924) на користь Державного університету інформаційно-комунікаційних технологій (03680, м. Київ, вул.. Соломянська, 7, код ЄДРПОУ: 01136279) 27 123,33 грн - боргу та 1720,50 грн - судового збору з розстроченням виконання рішення суду на 3 місяці з 01.10.2013р. зі сплатою боргу рівними частинами кожного місяця, а саме:

до 31.10.2013р. - 9614,60 грн;

до 30.11.2013р. - 9614,60 грн;

до 31.12.2013р. - 9614,63 грн;

3. Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

4. Рішення суду може бути оскаржено згідно ст.ст. 91-95 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 19.09.2013 року.

Суддя Запотічняк О.Д.