Рішення

від 27.11.2006 по справі 17/268-06-9312

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/268-06-9312

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" листопада 2006 р.Справа  № 17/268-06-9312

За позовом:   Заступника прокурора Приморського району в особі Одеської міської ради,

                       в особі Відділу освіти Приморської районної адміністрації

до  відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Університет-2”    

про  стягнення заборгованості 29523,35 грн.

Суддя  Зуєва Л.Є.

П р е д с т а в н и к и :

Від прокуратури: Жигун І.В. –повірений;

Від ОМР:              Кіхтенко О.С. - повірений;

Від ВО Приморської райадміністрації:  Горунова І.Г. - повірений;

Від відповідача:   не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Заступник прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, в особі Відділу освіти Приморської районної адміністрації до суду з позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача по справі 29523,35грн. –заборгованості по орендній платі.

Відповідач в судові засідання призначені по справі не з'явився, хоча про час та місце судового процесу було повідомлено належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення від 06.11.2006р., яке мається в матеріалах справи, відзив на позовну заяву не надав, у зв'язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку, передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Прокуратурою Приморського району м. Одеси проведена перевірка додержання орендного законодавства ТОВ „Університет 2", за результатами якої встановлено, що між відділом освіти Приморської районної адміністрації Одеської міської ради та ТОВ „Університет - 2" 02.09.2003 року укладено договір оренди не житлового приміщення №0349. Згідно укладеного договору ТОВ „Університет 2" орендує у відділу освіти Приморської районної адміністрації приміщення для організації харчового процесу учнів у відповідності до додатку №1 до договору оренди №0349 від 02.09.2003 року, а саме: ЗОШ № 10 (м. Одеса, 10 Квітня, 3), площа харчоблоку - 84, 0 кв. м.; ЗОШ № 21 (м. Одеса, вул. Ларишкіна, 9), площа харчблоку - 83, 0 кв. м.; ЗОШ № 26 (м. Одеса, вул. Старопортофранківська, 32) площа харчблоку - 129, 0 кв. м.; ЗОШ № 37 (м. Одеса, вул. Софіївська, 26) площа харчблоку - 87, 0 кв. м.; ЗОШ № 47 (м. Одеса, вул. Толстого, 8) площа харчблоку - 50, 0 кв. м.; ЗОШ № 50 (м. Одеса, вул. Конна, 46) площа харчблоку -23, 0 кв. м.; ЗОШ № 58 (м. Одеса, вул. Тираспольська, 1) площа харчблоку - 97, 0 кв. м.; ЗОШ №105 (м. Одеса, вул. Пастера, 15) площа харчблоку - 21, 2 кв. м.; ЗОШ № 107 (м. Одеса, вул. Толстого, 30) площа харчблоку - 22, 0 кв. м.; ЗОШ №121 (м. Одеса, вул. Толстого, 1) площа харчблоку - 30,0 кв.м.; ЗОШ №122 (м. Одеса, вул. Старопортофранківська, 45) площа харчблоку - 150, 0 кв. м.; Маріїнська гімназія (м.Одеса, вул. Толстого, 9) площа харчблоку - 14, 94 кв. м.; Вечірня школа № 25 (м. Одеса, вул. Софіївська, 24) площа харчблоку - 12, 0 кв. м.; Гімназія № 2 (м. Одеса, вул. Гаванна, 5 а) площа харчблоку - 141, 2 кв. м.; ЗОШ № 16 (м. Одеса, вул. Пироговського, 25) площа харчблоку - 79, 05 кв. м.; ЗОШ №35 (м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 3) площа харчблоку - 132, 0 кв. м.; ЗОШ № 56 (м. Одеса, вул. Теніста, 1) площа харчблоку - 85,5кв.м.; ЗОШ № 57 (м. Одеса, вул. Янчитського, 7) площа харчблоку - 107, 5 кв. м.; ЗОШ № 59 (м. Одеса, вул. Канатна, 89) площа харчоблоку –85,9 кв.м; ЗОШ №62 (м. Одеса,  пр-т. Шевченко, 10) площа харчблоку - 105, 3 кв. м.; ЗОШ № 77 (м. Одеса, вул. Транспортна, 12) площа харчблоку - 89,0 кв. м.; ЗОШ № 101 (м. Одеса, вул. В.Арнаутська, 9) площа харчблоку -120, 5 кв. м.; ЗОШ № 38 (м. Одеса, Фонтанська дор., 37) площа харчблоку - 64, 0 кв. м.; ЗОШ № 79 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13) площа харчблоку - 86, 6 кв. м.; ЗОШ № 118 (м. Одеса, вул. Преображенська, 75) площа харчблоку - 21,9 кв. м.; ЗОШ № 117 (м. Одеса, вул. Рішельєвська, 18) площа харчблоку - 147, 6 кв. м.; Юридичний ліцей (м. Одеса, вул. Катеринінська, 64) площа харчблоку - 118, 9 кв. м.

Між відділом освіти Приморської районної адміністрації Одеської міської ради та ТОВ „Університет - 2" 10.06.2004 року укладено договір оренди не житлового приміщення № 0470, відповідно до умов якого ТОВ „Університет 2" орендує у відділу освіти Приморської районної адміністрації приміщення для організації харчового процесу учнів у відповідності до додатку №1 до договору оренди № 0470 від 10.06.2004 року, а саме: ЗОШ № 10 (м. Одеса, 10 Квітня, 3), площа харчоблоку - 84, 0 кв. м.; ЗОШ № 21 (м.Одеса, вул. Ларишкіна, 9), площа харчблоку - 83, 0 кв. м.; ЗОШ № 26 (м. Одеса, вул. Старопортофранківська, 32) площа харчблоку - 129, 0 кв. м.; ЗОШ № 37 (м. Одеса, вул. Софіївська, 26) площа харчблоку - 87, 0 кв. м.; ЗОШ № 47 (м. Одеса, вул. Толстого, 8) площа харчблоку - 50, 0 кв. м.; ЗОШ № 50 (м. Одеса, вул. Конна, 46) площа харчблоку -23, 0 кв. м.; ЗОШ № 105 (м. Одеса, вул. Пастера, 15) площа харчблоку - 21, 2 кв. м.; ЗОШ № 107 (м. Одеса, вул. Толстого, 30) площа харчблоку - 22, 0 кв. м.; ЗОШ № 122 (м. Одеса, вул. Старопортофранківська, 45) площа харчблоку - 150, 0 кв. м.; Вечірня школа № 25 (м. Одеса, вул. Софіївська, 24) площа харчблоку - 12, 0 кв. м.; ЗОШ № 16 (м. Одеса, вул. Пироговського, 25) площа харчблоку - 79, 05 кв. м.; ЗОШ № 57 (м. Одеса, вул. Янчитського, 7) площа харчблоку - 107, 5 кв. м.; ЗОШ № 59 (м. Одеса, вул. Канатна, 89) площа харчблоку - 85, 9 кв. м.; ЗОШ № 62 (м. Одеса, пр-т. Шевченко, 10) площа харчблоку - 105, 3 кв. м.; ЗОШ № 77 (м. Одеса, вул. Транспортна, 12) площа харчблоку -89, 0 кв. м.; ЗОШ № 101 (м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 9) площа харчблоку - 120, 5 кв. м.: ЗОШ № 38 (м. Одеса, Фонтанська дор., 37) площа харчблоку - 64, 0 кв. м.; ЗОШ № 79 (м. Одеса, вул. Водопровідна, 13) площа харчблоку - 86, 6 кв. м.

Відповідно до п. 3.1. укладеного договору оренди № 0349 ТОВ „ Університет - 2" зобов'язане сплачувати орендну плату та відшкодовувати комунальні послуги, не пізніше 30 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 3.1. укладеного договору оренди № 0470 ТОВ „Університет - 2" зобов'язане сплачувати орендну плату та відшкодовувати комунальні послуги, не пізніше 25 числа поточного місяця.

Однак, в порушення умов укладеного договору оренди №0349 ТОВ „Університет-2" не виконало прийняті за договором зобов'язання щодо своєчасної оплати орендної плати, у зв'язку з чим заборгованість по орендній платі склала 24369,53грн. (в т.ч. ПДВ) відшкодування комунальних послуг 24673, 19 грн. ( в т.ч. ПДВ). Загальний борг складає - 49042, 72 ( в т.ч. ПДВ).

В порушення умов укладеного договору оренди №0470 ТОВ „Університет 2" не виконало прийняті за договором зобов'язання щодо своєчасної оплати орендної плати, і зв'язку з чим станом на 01.01.2005р. заборгованість по орендній платі склала 8985,03грн. (в т.ч. ПДВ), відшкодування комунальних послуг 20538, 32 грн. ( в т.ч. ПДВ). Загальний борг складає -   29523, 25 (в т.ч. ПДВ).

Відповідно до пункту 2 ст. 121 Конституції України на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, зазначених законом. В тому числі такі випадки передбачені, ст. 36-1 Закону України „Про прокуратуру", ст. 2 ГПК України, згідно яких прокурор має право звертатися до суду з заявами про захист прав і свобод інтересів держави.

Стаття 2 ГПК України передбачає право на звернення прокурора до суду саме в інтересах держави. Але інтереси територіальної громади є складовою частиною державних інтересів. Прокурор або його заступник самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві, в чому полягає порушення інтересів держави чи в чому існує загроза інтересам держави, і ця заява є підставою для порушення справи в господарському суді.

Відділ освіти Приморської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради є структурним підрозділом Приморської районної адміністрації, в своїй діяльності підпорядковується голові Приморської районної адміністрації та управлінню освіти виконавчого комітету Одеської міської ради.

Основними завданнями відділу освіти є реалізація державної політики у галузі освіти, організація виконання рішень органів державної виконавчої влади і органів місцевого самоврядування з питань освіти, наказів, рішень та інших документів Міністерства освіти і науки України, управляння освіти і науки Одеської обласної державної адміністрації, рішень Одеської міської ради та інше; здійснює контроль за дотриманням чинного законодавства з питань загальної середньої освіти, дошкільної та позашкільної освіти, державних стандартів освіти у дошкільних, загальноосвітніх, позашкільних навчальних закладах району; участь в реалізації рішень органів місцевого самоврядування з питань соціального захисту учасників навчально-виховного процесу.

Крім цього, Відділ освіти Приморської районної державної адміністрації Одеської міської ради на адресу ТОВ „Університет-2” направило листа №01-11/1297 від 16.12.2004р., в якому повідомило останнього про те, що за висновками тендерних перегонів ТОВ „Університет-2” не стало учасником переможців по організації харчового процесу по школам Приморського району у 2005 році, у зв'язку з чим відділ освіти Приморської райадміністрації ОМР зобов'язав відповідача по справі звільнити займані ним приміщення та провести остаточні взаєморозрахунки за використання приміщень та обладнань харчоблоків шкіл, з відшкодуванням витрат зі сплати земельного податку та відшкодування спожитих комунальних послуг.

Однак, відповідач відповіді на надіслане йому повідомлення не направив, вимоги викладені у ньому виконав.

Зазначені обставини спонукали заступника прокурора Приморського району Одеської області звернутися до господарського суду Одеської області з позовною заявою (від 12.09.2006р. №11332), в якої просить суд стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Університет- 2” 78566,07 грн. заборгованості з орендної плати по укладеним договорам оренди.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.09.2006р. порушено провадження у справі №17/268-06-9312 за позовом заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Відділу освіти Приморської районної адміністрації, в особі Одеської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Університет-2” про стягнення заборгованості по договору оренди 75566,07 грн.

Дослідивши обставини справи, заслухавши пояснення представника позивача та надані в ході розгляду справи докази, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних правових підстав.

Матеріалами справи встановлено. що позивач взяті на себе по укладеним договорам оренди нежитлових приміщень виконав у повному обсязі, а саме передав зазначені в договорі будівлі відповідачу, про що свідчать акти приймання-передачі, які маються в  матеріалах справи.

Пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України № 435-IV від 16.01.2003р. встановлено, що до цивільних правовідносин, які виникли до набрання чинності Цивільним Кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав та обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Приймаючи до уваги, що зобов'язання за цим договором не виконанні у повному обсязі та між сторонами по справі продовжують існувати  цивільні правовідносини, суд доходить висновку, що до спірних правовідносин слід застосовувати вимоги Цивільного кодексу України № 435-IV від 16.01.2003 р.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обовЧязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обовЧязків  є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори-основний вид правомірних дій – це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обовЧязків. При цьому, ст.12 ЦК   України передбачає, що особа здійснює свої  цивільні  права вільно на власний розсуд.

У відповідності зі ст.204 ЦК України  договір укладений між сторонами по справі, як  цивільно-правовий  правочин  є правомірним  на час розгляду справи, оскільки  його недійсність прямо не встановлена законом, та  він не визнаний судом недійсними, тому зобов'язання за цим договором  мають  виконуватися належним чином.

Відповідно до ст.526 ЦК України № 435-IV від 16.01.2003 р. зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 ЦК України).

При цьому, вимоги статті 610 ЦК України передбачають, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 20 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та у повному обсязі.

Згідно ст. 21 Закону України „Про оренду державного та комунального майна"

орендна плата є фіксованим платежем, яку орендар вносить орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності і яка визначається як частина розрахункового доходу          від господарського використання орендованого майна. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

У відповідності до ст. 762 ЦК України орендар зобов'язаний вносити оренду плат) своєчасно і в повному обсязі, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Крім цього, п. 2ст. 615 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Розглядом матеріалів справи встановлено, що ТОВ „Університет-2” в порушення умов по укладеним договорам, не своєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату та комунальні витрати, у зв'язку з чим у відповідача по справі утворилася заборгованість, яка відповідно до наданих документів по договору оренди №0349 від 02.09.2003р. становить 49042,72 грн. та по договору оренди нежитлових приміщень №0470 від 10.06.2004р. –29523,35 грн., а всього на загальну суму 78566,02 грн.

Так у відповідності до вимог ст. 614 ЦК України, особа, яка порушила зобов'язання несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. При цьому відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Однак, відповідач мав можливість надати відповідні докази відсутності вини у порушенні договірних зобов'язань, оскільки про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення, яке  мається в матеріалах справи, однак в судове засідання останній не з'явився та не надав суду доказів відсутності своєї вини.

З огляду на викладе, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, суд доходить висновку щодо наявності правових підстав задоволення позову та  стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю „Університет-2” заборгованості по  орендній платі та комунальним послугам та ПЕВ у загальному розмірі 78566,02 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 11, 12, 204, 520, 525, 526, 610, 615, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 21 Закону України „Про оренду державного та комунального майна України” позовна заява заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, в особі Відділу освіти Приморської районної адміністрації Одеської міської ради підлягає задоволенню.

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити .

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Університет-2” /65058, м. Одеса, вул. Довженко, 9б, р/р26002015896001 в ФАБК „Імексбанк”, МФО 328384, код ЄДРПОУ 21004864/ на користь Відділу освіти Приморської районної адміністрації Одеської міської ради /65009, м. Одеса, вул. Канатна, 134, р/р 35420048002454 в УДК Одеської області, МФО 828011, код ЗКПО 26300531/ 49042 грн. 72 коп. /сорок дев'ять тисяч сорок дві грн. 72 коп./ - заборгованості по договору оренди нежитлових приміщень №0349 від 02.09.2003р.; 29523 грн. 35 коп. /двадцять дев'ять тисяч п'ятсот  двадцять три грн./ 35 коп. –заборгованості по договору оренди нежитлових приміщень №0470 від 10.06.2004р.

Наказ видати.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Університет-2” /65058, м. Одеса, вул. Довженко, 9б, р/р26002015896001 в ФАБК „Імексбанк”, МФО 328384, код ЄДРПОУ 21004864/ користь державного бюджету (р/р 31117095600008, одержувач УДК в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача УДК в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації  22090200) держмито у сумі 785 грн. 66 коп. /сімсот вісімдесят п'ять грн.. 66 коп./.

Наказ видати.

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Університет-2” /65058, м. Одеса, вул. Довженко, 9б, р/р26002015896001 в ФАБК „Імексбанк”, МФО 328384, код ЄДРПОУ 21004864/ користь ДП «Судовий інформаційний центр»(м. Львів, код ЄДРПОУ 30045370, р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707)  витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн. 00 коп. /сто вісімнадцять грн. 00 коп./

Наказ  видати.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

Рішення підписано 12.12.2006р.

Суддя                                                                                       Зуєва Л.Є.