Рішення

від 04.12.2006 по справі 9/414-06-10446

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/414-06-10446

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" грудня 2006 р.Справа  № 9/414-06-10446

За позовом: Відкритого акціонерного товариства Національної акціонерної страхової компанії „Оранта” в особі Одеської обласної дирекції НАСК „Оранта”

До відповідача: Малого приватного підприємства „Олімп”

Про  стягнення неустойки в сумі 1092,00 грн.                                                                                                      

                                                                                                               Суддя Бакланова Н.В.

Представники:

Від позивача:  Прокопов М.В. дов. №08-03-14/100-06 від 05.06.2006р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач Відкрите акціонерне товариство Національної акціонерної страхової компанії „Оранта” в особі Одеської обласної дирекції НАСК „Оранта” звернулось до Малого приватного підприємства „Олімп” про стягнення неустойки в сумі 1092,00 грн.

Відповідач МПП „Олімп” був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, але його представник у судове засідання не з'явився, витребуваний судом відзив на позов не надав, тому справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України..

           Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

 01.01.2004 року між Національною акціонерною страховою компанією „ОРАНТА” (Орендодавець) та малим приватним підприємством „Олімп” (Орендар) був укладений Договір (б/н) оренди нежилого приміщення.

Предметом договору оренди є передача Орендодавцем у тимчасове володіння Орендаря частини нежилого приміщення загальною прощею 25,8  кв.м., що знаходиться на першому поверсі будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Білгород - Дністровський,                      вул. Першотравнева, 74.

Додатковою угодою від 16.12.2005 року до Договору оренди пункт 1.1. змінено, предметом Договору оренди визначено частину нежилого приміщення загальною прощею 15,7 кв.м., що знаходиться на першому поверсі будівлі, яка знаходиться за адресою:  м. Білгород - Дністровський, вул. Першотравнева, 74.

Згідно акту прийому – передачі від 30.12.2005 року Орендар передав Орендодавцю нежиле приміщення, загальною площею 25,8 кв.м., в свою чергу Орендодавець передав Орендарю не житлове приміщення, загальною площею 15,7 кв.м.

Будівля, частина приміщення, якої орендується, належить Національній акціонерній страховій компанії „ОРАНТА” на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю, виданого на підставі рішення Виконкому Білгород-Дністровської міської Ради № 231 від 19.02.1998 року та зареєстрованого у Білгород-Дністровському БТІ 09.03.1998 року під № 1-590.

Враховуючи, що відповідач мале приватне підприємство „Олімп” суттєво порушував умови укладеного договору оренди –не сплачував орендну плату, власник майна НАСК „ОРАНТА” була вимушена звернутись до суду з позовною заявою про розірвання договору оренди, стягнення боргу та виселення.

Рішенням господарського суду Одеської області від 19 квітня 2006 року договір оренди був розірваний, а  відповідач був зобов'язаний виселитись з приміщення розташованого на першому поверсі,  загальною прощею 15,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Білгород - Дністровський, вул. Першотравнева, 74.

Рішення суду не оскаржувалось відповідачем та набрало законної сили 10.05.2006 року враховуючи вимоги ст. 85 ГПК України.

Незважаючи на викладене вище, відповідач не виконав рішення суду щодо виселення з приміщення розташованого на першому поверсі,  загальною прощею 15,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Білгород - Дністровський, вул. Першотравнева, 74.

Згідно ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

В даному випадку розмір орендної плати  складає суму у розмірі 212 грн. (без врахування ПДВ) на місяць (п. 4.1.1. Договору).

Час прострочення визначається з моменту набуття рішенням суду законної сили по день фактичного перебування у приміщенні, що підтверджується отриманням кореспонденції, тобто з 10.05.2006 року по 26.07.2006 року.

Як стверджує позивач, відповідач фактично знаходився  у приміщенні 78 днів, розмір плати за один день дорівнює 7 грн., відповідно оплата за користування майном складає суму у розмірі 546 грн., тобто відповідач повинен сплатити неустойку у розмірі подвійної оплати за користування, а саме 1092 грн.

Суд вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши на підставі фактичних обставин повноту їх з'ясування і доведеність, дійшов до висновку про  обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно ст. 316 ЦК України під правом власності розуміється право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Стаття 319 ЦК України встановлює, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Аналогічні визначення містять положення  ст. ст. 2, 4  Закону України „Про власність”.

         Зазначені положення Цивільного кодексу, Закону України „Про власність”  повністю відповідає принципам права власності, які визначенні у Конституції України, зокрема ст.ст. 13, 41.

Згідно ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору  та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 216 Господарського кодексу України встановлює, що учасники господарських відносин несуть господарську-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій.

Пункт 2. ст. 217 Господарського кодексу України дає вичерпний перелік санкцій, які можуть застосовуватись у сфері господарювання. Однією із санкцій, зазначених в п. 2. ст. 217 Господарського кодексу України, є штрафні санкції.

Відповідно статті 230 Господарського кодексу України до штрафних санкцій, відноситься неустойка, штраф, пеня. Пункт 6 ст. 283 Господарського кодексу України, щодо відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу  України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

На підставі зазначеного, учасник господарських відносин, зобов'язаний сплатити штрафні санкції у разі невиконання господарського зобов'язання.

Відповідачем не надано суду доказів належного виконання умов договору, або доказів, що спростовують доводи позивача.

Керуючись, ст. 1, п. 2. ст. 217, ст. 230 Господарського кодексу України та ст.ст. 526, 530, п. 3. ст. 611, п. 2. ст. 785 Цивільного кодексу  України позивач нарахував МПП „Олімп”  штрафні санкції в сумі 1092,00 грн. у вигляді неустойки, що відповідно дорівнює подвійної орендної плати за користування приміщенням за час прострочення строку повернення приміщення.

Таким чином позовні вимоги обґрунтовані, підтвердженні наявними в матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.  82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Малого приватного підприємства „Олімп” (67700 Одеська область м. Білгород-Дністровський вул. Суворова, 11, код 24768013, р/р 26006301510507 в ПІБ м. Білгород-Дністровський МФО 328438) на користь Одеської обласної дирекції Національної акціонерної страхової компанії ''ОРАНТА'' (65026, м. Одеса, вул. Польська, 4а, код 02311342, МФО 328351,            р/р № 265056664 в ООП АППБ ''Аваль'') неустойку у розмірі 1092 /одна тисяча дев'яносто дві/ грн. 00 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 /сто дві/ грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп.

Рішення підписано 21 грудня 2006 р.

Рішення набирає чинності в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                       Бакланова Н.В.