Рішення

від 12.07.2013 по справі 314/3557/13-ц

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 314/3557/13-ц

Провадження № 2/314/862/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.07.2013 року м.Вільнянськ

у складі: головуючого судді Беспалько Т.Д.

при секретарі: Печенкіній В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області «про захист права власності»,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ «НВП Сортостанція» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області «про захист права власності». В позовній заяві зазначив, що є власником об'єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1.1281 га. Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна: 2321586100:03:002:0009, місце розташування: АДРЕСА_1; цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для розташування току. 22.03.2005 року між Вільнянською міжрайонною Державною податковою інспекцією Запорізької області та ТОВ «НВП Сортостанція» укладено Договір купівлі-продажу № 99-Н, відповідно до якого до позивача перейшло право власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0.3934 га. Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна: 2321586100:07:001:0019, місце розташування: АДРЕСА_2; цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для розташування автомобільного гаражу; площа земельної ділянки: 0.3934 га. Просить суд позов задовольнити, визнати за ним право власності на земельні ділянки, на яких розташовані належні йому об'єкти нерухомого майна.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просить суд позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подали до суду клопотання про розгляд справи без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами, що 24.01.2005 року між Вільнянською міжрайонною Державною податковою інспекцією Запорізької області та ТОВ «НВП Сортостанція» укладено Договір купівлі-продажу № 97-Н, відповідно до якого до позивача перейшло право власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1.1281 га. Право власності на об'єкти нерухомого майна зареєстровано відповідно до вимог діючого законодавства (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6425150 від 07.02.2005 року). Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна: 2321586100:03:002:0009, місце розташування: АДРЕСА_1; цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для розташування току.

22.03.2005 року між Вільнянською міжрайонною Державною податковою інспекцією Запорізької області та ТОВ «НВП Сортостанція» укладено Договір купівлі-продажу № 99-Н, відповідно до якого до позивача перейшло право власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0.3934 га. Право власності на об'єкти нерухомого майна зареєстровано відповідно до вимог діючого законодавства (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6934472 від 06.04.2005 року). Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна: 2321586100:07:001:0019, місце розташування: АДРЕСА_2; цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для розташування автомобільного гаражу; площа земельної ділянки: 0.3934 га.

Відповідно до п. 1.4 Статуту ТОВ «НВП Сортостанція» ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є учасниками товариства. Перший та другий відповідачі здійснюють заходи щодо реєстрації права власності на земельну ділянку за собою.

Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону; набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У випадку коли договором про відчуження об'єкта нерухомості розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята безпосередньо будівлею, та на ту частину, яка необхідна для її обслуговування. Ідентичне положення міститься в ст. 377 ЦК України.

Таким чином, законодавством визначено, що з виникненням права власності на об'єкт нерухомого майна до власника переходить право власності на частину земельної ділянки, на якій розташований належний йому на праві власності об'єкт нерухомого майна.

Суд дійшов висновку, що до позивача перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розташовані належні позивачу об'єкти нерухомого майна. Позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України; ст. 120 ЗК України; ст. 377 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» - задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» (ідентифікаційний код 32313126) право власності на земельну ділянку кадастровий номер 2321586100:03:002:0009, розташовану за адресою: АДРЕСА_1; цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для розташування току; площа земельної ділянки - 1.1281 га.

3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» (ідентифікаційний код 32313126) право власності на земельну ділянку кадастровий номер 2321586100:07:001:0019, місце розташування: АДРЕСА_2; цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для розташування автомобільного гаражу; площа земельної ділянки: 0.3934 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-тиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку для подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення по даній справі, яке набрало законної сили, є правовстановлюючим документом для проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки за позивачем.

Суддя Т.Д.Беспалько

Суддя : Т. Д. Беспалько

12.07.2013