Рішення

від 26.12.2006 по справі 10/721-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/721-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.12.06           Справа № 10/721-06.

За позовом           товариства з обмеженою відповідальністю «Райдуга-2» м. Суми

до відповідача            товариства з обмеженою відповідальністю «Технополіс» м.Суми

3-ої особи                    Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» м. Суми

про визнання права власності

                                                                                СУДДЯ           І.В. МАЛАФЕЄВА

за участю  представників сторін:

від позивача                  Шаповал О.О.

від  відповідача              Жук С.О.

від 3-ї особи                    Литовченко А.М.

Суть спору: Позивач просить суд визнати за ним право власності  на нежитлове приміщення, розташоване за адресою м.Суми, вул Черкаська,5. Згідно технічного паспорту після здійснення перебудови та перепланування, а саме  надвірні будівлі  склад літ. Б', Е, добудівля літ. б,б', склад літ. Г,Г ', гараж Д,3; прибиральня  літ. И., К; , бесідка літ. Л по 1 поверху літ. Б;Б';  по літ. «Б» - приміщення під № 1 пл. 364,5 кв.м.; приміщення під №3 - 5,4 кв.м.; під №4 36,2 кв.м. по літ.»Б-1» - приміщення під №.9 -318,1 кв.м.; під літ. б приміщення під № 5 площею 8,9 кв.м.; під літ. б-1 приміщення під № 6 пл. 15,7 кв.м.; №7 пл. 11,9 кв.м.; №8 площ. 33,8 кв.м.; по 1 поверх літ Г; Г '. під літ. Г пом № 1 пл. 508,6 кв.м.; пом. №2 пл. 46,8 кв.м.; по 1 поверх літ. « Д» , приміщення № 1 пл. 101,9 кв.м. по 1 поверху літ. «Е», приміщення №1 пл. 210,2 м.кв. та зобов'язати Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» м. Суми зареєструвати вищезазначені приміщення.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Третя особа пояснює, що між Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» та позивачем спору немає і зазначені в позові правовідносини до його компетенції не відносяться.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного  представників сторін, дослідивши надані докази,  суд встановив:

Згідно договору купівлі-продажу від 24.01.2005р., засвідченому нотаріально, позивач придбав у власність нежитлове приміщення за адресою м. Суми, вул Черкаська,2, яке  складається із адміністративної будівлі під літ. А-П, площею 191,0 кв.м., майстерня під літ «б» площею 426,1 кв.м., навіс під літ. «Г», огорожа №1-3, залізобетонна.

Як свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» №6405901 від 03.02.2005р. ці приміщення зареєстровані до перепланування за позивачем.

З позовної заяви вбачається, що на реконструкцію приміщення вносилися і кошти відповідача, внаслідок чого останній заявив свої права на приміщення, хоча будь-яких доказів суду не подано.

В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що на момент розгляду справи в нього відсутні будь-які претензії до позивача, заявленої вимоги він визнає.

Відповідно до технічного паспорту відбулася слідуюча реконструкція, а саме надвірні будівлі  склад літ. Б', Е, добудівля літ. б,б', склад літ. Г,Г ', гараж Д,3; прибиральня  літ. И., К; , бесідка літ. Л по 1 поверху літ. Б;Б';  по літ. «Б» - приміщення під № 1 пл. 364,5 кв.м.; приміщення під №3 - 5,4 кв.м.; під №4 36,2 кв.м. по літ.»Б-1» - приміщення під №.9 -318,1 кв.м.; під літ. б приміщення під № 5 площею 8,9 кв.м.; під літ. б-1 приміщення під № 6 пл. 15,7 кв.м.; №7 пл. 11,9 кв.м.; №8 площ. 33,8 кв.м.; по 1 поверх літ Г; Г '. під літ. Г пом № 1 пл. 508,6 кв.м.; пом. №2 пл. 46,8 кв.м.; по 1 поверх літ. « Д» , приміщення № 1 пл. 101,9 кв.м. по 1 поверху літ. «Е», приміщення №1 пл. 210,2 м.кв.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном  на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов‘язків власник зобов‘язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Частина 5 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлює, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може  визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена  у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Враховуючи той факт, що позивач набув права власності на вищезазначені приміщення в 2003р., при проведенні ремонту та перепланування ним не порушені права інших осіб, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи  і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.  

2.          Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Райдуга-2» (м.Суми, вул. Черкаська,5, і.к. 33079140) на  надвірні будівлі  склад літ. Б', Е, добудівля літ. б,б', склад літ. Г,Г ', гараж Д,3; прибиральня  літ. И., К; , бесідка літ. Л по 1 поверху літ. Б;Б';  по літ. «Б» - приміщення під № 1 пл. 364,5 кв.м.; приміщення під №3 - 5,4 кв.м.; під №4 36,2 кв.м. по літ.»Б-1» - приміщення під №.9 -318,1 кв.м.; під літ. б приміщення під № 5 площею 8,9 кв.м.; під літ. б-1 приміщення під № 6 пл. 15,7 кв.м.; №7 пл. 11,9 кв.м.; №8 площ. 33,8 кв.м.; по 1 поверх літ Г; Г '. під літ. Г пом № 1 пл. 508,6 кв.м.; пом. №2 пл. 46,8 кв.м.; по 1 поверх літ. « Д» , приміщення № 1 пл. 101,9 кв.м. по 1 поверху літ. «Е», приміщення №1 пл. 210,2 м.кв.

3.          Зобов'язати КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» (м. Суми, вул. Садова, 33) зареєструвати право власності  за  Товариством з обмеженою відповідальністю «Райдуга-2» (м.Суми, вул. Черкаська,5, і.к. 33079140)   надвірні будівлі  склад літ. Б', Е, добудівля літ. б,б', склад літ. Г,Г ', гараж Д,3; прибиральня  літ. И., К; , бесідка літ. Л по 1 поверху літ. Б;Б';  по літ. «Б» - приміщення під № 1 пл. 364,5 кв.м.; приміщення під №3 - 5,4 кв.м.; під №4 36,2 кв.м. по літ.»Б-1» - приміщення під №.9 -318,1 кв.м.; під літ. б приміщення під № 5 площею 8,9 кв.м.; під літ. б-1 приміщення під № 6 пл. 15,7 кв.м.; №7 пл. 11,9 кв.м.; №8 площ. 33,8 кв.м.; по 1 поверх літ Г; Г '. під літ. Г пом № 1 пл. 508,6 кв.м.; пом. №2 пл. 46,8 кв.м.; по 1 поверх літ. « Д» , приміщення № 1 пл. 101,9 кв.м. по 1 поверху літ. «Е», приміщення №1 пл. 210,2 м.кв.

СУДДЯ                                                                                          І.В.МАЛАФЕЄВА

Повний текст рішення підписано 26.12.2006 року.