Рішення

від 24.09.2013 по справі 909/946/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2013 р. Справа № 909/946/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А.,

при секретарі судового засідання Феденько Н. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Старомізунської сільської ради

вул. Кропивнянська, 3, с. Ст. Мізунь, Долинський район, 77543

до відповідача: Закритого акціонерного товариства "Мізунь"

вул. Ровенька, 1, с. Н. Мізунь, Долинський район, 77543

про стягнення заборгованості по оренді землі в сумі 21 764,52 грн.

За участю представників сторін:

від прокуратури: Левицька Є. В. - прокурор відділу прокуратури м. Івано-Франківська, (службове посвідчення № 018923 від 24 липня 2013 року);

від позивача та відповідача представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Івано-Франківської області подано позов Долинським міжрайонним прокурором в інтересах держави в особі Старомізунської сільської ради до Закритого акціонерного товариства "Мізунь" про стягнення заборгованості по оренді землі в сумі 21 764,52 грн.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 28 серпня 2013 року прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 10 вересня 2013 року.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав в повному обсязі та просив суд позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, проте направив суду клопотання (вх. № 14820/13 від 20 вересня 2013 року) про розгляд справи без участі представника сільської ради.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, на адресу суду повернулись ухвали суду від 28 серпня та 10 вересня 2013 року із поштовою відміткою "за зазначеною адресою не проживає".

Відповідно до витягу станом на 12 вересня 2013 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців зареєстровано Закрите акціонерне товариство "Мізунь", ідентифікаційний код юридичної особи 32447325, де зазначено місцезнаходження відповідача - 77543, Івано-Франківська область, Долинський район, село Новий Мізунь, вулиця Ровенька, будинок 1, тобто адреса, яка вказувалась в позовній заяві та ухвалах суду, що направлялись відповідачу.

Отже, як встановлено судом, ухвали по справі направлялись відповідачу за адресою місцезнаходження, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. З наданого прокурором Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців вбачається, що відповідача не виключено з Єдиного державного реєстру.

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

За таких обставин, згідно ст. 75 ГПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 ГПК України, суд встановив, що Долинською міжрайонною прокуратурою проведено перевірку щодо дотримання вимог земельного законодавства та встановлено, що серед землекористувачів земельних ділянок Старомізунської сільської ради наявна заборгованість по сплаті орендної плати за землю Закритим акціонерним товариством "Мізунь".

Між сторонами у справі укладено Договори оренди землі (несільськогосподарського призначення) від 16 серпня 2004 року із площами 3,8735 га, 0,9014 га та 0,3000 га. Договори зареєстровано у Долинському відділі УДЗК, про що Державному реєстрі земель вчинено записи № 04.04.303.00084, № 04.04.303.00085 та № 04.04.303.00086.

03 березня 2011 року укладено Додаткові угоди до Договорів оренди землі від 16 серпня 2004 року, які зареєстровано в управлінні Держкомзему у Долинському районі від 06 квітня 2011 року за № 262200004000041, № 262200004000042 та № 262200004000043.

Згідно пункту 2 Додаткових угод внесено зміни у пункт 9 розділу 4 "Орендна плата" та викладено їх в редакції: " 9. Орендна плата вноситься орендарем формі та в розмірі: грошової орендної плати в розмірі 6% (шість відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить на рік:

- 97 937,57 грн. (площа земельної ділянки 3,8735 га);

- 22 701,00 грн. (площа земельної ділянки 0,9014 га);

- 9 858,60 грн. (площа земельної ділянки 0,3000 га);

сплачується щомісячно в розмірі 1/12 річної суми протягом 30 календарних днів, наступним за останнім календарним днем звітного періоду шляхом оплати коштів в місцевий бюджет на рахунок Старомізунської сільської ради."

Відповідно до Додаткових угод до Договорів оренди землі від 16 серпня 2004 року № 04.04.303.0008 із площею 3,8735 га орендна плата на рік (в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки) становить 97 937,57 грн. (8 161,46 грн. щомісячно); № 04.04.303.00085 із площею 0,9014 га орендна плата на рік (в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки) становить 22 701,00 грн. (1 899,25 грн. щомісячно) та № 04.04.303.00086 із 0,3000 га орендна плата на рік (в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки) становить 9 858,60 грн. (821,55 грн. щомісячно).

Сумарна щомісячна орендна плата за земельні ділянки, яким користується Закрите акціонерне товариство "Мізунь" становить 10 882,26 грн. (8 161,46 грн. + 1 899,25 грн. + 821,55 грн.).

Проте, відповідач не виконав своїх зобов'язань за Договорами оренди землі та Додатковими угодами, а саме не вніс своєчасно орендну плату у встановлений строк. Так, станом на 01 вересня 2013 року заборгованість по орендній платі за орендовані земельні ділянки за травень та червень 2013 року становить 21 764,52 грн.

Матеріали справи не містять доказів сплати заборгованості.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Як передбачено ч. 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі", відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою є орендною платою за землю; обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди (ст. 21 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 4 ст. 286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Отже, беручи до уваги матеріали справи, керуючись вищезазначеними нормами законодавства, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог щодо стягнення заборгованості по оренді землі в сумі 21 764,52 грн.

За правилами, встановленими ст. 49 ГПК України, судовий збір по справі слід покласти на відповідача.

На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст. 124 Конституції України, ст. ст. 11, 202, 509, 526, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 283, 286 Господарського кодексу України та керуючись 43, 49, 64, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Старомізунської сільської ради до Закритого акціонерного товариства "Мізунь" про стягнення заборгованості по оренді землі в сумі 21 764,52 грн. задовольнити.

Стягнути з відповідача Закритого акціонерного товариства "Мізунь" (вул. Ровенька, 1, с. Н. Мізунь, Долинський район, 77543; код ЄДРПОУ 32447325) на користь позивача Старомізунської сільської ради (вул. Кропивнянська, 3, с. Ст. Мізунь, Долинський район, 77543; р/р 33214812700182 в УДК м. Івано-Франківськ МФО 836014, код ЄДРПОУ 04356099, код платежу 13050200) 21 764 грн. 52 коп. (двадцять одна тисяча сімсот шістдесят чотири гривні 52 копійки) - заборгованості по оренді землі.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з відповідача Закритого акціонерного товариства "Мізунь" (вул. Ровенька, 1, с. Н. Мізунь, Долинський район, 77543; код ЄДРПОУ 32447325) в доход Державного бюджету України 1 720 грн. 50 коп. (одна тисяча сімсот двадцять гривень 50 копійок) - судового збору.

Судовий збір зарахувати в доход Державного бюджету України за наступними платіжними реквізитами: рахунок 31219206783002 - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) за кодом класифікації доходів бюджету 22030001, отримувач - УДКСУ у м. Івано-Франківську Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ отримувача - 37952250, банк - ГУДКСУ в Івано-Франківській області, МФО банку - 836014.

Наказ видати Долинській об'єднаній державній податковій інспекції, вул. Грушевського, 16, м. Долина, 77500 після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 27.09.13

Суддя М. А. Шіляк

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"