Рішення

від 24.09.2013 по справі 106/6544/13-ц

ЄВПАТОРІЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 106/6544/13-ц

Провадження № 2/106/1743/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2013 року Євпаторійській міський суд АР Крим

у складі: головуючого судді Куликовскої О.М.

при секретарі Любіш О.Ф.

розглянувши у судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу № 106/6544/13-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Флагман» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання, витрат за утримання будинку та прибудинкової території,

встановив:

До суду 09.09.2013 року з позовом звернулось Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Флагман» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання, стягнення витрат за утримання будинку та прибудинкової території.

Свої вимоги мотивували тим, що відповідачка є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. Відповідно особистому рахунку НОМЕР_2 у наступний час у вищевказаній квартирі зареєстровані, окрім відповідачці її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. По умовам п.1.1. Договору №1 від 01.08.2007 року, укладеного між ОСББ «Флагман» та ОСББ Аркадія-43» на балансі якого по рішенню Євпаторійського міськвиконкому №412 від 20.07.2007 року перебуває будинок АДРЕСА_1, ОСББ «Флагман» здійснює всі функції з управління неділимим та загальним майном по Договору №1 від 01.08.2007 року. 29.10.2009 р. між ОСББ «Флагман» та відповідачем був укладений договір №43/т про надання послуг централізованого опалення і гарячого водопостачання, проте взяті на себе зобовязання відповідач систематично не виконує і на теперішній час за нею утворилась заборгованість в сумі 2860 грн. 22 коп., в тому числі борг за опалення та гаряче водопостачання у розмірі 2817 грн. 66 коп., борг за утримання будинку та прибудинкової території 42 грн. 56 коп.. У добровільному порядку заборгованість відповідачка не погашає.

В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги, просила стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 2860 грн.22 коп. та судові витрати у розмірі 229 грн.

Відповідач до судового засідання з'явилася, заперечувала проти задоволення позову.

Суд, вислухав осіб, присутніх в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 1 ЦПК України, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлені слідуючи факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що будинок 43 знаходиться на балансі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Флагман».

Згідно ордеру №163 від 09 червня 1997 року, ОСОБА_3, на склад сім'ї із двох чоловік, а саме ОСОБА_3 основного квартиронаймача та його доньки ОСОБА_1, надано право на заняття жилого приміщення площею 28,8 кв.м., що складається з двох кімнат квартири АДРЕСА_2. (а.с.7).

Відповідно лицевого рахунку НОМЕР_2, у вказаній квартирі прописані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та її син ОСОБА_2, основний квартиронаймач ОСОБА_3, помер 21.11.2000 року (а.с.6).

Відповідно Договору № А639 від 17.06.2013 року, між ОП «Кримтеплокомуненерго» та ОСББ «Флагман», останній прийняв на себе обов'язки балансоутримувача жилого фонду здійснювати абонентське обслуговування квартиронаймачів з опалення та гарячого водопостачання. П.2.1. вказаного Договору ОСББ «Флагман» несе відповідальність перед ОП «Кримтеплокомуненерго» за своєчасність оплати квартиронаймачами, володільцями квартир послуг теплопостачання (а.с.5).

Відповідачка є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується лицевим рахунком № НОМЕР_3 ( а.с.6).

28 жовтня 2009 року строком до 31 грудня 2016 року між позивачем та відповідачкою було укладено договір № 43/т на надання послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання ( а.с..8-9)

Згідно пункту 5.1 вказаного договору, відповідачка визнала борг у розмірі 1857 грн. 63 коп. та зобов'язалася його сплатити протягом шести місяців.

Згідно пункту 6.2а вказаного договору, відповідачка зобов'язалася сплачувати послуги за теплопостачання.

Проте, відповідачка ухиляється від сплати послуг за опалення та гаряче водопостачання, послуг з утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого за нею утворилася заборгованість у розмірі 2860 грн.22 коп, що складається з боргу за опалення та гаряче водопостачання у розмірі 2817 грн. 66 коп., та боргу з утримання будинку та прибудинкової території 42 грн. 56 коп. та підтверджується розрахунком ( а.с. 4).

Відповідно до ч.7 ст.15 Закону України «Про Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», відповідачка зобов'язана своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Згідно ст. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок співвласника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку, а також прибудинкової території.

Статтею 68 Житлового Кодексу України квартирна плата і плата за комунальні послуги в будинках державного і суспільного житлового фонду вноситься щомісячно.

Відповідно до статей 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 13 ЦК України при здійсненні своїх прав, особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. А при здійснені цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства .

Виходячи з принципу диспозитивності та відповідно до ст.11ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін і інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. ст. 57,58 ЦПК України суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги сторін на підставі належних доказів.

Відповідно ч.2 ст.59 ЦПК України обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, законні та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 229 грн. 00 копійок. ( а.с . 1,2 )

На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 526, 615 ЦК України, ст. 68 Житлового Кодексу України ст. ст.10,11, 88-89,209,212,214-215, 217,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш І В:

Позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Флагман» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання, стягнення витрат за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Флагман»р/р 26003221258001 в ПАТ КБ «Надра», МФО 380764, ОКПО 25738563 заборгованість за опалення та гаряче водопостачання в сумі 2817 грн. 66 коп., витрати з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 42 грн. 56 коп., та судовій збір у розмірі 229 грн., загалом 3089 грн.22 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.М. Куликовська