Рішення

від 24.09.2013 по справі 914/3136/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.09.2013 р. Справа № 914/3136/13

За позовом:Об'єднання профспілок «Львівщини», м. Львів; до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю «Готельно-туристичний комплекс «Гетьман», м. Львів; про:стягнення 25 452,00 грн. Суддя - Крупник Р.В. Секретар - Яслик Н.М. Представники сторін: від позивача:Сирко Й.Й. - представник (довіреність № 02.20/482 від 23.09.2013р.); від відповідача:Зденянчин В.М. - керівник.

Представникам сторін роз'яснено права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді та здійснення технічної фіксації судового засідання не надходило.

СУТЬ СПОРУ:

15.08.2013р. на розгляд господарського суду Львівської області поступила позовна заява Об'єднання профспілок «Львівщини» до ТОВ «ГТК «Гетьман» про стягнення 25 452,00 грн.

Ухвалою господарського суду від 15.08.2013р. порушено провадження по справі, розгляд справи призначено на 02.09.2013р.

02.09.2013р. розгляд справи було відкладено на 24.09.2013р., про що винесено відповідну ухвалу.

В судове засідання 24.09.2013р. представник позивача з'явився, позовні вимоги підтримав, просить суд позов задоволити повністю.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 31.12.2009р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежитлових приміщень та окремих інвентарних об'єктів, що належать на праві власності об'єднанню профспілок Львівщини. На виконання умов вказаного договору, позивачем було передано, а відповідачем прийнято у строкове, платне користування ізольовані нежитлові приміщення, загальною площею 70,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. В. Великого, 50. Відповідач зобов'язувався своєчасно вносити орендну плату та інші платежі на розрахунковий рахунок позивача, шляхом щомісячних перерахувань до 15 числа поточного місяця. Однак, всупереч умовам договору, відповідач порушив взяті на себе зобов'язання та починаючи з серпня місяця 2012р. припинив вносити орендну плату за приміщення, в результаті чого утворилася заборгованість у розмірі 25 452,00 грн.

Представник відповідача в судове засідання 24.09.2013р. з'явився, розмір боргу визнав, пояснив суду, що у зв'язку з дебіторською заборгованістю інших осіб перед відповідачем, останній немає можливості погасити існуючу заборгованість.

Заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ :

01.01.2010р. між Об'єднанням профспілок «Львівщини» (надалі-позивач) та ТОВ «ГТК «Гетьман» (надалі-відповідач) було укладено договір оренди нежитлових приміщень та окремих інвентарних об'єктів, що належать на праві власності Об'єднанню профспілок Львівщини (надалі-Договір).

Як вбачається з положень п. 1.1. Договору, з метою підвищення ефективності використання майна, орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове, платне користування ізольовані нежитлові приміщення (окремі інвентарні об'єкти), загальною площею 70,7 кв.м. (24 кв.м. - офіс; 46,7 кв.м. - стоматкабінет), розміщені на першому та четвертому поверсі, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. В. Великого, 50 для офісу та стоматологічного кабінету (надалі-приміщення).

Згідно п.п. 7.1., 7.6. Договору, термін дії даного договору встановлюється з дня його підписання сторонами, тобто з 01.01.2010р. по 31.12.2010р. Уразі відсутності заяви однієї із сторін про припинення Договору, протягом одного місяця після закінчення терміну його дії, такий вважається продовженим на таких самих умовах і на такий самий строк, що були передбачені його істотними умовами.

Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, у зв'язку з тим, що після закінчення терміну дії Договору, жодна зі сторін Договору не заявляла про його припинення, дія Договору автоматично продовжувалася на такий же строк.

Пунктом 1.1. Договору передбачено, що вказані в п. 1.1. Договору нежитлові приміщення (інвентарні об'єкти) передаються орендарю з моменту підписання цього Договору за Актом приймання-передачі нежитлових приміщень з обладнанням та інвентарем (при його наявності), який є невід'ємною частиною цього Договору.

Відповідно до п. 2.2. Договору орендна плата за орендовані приміщення (інвентарні об'єкти) встановлюється в розмірі 50 (п'ятдесят) грн. за 1 кв.м. нежитлової площі і становить 4 242,00 грн. на місяць (в т.ч. ПДВ 20% - 707,00 грн.). В орендну плату не входять оплата за комунальні послуги, експлуатаційні витрати та витрати за користування лініями міського телефонного зв'язку.

Орендар проводить оплату орендних платежів на розрахунковий рахунок орендодавця, шляхом щомісячних перерахувань до 15 числа поточного місяця (чи передбачити внесення попередньої оплати) (п. 2.3. Договору).

Орендар згідно п. 4.4. Договору зобов'язується своєчасно вносити орендну плату та інші платежі відповідно до розділу 2 цього Договору.

На виконання зобов'язань за Договором, позивачем було передано, а відповідачем прийнято в оренду приміщення. Факт передачі позивачем та прийняття приміщень відповідачем підтверджується наявним в матеріалах справи Актом приймання-передачі нежитлових приміщень (інвентарних об'єктів).

Згідно підпункту «д» п. 7.7. Договору, даний Договір припиняється в разі ненадходження коштів за оренду приміщень (інвентарних об'єктів), протягом трьох місяців підряд.

Оскільки, починаючи з серпня 2012р. відповідач припинив вносити орендну плату за займані ним приміщення, позивач, листом № 04-20/50 від 30.01.2013р. звернувся до директора ТОВ «ГТК «Гетьман» з вимогою погасити заборгованість за Договором, а також повідомив про припинення Договору (у зв'язку з простроченням орендної плати) з 01.02.2013р.

Так як заперечень стосовно припинення дії Договору у відповідача не було, 31.01.2013р. Договір було припинено, а орендовані приміщення передані позивачу, що підтверджується Актом приймання-передачі з оренди нежитлових приміщень (інвентарних об'єктів).

В свою чергу, вимога щодо оплати заборгованості по орендній платі в розмірі 25 452,00 грн. була залишена відповідачем без задоволення.

Судом встановлено, а також не заперечувалося в судовому засіданні представником відповідача, що внаслідок невиконання ТОВ «ГТК «Гетьман» взятих на себе зобов'язань за Договором, утворилася заборгованість в розмірі 25 452,00 грн., що підтверджується, підписаним сторонами Актом звірки.

Встановивши наведені обставини справи, суд вважає позовні вимоги про стягнення боргу такими, що підлягають до задоволення в повному обсязі, виходячи з наступного.

Статтею 174 ГК України передбачено, що однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 1 ст. 193 ГК України).

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконану роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання обов'язку.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Положеннми ст. 759 ЦК України, які кореспондуються з положеннями ст. 283 ГК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У відповідності із ст. 193 ГК України, положення якої є аналогічні до положень ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За приписами ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки, відповідачем у встановлений в п. 2.3. Договору строк, кошти в розмірі 25 452,00 грн. сплачено не було, відтак ці кошти підлягають до стягнення з нього в судовому порядку.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Статтею 34 ГПК України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З огляду на викладені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані та підтверджені належними та допустимими доказами, а тому підлягають до задоволення повністю.

Судовий збір відповідно до ст. 49 ГПК України покладається на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 4-3, 33, 34, 43, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Готельно - туристичний комплекс «Гетьман» (79053, м. Львів, вул. В. Великого, 50; код ЄДРПОУ 33252337) на користь Об'єднання профспілок «Львівщини» (79005, м. Львів, пр. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 05505801) 25 452,00 грн. боргу.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Готельно - туристичний комплекс «Гетьман» (79053, м. Львів, вул. В. Великого, 50; код ЄДРПОУ 33252337) на користь Об'єднання профспілок «Львівщини» (79005, м. Львів, пр. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 05505801) 1 720,50 грн. судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили відповідно до ст. 116 ГПК України.

5. Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України та може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст. 91-93 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення складено та підписано 30.09.2013 р.

Суддя Крупник Р.В.