Рішення

від 01.10.2013 по справі 109/4017/2013-ц

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Справа № 109/4017/2013-ц р.

РІШЕННЯ

Іменем України

26 вересня 2013 року смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.

при секретарі - Корнацької І.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення майна в натурі із спільної частковій власності та припинення права спільної частковій власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_4 про виділення майна в натурі із спільної частковій власності та припинення права спільної частковій власності на домоволодіння, мотивуючі вимоги тим що на він на підстави свідоцтва про право власності виданого виконкомом Красногвардійської селищної ради від 17.10.1994 року є власником 1/2 частки домоволодіння, що розташованого по АДРЕСА_1. Інша 1/2 частка зазначеного домоволодіння належить на праві власності ОСОБА_4. Між співвласниками домоволодіння яке перебуває у спільний частковій власності 01.09.1994 року укладений договір про розділ домоволодіння в якому визначений порядок користування зазначеним домоволодінням. Кожний із співвласників домоволодіння має окремі ізольовані приміщення з окремим входом, а також окремі господарські будівлі, розташовані на спільної земельної ділянці. Житлові приміщення мають відокремлені системи електропостачання, водопостачання, опалення, що не перешкоджає її виділенню в окреме домоволодіння та не порушує інтересів інших співвласників житлового будинку. Просить виділити йому у натурі як самостійний об'єкт нерухомості 1/2 частку домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту на домоволодіння за Літерою - А, що складається з жилих кімнат 1-2,1-3:, кухні 1-1:, коридору - І, веранди -ІІ:, котельної -ІІІ, та господарські будівлі: лазню за Літерою - Г:, погреб за Літерою - З:, сараї за Літерою - Е, Д, І, К:, вбиральню за літерою - П, частину огородження 1-6. Визнати за ним право власності на ціле домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1. Право спільної частковій власності між співвласниками домоволодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 припинити.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, уточнив заявлені вимоги, просив позов задовольнити, виділити ОСОБА_3 у натурі як самостійний об'єкт нерухомості 1/2 частку домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту на домоволодіння за Літерою - А, що складається з жилих кімнат 1-2,1-3:, кухні 1-1:, коридору - І, веранди -ІІ:, котельної -ІІІ, та господарські будівлі: лазню за Літерою - Г:, погреб за Літерою - З:, сараї за Літерою - Е, Д, І, К:, вбиральню за літерою - П, частину огородження 1-6. Визнати за ним право власності на ціле домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1. Право спільної частковій власності між співвласниками домоволодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на зазначене домоволодіння припинити.

Представник Відповідача ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Вислухавши стороні, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що домоволодіння по АДРЕСА_1 є спільною частковою власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Позивачу ОСОБА_3 на підстави свідоцтва про право власності виданого виконкомом Красногвардійської селищної ради від 17.10.1994 року належить 1/2 частки домоволодіння. Інша 1/2 частка зазначеного домоволодіння належить на праві власності відповідачки ОСОБА_4, що підтверджується технічним паспортом на домоволодіння та свідоцтвом про право власності від 17.10.1994 року виданого на ім'я ОСОБА_3. (а.с. 12)

Між співвласниками зазначеного домоволодіння яке перебуває у спільний частковій власності визначений порядок користування будинком, що підтверджується Договором добровільного розділу домоволодіння від 01.09.1994 року (а.с.15).

З технічного паспорту видно що вказане домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з : Літер А - жилої будинок., Літер Б- погреб., Літер В - сараї, Літер Г- лазня, Літер Д - сараї, Літер Е - сараї, Літер З - погреб., Літер І - сараї, Літер К - сараї, Літер Н - сараї, Літер О - сараї., Літер П - вбиральня, Літер Л - вбиральня., Літер М - сараї 1- 6 огородження. ( а.с. 6-11) В користуванні позивача ОСОБА_3 знаходиться домоволодіння за Літерою - А, яке складається з жилих кімнат 1-2, 1-3:, кухні 1-1:, коридору - І, веранди -ІІ:, котельної -ІІІ, та господарські будівлі: лазня за Літерою - Г:, погреб за Літерою - З:, сараї за Літерою - Е, Д, І, К:, вбиральня за літерою - П, частина огородження 1-6.

Також встановлено що позивач є власником земельної ділянки площею 0.1196 Га виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом КМ № 058608 виданого Петрівської сільською радою 19.03.2004 року, реєстраційний номер 14с-01-06, кадастровій номер 0122084800-01-001-0026 (а.с.14)

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

В силу ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено що майно, яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином, оскільки між сторонами визначений порядок користування житловим будинком, який має окремі самостійні виходи, а також будівлями та спорудами, майно належить на праві приватної власності сторонам на підставі правовстановлюючих документів, право власності інших співвласників домоволодіння виділом майна у натурі не порушується, а тому суд вважає позов задовольнити повністю.

Керуючись ст. ст. 356, 358, 364 , 367 ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення майна в натурі із спільної частковій власності та припинення права спільної частковій власності на домоволодіння - задовольнити.

Виділити у натурі ОСОБА_3 як самостійний об'єкт нерухомості 1/2 частку домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту на домоволодіння за Літерою - А, що складається з жилих кімнат 1-2,1-3:, кухні 1-1:, коридору - І, веранди -ІІ:, котельної -ІІІ, та господарські будівлі: лазню за Літерою - Г:, погреб за Літерою - З:, сараї за Літерою - Е, Д, І, К:, вбиральню за літерою - П, частину огородження 1-6.

Припинити право спільної частковій власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ціле домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, за Літерою - А, що складається з жилих кімнат 1-2,1-3:, кухні 1-1:, коридору - І, веранди -ІІ:, котельної -ІІІ, та господарські будівлі: лазню за Літерою - Г:, погреб за Літерою - З:, сараї за Літерою - Е, Д, І, К:, вбиральню за літерою - П, частину огородження 1-6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мязгов Л.О.