Рішення

від 06.08.2013 по справі 183/5203/13-ц

НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 183/5203/13-ц

№ 2/183/3086/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

06.08.2013 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Городецького Д.І.

секретаря - Кравченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позива ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 посилався на те, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок - літ А; підвалу - літ.пд.; ґанку; козирку; літньої кухні - літ.Б; сторожки - літ.В; ґанку; козирку; навісу - літ П; вбиральні - літ.Д; літнього душу - літ.Е.; навісу (тим. Са.) - літ. Ж., колодязя - літ К; зливної ями - літ.3 . я.; огорожі № 1, хвіртки №2, хвіртки № 3; хвіртки № 4; воріт № 5; огорожі - №6; стінки підпірної. №7; хвіртки № 8 ; огорожі № 9; барбекю № 10; замощення -1; замощення II. Загальною площею 225 кв.м., житловою площею 92,5кв.м.. який розташований за адресою: АДРЕСА_1, володіє власністю, яке, у відповідності до витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно від 20.02.2012 р № 628906 та рішенням суду від 21.12 .2012 р. зареєстроване на ним, ОСОБА_1

Як власник нерухомого майна, він позбавлений права оформити право власності на земельні ділянки, на яких розташований житловий будинок та господарські споруди, оскільки, державні акти на право власності на земельні ділянки оформлені на колишнього власника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами - відповідача ОСОБА_3

В зв'язку з наведеним, посилаюсь на вимоги ст.ст. 328, 373, 377, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, позивач ОСОБА_1 просив суд визнати за ним:

-право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га. в межах згідно з планом, кадастровий номер 1223285500:03:006:0243, розташовану в АДРЕСА_1, яка передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_3 і.н. НОМЕР_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №316114, виданого відділом Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 19.05.2011 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №122320001000199;

-право власності на земельну ділянку площею 0,0062 га. в межах згідно з планом, кадастровий номер 1223285500:03:006:0244, розташовану в АДРЕСА_1, яка переданої для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_3 і.н. НОМЕР_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №316115, виданого відділом Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 19.05.2011 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №122320001000198.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його часті, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлений, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, з наступного.

Судом встановлено, що 21 квітня 1999 року між позивачами ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їх бабусею ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу, згідно до якого ОСОБА_6. продала, а ОСОБА_4, ОСОБА_5 купили за 16 412 грн. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_2, що складається з: житлового будинку - літ.А; сараїв - літ.Б,В,Г; вбиральні - літ.Д; л\кухні - літ.Е; л\душу - літ.Ж; огорожі № 1-3.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок - літ А; підвалу - літ.пд.; ґанку; козирку; літньої кухні - літ.Б; сторожки - літ.В; ґанку; козирку; навісу - літ П; вбиральні - літ.Д; літнього душу - літ.Е.; навісу (тим. Са.) - літ. Ж., колодязя - літ К; зливної ями - літ.3 . я.; огорожі № 1, хвіртки №2, хвіртки № 3; хвіртки № 4; воріт № 5; огорожі - №6; стінки підпірної. №7; хвіртки № 8 ; огорожі № 9; барбекю № 10; замощення -1; замощення II. Загальною площею 225 кв.м., житловою площею 92,5кв.м.. який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно від 20.02.2012 р № 628906 та рішенням суду від 21.12.2012 р.

Судом встановлено, що земельні ділянки, на яких розташований житловий будинок та господарські споруди, належать на праві власності відповідачу ОСОБА_3, який є колишнім власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі ч.2 ст. 373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону

У відповідності до ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пере бувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка на була право власності на жилий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника(землекористувача).

На підставі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.

Оскільки до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на нерухоме майно, до нього переходить і право власності на земельні ділянки, на яких знаходиться зазначене нерухому майно, тому, право власності позивача підлягає захисту.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, 328, 373, 377, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га. в межах згідно з планом, кадастровий номер 1223285500:03:006:0243, розташовану в АДРЕСА_1, яка передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_3 і.н. НОМЕР_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №316114, виданого відділом Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 19.05.2011 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №122320001000199.

Визнати за ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0062 га. в межах згідно з планом, кадастровий номер 1223285500:03:006:0244, розташовану в АДРЕСА_1, яка переданої для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_3 і.н. НОМЕР_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №316115, виданого відділом Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 19.05.2011 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №122320001000198.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Д.І. Городецький