Рішення

від 03.10.2013 по справі 532/1857/13-ц

КОБЕЛЯЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/532/663/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

03.10.2013 Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - судді Рожкової Н.М.,

з участю секретаря- Колінько О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в місті Кобеляки справу за позовом ПАТ «ВТБ Банк» до ОСОБА_1 , третя особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2013 року позивач ПАТ «ВТБ Банк» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_2, та ОСОБА_3 про звільнення майна з-під арешту.

В позовній заяві зазначалось, що 07.09.2012 року між ПАТ»ВТБ Банк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір , за умовами якого відповідачеві надано грошові кошти в сумі 2002000, 0 грн. строком користування до 06.09.2017 року. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між сторонами укладено іпотечний договір , за яким в іпотеку банку передано нерухоме майно відповідача, а саме : житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка площею 0,17 га ,що знаходиться за цією адресою. Крім того, в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між банком та відповідачем укладено іпотечний договір , за яким в іпотеку банку передано нерухоме майно, а саме : нежитлову будівлю магазину , що знаходиться в АДРЕСА_2, та земельну ділянку площею 0.236 га за цією адресою. Відповідач неналежним чином виконував умови кредитного договору, внаслідок чого утворилась заборгованість. Позивач має намір здійснити реалізацію іпотечного майна , однак ухвалами Кобеляцького районного суду ваід 25.12.2012 року та 26.12.2012 року накладено арешт на іпотечне майно. Позивач ПАТ «ВТББанк» прохав суд звільнити з-під арешту описане нерухоме майно , яке є предметом договорів іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав повністю.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, від них надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 07.09.2012 року між ПАТ»ВТБ Банк» та ОСОБА_1 укладено генеральний договір №26 , за умовами якого відповідачеві надано грошові кошти в сумі 2002000, 0 грн. строком користування до 06.09.2017 року.( а.с.6-24).

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між сторонами 07.09.2012 року укладено іпотечні договора , за якими в іпотеку банку передано нерухоме майно відповідача, а саме : житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку площею 0,17 га ,що знаходиться за цією адресою, нежитлову будівлю магазину , що знаходиться в АДРЕСА_2, та земельну ділянку площею 0,236 га( а.с. 49).

Ухвалами Кобеляцького районного суду від 25.12.2012 року та 26.12.2012 року в забезпечення позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3 накладено арешт на майно , яке належать ОСОБА_1

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» «у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки» .

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов»язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Оскільки ухвалами Кобеляцького районного суду від 25.12.2012 року та 26.12.2012 року в забезпечення позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3. накладено арешт на нерухоме майно відповідача ОСОБА_1, яке є предметом іпотечних договорів від 07.09.2012 року , то суд вважає звільнити з-під арешту зазначене нерухоме майно.

На підставі викладеного та керуючись ст. 10,11.60 ЦПК України. ст. 3, 33 ЗУ «Про іпотеку» , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ «ВТБ БАНК» задовольнити.

Звільнити з-під арешту : - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 391,8 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,17га, яка складається з земельної ділянки площею 0,10 га кадастровий номер 5321810100:50:004:0709 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , та земельної ділянки площею 0,07 га кадастровий номер 5321810100:50:004:0710 з цільовим призначенням для особистого селянського господарства , що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 ;

- нежитлову будівлю магазину загальною площею 262,9 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,236 га кадастровий номер 5321810100:50:002:0583 з цільовим призначенням для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, що знаходиться в АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: