Рішення

від 03.10.2013 по справі 906/1045/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "03" жовтня 2013 р. Справа № 906/1045/13

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Вдовенко М.В., дов. від 16.09.13р. № 06/46

від відповідача: не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу

за позовом Відділу освіти Володарськ-Волинської районної державної адміністрації Житомирської області (смт.Володарськ-Волинський Житомирської області)

до Володарськ-Волинської районної організації Комуністичної партії України (смт.Володарськ-Волинський Житомирської області)

про стягнення 9391,80 грн.

Позивач звернувся з позовом про стягнення на свою користь з відповідача 9391,80 грн. боргу по орендній платі згідно договорів оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району від 01.08.08р. та від 06.10.11р.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві. Також зазначив, що позивачу не вдалось провести звірку розрахунків з відповідачем, оскільки представники останнього уникають зустрічей з представниками позивача.

Відповідач вимог ухвал суду від 24.07.13р., від 17.09.13р. та від 23.09.13р. не виконав, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Ухвали господарського суду від 17.09.13р. та від 23.09.13р., які направлялись відповідачу за адресою, вказаною в позовній заяві, повернулись до суду з відміткою поштового зв'язку "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до пп.3.9.1 Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.11р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Отже вважається, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи.

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

01.08.08р. та 06.10.11р. між Відділу освіти Володарськ-Волинської районної державної адміністрації Житомирської області (далі - позивач/орендодавець) та Володарськ-Волинською районною організацією Комуністичної партії України (далі - відповідач/орендар) були укладені договори оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району (а.с.7-10, 14-17).

Відповідно до пп.1.1 договорів, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно частину приміщення - одну кімнату, площею 30,0 кв.м. за адресою: смт.Володарськ-Волинський, вул.К.Маркса 50, що підтверджується актом приймання - передачі від 01.08.08р. (а.с.11).

Відповідно до пп.3.1 договорів, орендна плата за перший місяць оренди 450,00 грн. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції.

Відповідно до пп.3.2 договорів, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до пп.3.3 обох договорів, орендна плата перераховується орендарем у розмірі 100% на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 15 числа, на умовах попередньої оплати, 50% орендної плати за нерухоме майно орендодавець перераховує до районного бюджету. Кінцевий розрахунок за кожний місяць оренди проводиться орендарем після корегування орендної плати на індекс інфляції, згідно виставленого рахунку протягом 3-х днів з дня отримання рахунку.

Згідно з підпунктами 5.7 та 5.8 договору від 01.08.08р., орендар зобов'язався нести витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна, оплачувати витрати на комунальні послуги; своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з підпунктами 5.4, 5.8 та 5.9 договору від 06.10.11р., орендар зобов'язався здійснювати оплату комунальних та інших послуг (електро-, водо-, теплопостачання, послуги зв'язку) згідно наданих орендарем актів та розрахунків; нести витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна, оплачувати витрати на комунальні послуги; своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.3 ст. 285 Господарського кодексу України, орендар зобов'язаний, крім іншого, своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно даних позивача, внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань утворилась заборгованість перед позивачем, яка на день прийняття рішення у справі становить 9391,80 грн., що підтверджується розрахунками та довідками позивача (а.с.19, 25, 41, 44, 45), підписаними позивачем актами звірки (а.с.26, 42) та іншими матеріалами справи.

Відповідно до ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позивачем та матеріалами справи доведено, що відповідач свої договірні зобов'язання виконав неналежним чином, в повному обсязі розрахунки з позивачем не провів, своїм правом на участь в судовому розгляді справи не скористався, доказів погашення боргу не подав.

За таких обставин, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню - з відповідача стягується на користь позивача - 9391,80 грн. боргу по орендній платі згідно договорів оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району від 01.08.08р. і від 06.10.11р.

Сплата судового збору покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Володарськ-Волинської районної організації Комуністичної партії України, 12101, смт.Володарськ-Волинський Житомирської області, вул.К.Маркса 50, ідентифікаційний код 33802569:

- на користь Відділу освіти Володарськ-Волинської районної державної адміністрації Житомирської області, 12101, смт.Володарськ-Волинський Житомирської області, ідентифікаційний код 02143011 - 9391,80 грн. боргу по орендній платі згідно договорів оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району від 01.08.08р. і від 06.10.11р. та 1720,50 грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 03.10.13

Суддя Гансецький В.П.

Друк: 2 прим. 1 - у справу, 2 - відповідачу (рек. з повід. про вруч.).