Рішення

від 03.10.2013 по справі 911/3399/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 239-72-81

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2013 р. Справа № 911/3399/13

Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Тампер», м. Київ до Відкритого акціонерного товариства «Домобудівний комбінат № 1 ім. М.В. Співака», м. Київ про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за участю представників:

позивача:Черненко Ю.С., довіреність № б/н від 02.09.2013 року; відповідача:Савісько Ю.В., довіреність № б/н від 03.02.2012 року;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У вересні 2013 року позивач звернувся до господарського суду Київської області з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, площею 3,1133 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, урочище «Млиново» (кадастровий номер 3220882600:04:002:0843) шляхом демонтажу будівлі в частині, яка накладається на земельну ділянку, а саме площею 00049 га, встановленої на частині вказаної земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні земельною ділянкою площею 3,1133 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, урочище «Млиново» (кадастровий номер 3220882600:04:002:0843), що належить останньому на праві власності, розпочавши на ній самочинне будівництво.

Ухвалою господарського суду Київської області від 03.09.2013 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 19.09.2013 року.

19.09.2013 року через канцелярію суду відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому не заперечує проти позову, проте, зазначає, що на даний час у відповідача відсутні достатні фінансові ресурси для демонтажу будівлі в частині, що накладається на земельну ділянку позивача.

У судовому засіданні 19.09.2013 року оголошувалася перерва на 03.10.2013 року.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

12.11.2010 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки № ТМ-10-5 (далі - Договір).

Відповідно до п. 1 Договору відповідач передав, а позивач прийняв у власність належну відповідачу земельну ділянку площею 3,3580 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва, обслуговування та використання для власних потреб бази відпочинку сімейного типу. Кадастровий номер земельної ділянки 3220882600:04:002:0843.

Зазначений Договір посвідчений Лосевим В. В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований у реєстрі за № 5563.

В результаті поділу земельної ділянки площею 3,3580 га позивачу належить земельна ділянка загальною площею 3,1133 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ЯМ № 842891, копія якого міститься в матеріалах справи.

Актом обстеження земельної ділянки від 18.08.2013 року проведеного землевпорядною організацією ТОВ «Землевпорядний інститут» встановлено часткове накладення на земельну ділянку площею 3,1133 га, що належить позивачу двоповерхової самочинно збудованої відповідачем будівлі.

Позивач просить зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 3,1133 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, урочище «Млиново» цільове призначення земельної ділянки - для будівництва, обслуговування та використання для власних потреб бази відпочинку сімейного типу, кадастровий номер 3220882600:04:002:0843 шляхом демонтажу будівлі в частині, яка накладається на земельну ділянку, а саме площею 00049 га, встановленої на частині вказаної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України та ст.152 Земельного кодексу України порушене право позивача підлягає захисту шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення - відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, та те, що відповідачем визнається здійснення перешкод в користуванні земельною ділянкою, суд вважає, що вимога позивача про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою є доведеною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Судовий збір, сплачений позивачем у розмірі 1 174,00 грн. відповідно до положень статті 49 ГПК України підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Відкрите акціонерне товариство «Домобудівний комбінат № 1 ім. М. В. Співака» (01023, м. Київ, вул. Промислова, 6-А. код 04012738) усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 3,1133 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, урочище «Млиново» цільове призначення земельної ділянки - для будівництва, обслуговування та використання для власних потреб бази відпочинку сімейного типу, кадастровий номер 3220882600:04:002:0843, шляхом демонтажу будівлі в частині, яка накладається на земельну ділянку, а саме площею 00049 га, встановленої на частині вказаної земельної ділянки.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Домобудівний комбінат № 1 ім. М. В. Співака» (01023, м. Київ, вул. Промислова, 6-А. Код 04012738) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тампер» (03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 64, код 37118853) 1 147 (одну тисячу сто сорок сім) грн. 00 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 07.10.2013 р.

Суддя Т.Д. Лилак