Рішення

від 06.09.2013 по справі 370/1639/13-ц

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2013 р. Справа № 370/1639/13-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тандира О.В., при секретарі Приходько О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Макарів справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа Відділ Держземагенства у Макарівському районі Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 (далі-позивачі) звернулись до суду з позовом до Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа Відділ Держземагенства у Макарівському районі, в якому просили визнати за ними в рівних частках (по ? за кожним) право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,183 га, що розташована по АДРЕСА_1. В позові посилались на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх дід - ОСОБА_3, а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла їхня бабуся - ОСОБА_4, після смерті яких відкрилась спадщина на зазначене майно. Вони є спадкоємицями за законом та спадщину прийняли своєчасно. Проте, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на згадану земельну ділянку в зв'язку з тим, що спадкодавець за життя належним чином не оформив правовстановлюючий документ на неї.

Позивачі в судове засідання не прибули, в письмовій заяві просили розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Відповідач та третя особа надіслали до суду письмові заяви, в яких просили розглянути справу без участі їх представників.

Дослідивши письмові матеріали справи та спадкової справи №161 за 2011 рік до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, заведеної Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області, суд встановив на ступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер гр. ОСОБА_3, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 Андріївською сільською радою Макарівського району.

Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,183 га, що розташована по АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_3, яка прийняла спадщину була його дружина - ОСОБА_4, яка на день смерті ОСОБА_3 проживала разом з ним. Наведене підтверджується довідкою №193 від 10.06.2013 року Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області, та відповіддю Макарівської районної державної нотаріальної контори №1926/01-16 від 20.08.2013 року, звідки вбачається, що за даними спадкового реєстру та алфавітної книги спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 не заводилась.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 17.03.2011 року), після чого відкрилась спадщина на згадану вище земельну ділянку площею 0,183 га.

Як вбачається з матеріали справи та спадкової справи №161 за 2011 рік до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, спадкоємцями першої черги за законом останньої були її діти: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які у визначений законом строк відмовились від своїх часток у спадковому майні на користь своїх дітей, які є позивачами в справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які в свою чергу у визначений ст.1270 ЦК України прийняли спадщину після смерті бабусі - ОСОБА_4 Наведене підтверджується відповідними заява по відмову від прийняття спадщини на користь іншої особи та відповідними заявами про прийняття спадщини, копії яких містяться в матеріалах справи.

Проте, своїм листом №1455/02-31 від 26.06.2013 року державний нотаріус Макарівської районної державної нотаріальної контори відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на згадану земельну ділянку площею 0,183 га, у зв'язку з відсутністю у померлої ОСОБА_4 правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право власності на землю.

Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1) ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; 2) виготовлення технічної документації на земельні ділянки;визначення меж земельної ділянки в натурі; 3) погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 4) одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; 5) реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємців, а не право власності на земельну ділянку.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Андріївської сільської ради №136-17IV від 27.04.2005 року спадкодавцю ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку площею 0,183 га, яка розташована по АДРЕСА_1. На підставі цього рішення на його ім'я було виготовлено відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №703435, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки - 3222780202:02:004:0003. Проте, за життя ОСОБА_3 не встиг отримати даний державний акт на руку та зареєструвати своє право власності на дану земельну ділянку та ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Тобто, на момент смерті ОСОБА_3 не набув права власності на земельну ділянку, а тому до спадкоємців переходить саме право на завершення приватизації даної земельної ділянки.

Єдина спадкоємиця після смерті ОСОБА_3, як зазначалось вище, була його дружина - ОСОБА_4, яка теж за життя не встигала виготовити державний акт на право власності на вказану земельну ділянку на своє ім'я, а тому до її спадкоємців, а саме позивачів у справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 переходить саме право на завершення приватизації даної земельної ділянки.

Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи викладене позов підлягає частковому задоволенню, а саме визнання за позивачами не права власності на земельну ділянку площею 0,183 га, а права на завершення приватизації даної земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1218, 1261,1274, 1268-1270, ЦК України, ст.125 ЗК України, ст.ст. 3,58-60,79, 209, 212-215, 218, 223,294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа Відділ Держземагенства у Макарівському районі Київської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках (по ? за кожним) права на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та яка складається з права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,183 га, що розташована по АДРЕСА_1 - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №703435, виготовлений на підставі рішенням Андріївської сільської ради №136-17IV від 27.04.2005 року; цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки - 3222780202:02:004:0003.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О.В. Тандир