Ухвала

від 07.10.2013 по справі 913/2542/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

07 жовтня 2013 року Справа № 913/2542/13

Провадження № 11пд/913/2542/13

За позовом Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

до Фонду «Підтримки розвитку демократії і реформ», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення

Суддя Москаленко М.О.

Секретар судового засідання Губарева М.В.

У засіданні брали участь:

від позивача - Лесніков М.В., довіреність № И 01/03-31/4766/0/2-13 від 02.08.2013

від відповідача - представник не прибув

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення № 742-А від 01.11.2002, укладеного між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Фондом «Підтримки розвитку демократії та реформ», шляхом викладення розділу 3 Договору в редакції наступного змісту:

« 3.1. Плата, яка стягується з Орендаря об'єкту оренди, вказаного у п. 1.1, складається з плати за користування майном.

3.2. Плата за користування майном (далі - орендна плата) з урахуванням ПДВ, без урахування індексу інфляції, за березень 2013 року становить 1815 грн. (тисяча вісімсот дванадцять грн. 81 копійка) згідно додатку до даної угоди - розрахунку орендної плати за користування майном, та є його невід'ємною частиною.

3.3. Розмір ставки річної орендної плати за використання об'єкту оренди, який застосовується при розрахунку орендної плати, становить 7 (сім) відсотків вартості об'єкту оренди згідно п. 27 додатку № 2 до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786.

3.4. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на останній індекс інфляції, який було офіційно оприлюднене на день визначення розміру орендної плати.

3.5. Орендна плата вноситься Орендарем в повному обсязі на рахунок 35420003001964 УДК у м. Луганську ГУ ДКСУ у Луганській області МФО 804013, код ЄДРПОУ 21796730 щомісячно не пізніш 10 числа поточного місяця.

3.6. Розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї із Сторін в разі зміни порядку їх розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін обставин та в інших випадках, передбачених законодавством України.

3.7. Орендна плата вноситься Орендарем тільки у грошовій формі.

3.8. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає у установленому порядку заліку в рахунок наступних платежів.

3.9. У разі внесення змін до цього Договору відносно цілі використання об'єкту оренди:

3.9.1. У разі якщо за відповідним нормативно-правовим актом за використання об'єкту оренди за зміненою ціллю передбачений більший розмір ставки річної орендної плати, ніж розмір ставки річної орендної плати за використання об'єкту оренди, що був визначений відповідним нормативно-правовим актом на день укладення цього договору, до цього Договору без згоди Орендаря за відповідним актом Орендодавця вносяться зміни і стосовно зміни (збільшення) орендної плати, в тому числі розміру ставки річної орендної плати за використання об'єкту оренди. За згодою Орендаря стосовно внесення зазначених змін щодо орендної плати Сторони можуть укласти відповідну угоду.

3.9.2. У разі якщо за відповідним нормативно-правовим актом за використання об'єкту оренди за зміненою ціллю передбачений менший розмір ставки річної орендної плати, ніж розмір ставки річної орендної плати за використання об'єкту оренди, що був визначений відповідним нормативно-правовим актом на день укладення цього договору, зміни до цього Договору відносно зміни (зменшення) орендної плати, в тому числі в частині відповідного розміру ставки річної орендної плати за використання об'єкту оренди, не вносяться».

У судове засідання прибув повноважний представник позивача у даній справі.

Відповідач явку свого повноважного представника у засідання суду не забезпечив, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи судом повідомлявся належним чином шляхом надсилання за його юридичною адресою ухвали суду.

Вимоги ухвали господарського суду Луганської області від 24.09.2013 у даній справі сторонами не виконані.

З урахуванням викладених вище обставин розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 21.10.2013 на 10 год. 30 хв., кім. № 309.

2. Зобов'язати позивача надати: письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів; додатково нормативно та документально обґрунтувати заявлені позовні вимоги; надати якісні, чіткі копії доданої до позову Методики розрахунку та додатку № 1 до неї (надані копії взагалі неможливо розібрати); надати оригінали документів, які додані до позовної заяви у копіях - для огляду в судовому засіданні.

3. Зобов'язати відповідача надати: відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу; документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів; надати докази наявності повноважень юридичної особи (витяг зі Статуту, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи тощо), оригінали документів надати для огляду в судовому засіданні, завірені належним чином копії - до матеріалів справи.

Суддя М.О. Москаленко