Рішення

від 19.07.2013 по справі 677/1224/13-ц

КРАСИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Красилівський районний суд Хмельницької області

Справа № 677/1224/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.07.2013 року м.Красилів

Красилівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Вознюка Р.В.

при секретарі Басистій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Красилові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красилівської міської ради, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

В липні 2013 року ОСОБА_1 звернув з позовом до Красилівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтуванні позовних вимог позивач посилається на те, що згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №897513, виданим 24 квітня 2003 року, він є власником земельної ділянки, розташованої АДРЕСА_1, цільовим призначенням (використанням) якої є будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Площа земельної ділянки, що була надана в приватну власність, згідно вищевказаного державного акту становить 0,041 га..

08 липня 2013 року ОСОБА_5, яка діяла від його імені, на підставі довіреності, подала на розгляд документи нотаріусу для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та отримала відмову у посвідченні правочину. Причиною відмови стало те, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ХМ №897513, виданому 24 квітня 2003 року, містяться незастережні виправлення щодо площі земельної ділянки. Внаслідок чого, позивач фактично позбавився права розпоряджатись (тобто продати) земельною ділянкою, яка перебуває у його власності, наданого чинним законодавством України. З 1990 року по даний час площа земельної ділянки та її межі фактично не змінювались.

Скориставшись цим правом, 24 червня 2013 року він звернувся до Красилівського виробничого відділу ХРФ ДП «ЦДЗК» з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та реєстрації земельної ділянки та постав перед фактом, що звична площа та межі земельної ділянки не співпали із задекларованою у правовстановлюючому документі.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки із кадастровим номером 6822710100:01:002:0806, зокрема кадастрового плану земельної ділянки встановлені фактичні лінійні проміри між точками по межах земельної ділянки, а саме від А до Б - 6,86+5,36+14,8; від Б до В - 12,01; від В до Г - 6,27+1,82+2,92+1,12+7,03+11,57; від Г до А - 5,06+3,85+3,3. Площа земельної ділянки становить 0,0345 га.

Претензій щодо меж та конфігурацій земельної ділянки, як з його сторони, так і зі сторони власників/користувачів суміжних земельних ділянок не має, що підтверджує акт прийому-передачі межових знаків на зберігання від 24 червня 2013 року. В той же час, на плані зовнішніх меж земельної ділянки вищевказаного державного акту на право приватної власності на землю зазначена інша площа земельної ділянки, а саме - 0,041 га там вже встановлені такі лінійні проміри між точками по межах земельної ділянки від А до Б - 12,3; від Б до В - 11,3+15,8; від В до Г - 8,6; від Г до А - 3,0+1,4+6,1+6,1+6,4.

В державному акті на право приватної власності на землю містяться виправлення в частині розміру земельної ділянки, де зазначено 0,0345 га. Вказані виправлення вчиненні невідомою особою. Наявність цих виправлень у державному акті на право приватної власності на землю позбавляє права розпоряджатися земельною ділянкою. Фактично він позбавлений документа, який підтверджує право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судове засідання позивач не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник Красилівської міської ради в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив справу слухати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в судове засідання не з'явились, надіслали до суду заяви, в яких просили справу слухати за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, в порядку ст.174 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.174, 212-215 ЦПК України, ст.ст.1216-1218, 1222, 1268 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6822710100:01:002:0806, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, за фактичними лінійними промірами між точками по межах земельної ділянки, а саме від А до Б - 6,86+5,36+14,8; від Б до В - 12,01; від В до Г - 6,27+1,82+2,92+1,12+7,03+11,57; від Г до А - 5,06+3,85+3,3 та фактичною площею - 0,0345 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Красилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя : Р. В. ВОЗНЮК