Рішення

від 19.01.2009 по справі 5/38/9

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19.01.09ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігівської області

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20                                                    

Тел. 698-166, факс 77-44-62

        Іменем 

України

       РІШЕННЯ

"13" cічня

2009 р.                                                                                                   

Справа № 5/38/9

ПОЗИВАЧ:          Суб'єкт підприємницької діяльності

-фізична особа ОСОБА_1(АДРЕСА_1)

ВІДПОВІДАЧ: Приватне

підприємство „Прес - кур'єр”  (вул.. Шевченко, 104/3, кв. 38, м.

Ніжин, 16600)

про стягнення  заборгованості за користування орендованим

майном та сплату пені, неустойки 4316,97 грн.

              Суддя Соломатін В.Д.

          Представники сторін:

позивача:

ОСОБА_2.

-уповноважений представник, довіреність б/н від 05.01.2008р.

відповідача:

не з'явився.

          Позивачем -Суб'єктом підприємницької

діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 подано позов до приватного підприємства

„Прес - кур'єр” про стягнення заборгованості в сумі 4316,97 грн., в т.ч.

орендної плати в сумі 1105,50 грн., неустойки в сумі 1105,50 грн. та пені в

сумі 2105,97 грн. за договором оренди № 1 від 01.08.2007р.

          Ухвалами суду від 08.12.2008р.,

18.12.2008р. відповідача було зобов'язано 

надати письмовий відзив на позовну заяву, копію якого надіслати

позивачу, копію довідки з ЄДРПОУ, та забезпечити явку в судове засідання

повноважного представника з письмовою довіреністю та документом, що посвідчує

особу представника. Однак відповідач витребуваних документів не надав,

повноважного представника у судові засідання не направив. Наданим законом

правом участі в судовому засіданні не скористався.

          Дослідивши матеріали справи, суд

встановив наступне:

          01.08.2007р. між Суб'єктом

підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 та приватним підприємством

„Прес -кур'єр” було укладено договір найму не житлового приміщення № 1.

          Строк дії договору з 01.08.2007р. по

30.06.2008р. ( пп.. 7.1 п.7 Договору).

          Відповідно до умов пп.1.1 п.1

Договору СПД ОСОБА_1(надалі Наймодавець) передає, а ПП „Прес -кур'єр” (надалі

Наймач) приймає в тимчасове користування майно, яке складається з не житлового

приміщення, розташованого за адресою: м. Прилуки, вул.. Вокзальна, 24, на 1

поверсі загальною площею 22,11 кв. м.

          Підпунктом 1.5 пункту 1 Договору

передбачено, що розмір плати за користування приміщенням по цій угоді складає

25 грн. без ПДВ за 1 кв. м  загальної

площі в місяць, що загалом становить 552,75 грн. без ПДВ в місяць і

перераховується Наймачем Наймодавцю з урахуванням індексу інфляції.

          Плата по найму за поточний місяць

сплачується Наймачем протягом трьох банківських днів після отримання рахунку

від Наймодавця, але не пізніше 5 числа поточного місяця ( п.п.3.1 п.3 Договору)

          На виконання умов Договору № 1 від

01.08.2007р. відповідно до акту приймання -передачі від 01.08.2007р. позивач

передав, а відповідач прийняв в тимчасове користування вищезазначене не житлове

приміщення.

          Таким чином, позивачем умови Договору

виконані повністю.

          Проте, відповідач в порушення умов

Договору не проінформував Наймодавця про розірвання договору в односторонньому

порядку за місяць, орендованим приміщенням користувався  до 01.12.2007р., орендоване приміщення по

акту прийому -передачі позивачу не передав та залишив без нагляду.

          Відповідно до пп..4.4 п.4 Договору у

випадку залишення найнятого приміщення без письмового попередження Наймодавця

(за місяць), Наймач відшкодовує в зв'язку з цим нанесені матеріальні збитки (

не отримана плата до кінця строку дії угоди, пошкодження майна або приміщення,

що залишили без охорони, тощо), у повному обсязі.

30.01.2008р.

позивачем були направлені відповідачу рахунки на оплату за користування

орендованим приміщенням за листопад -грудень 2007р., які отримані відповідачем

05.02.2008р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення

№ 16836.  Дані рахунки залишилися не

оплаченими.

Відповідно

до ст.. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним

чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів

цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до

звичаїв ділового обороту  або інших

вимог, що звичайно ставляться.

Внаслідок

неналежного виконання відповідачем зобов'язань по договору виникла

заборгованість в сумі 1105,50 грн., яка підтверджується матеріалами справи.

          Відповідно до ч. 2 ст.785 Цивільного

кодексу України  якщо  наймач 

не  виконує  обов'язку щодо повернення речі, наймодавець

має право вимагати  від  наймача 

сплати  неустойки  у розмірі подвійної плати за користування

річчю за час прострочення.

          Позивачем пред'явлено до стягнення

1105,50 грн. неустойки за листопад -грудень 2007р., що є обґрунтованим та

підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно

до пп..3.2 п.3 Договору в разі затримки грошових надходжень на рахунок Наймодавця

при цьому договору Наймач сплачує пеню, в розмірі 0,5% від суми простроченого

платежу за кожен день прострочки.

Позивачем  нараховано та пред'явлено до стягнення 254,26

грн. пені за листопад -грудень 2007р. та 1851,71 грн. пені за період  з 01.01.2008р. по 01.12.2008р. 

Відповідач

не надав доказів відсутності своєї вини в несвоєчасному внесенню орендної

плати,  проти позовних вимог в

частині  стягнення  неустойки та пені  не заперечив.

Позивачем  при пред'явленні вимог про стягнення  пені були не враховані положення   ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України

та  вимог Закону України  „ Про відповідальність за несвоєчасне

виконання грошових зобов'язань", № 543/96 -ВР  від 22.11.1996 р., тому  пеня, належна до стягнення за період  з 06.02.2008р. по 05.08.2008р.,  становить 121,39 грн.  і підлягає стягненню.

За

таких обставин, в частині стягнення 1984,58 грн. пені у позові має бути  відмовлено.

Оскільки

відповідач, в порушення ст.ст. 525, 526, 615 Цивільного кодексу України, взяті

на себе зобовязання  по оплаті не

виконав,  позовні вимоги підлягають

задоволенню частково в сумі 2332,39 грн., в т.ч. 1105,50 грн. основного боргу,

1105,50 грн. неустойки та 121,39 грн. пені, 

в решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 1984,58 грн.  має бути відмовлено.

Керуючись

ст.ст. 525, 526, 615 Цивільного кодексу України, ст.ст.33, 49, 82-85

Господарського процесуального кодексу України, суд-    

В

И Р І Ш И В :

1.

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути

з Приватного підприємства „Прес - кур'єр” 

(вул.. Шевченко, 104/3, кв. 38, м. Ніжин, 16600, код 32170479, р/р

26000301835723 філія ПІБ м. Ніжин, МФО 353434)  на користь Суб'єкта підприємницької

діяльності -фізичної особи ОСОБА_1(АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 ВАТ

„Райффайзен банк Аваль”) 1105,50 грн. боргу, 1105,50 грн. неустойки , 121,39

грн. пені, 55,10 грн. державного мита 

та  118 грн. витрат на

інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ

видати після набрання рішенням законної сили.

2.

В  решті позовних вимог в частині

стягнення пені в сумі 1984,58 грн. відмовити.

Суддя                                                                                               В.Д.

Соломатін