Рішення

від 10.10.2013 по справі 924/1036/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" жовтня 2013 р.Справа № 924/1036/13

Господарський суд Хмельницької області у складі:

судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Комунального підприємства "Комунальники" м. Хмельницький

до Дочірнього підприємства агрофірми "Проскурів" фірми "Проскурів-Смак" м.Хмельницький

про стягнення 49 034,55 грн. за договором № 43 оренди обладнання від 15.03.2010р.

Представники сторін:

позивач: Шматлай Ю.В. - представник за довіреністю від 15.07.2013р.

відповідач: не з'явився

В судовому засіданні відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: позивач звернувся з позовом до суду про стягнення з відповідача 49034,55 грн., з яких основний борг - 47590,31 грн., пеня - 1444,24 грн.

В обґрунтування позову зазначає, що 15.03.2010р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди обладнання №43, яке змонтоване в їдальні Будинку Рад, за адресою Майдан Незалежності, 2, з метою його промислового використання в сфері харчування. На виконання умов договору позивачем було передано відповідачу майно згідно додатку №1 по акту передання-приймання майна на суму 1 195 184,38 грн. Відповідач умови договору щодо своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати не виконав, станом на 13.08.2013р. виникла заборгованість з орендної плати в сумі 47 590,31 грн., що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків станом на 01.07.2013р., бухгалтерською довідкою станом на 13.08.2013р. та виставленими рахунками по орендній платі.

Вказує, що 20.06.2013 року позивачем було направлено на адресу відповідача претензію №1-213 з вимогою погасити заборгованість із орендної плати в сумі 45 321, 95 грн., а також вручено відповідачу повідомлення № 1-214 про розірвання договору № 43 оренди обладнання. Однак, відповідач не сплатив свій борг, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду. Також позивач просить стягнути з відповідача 1 444,24 грн. пені за період з 26.01.2013р. по 31.06.2013р.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, про причини неявки не повідомив, письмового відзиву на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів не подав, хоча був належним чином повідомлений про дату та час судових засідань.

За таких обставин суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Судом під час розгляду матеріалів справи встановлено наступне.

15.03.2010р. між комунальним підприємством "Комунальники" (далі - орендодавець) та дочірнім підприємством агрофірми "Проскурів" фірмою "Проскурів-Смак" (далі - орендар) було укладено договір № 43 оренди обладнання, предметом якого згідно п. 1 договору є оренда обладнання, яке змонтоване в їдальні Будинку Рад за адресою Майдан Незалежності, 2.

Згідно п. 2 договору орендодавець зобов'язується передати орендареві, а орендар зобов'язується прийняти в строкове платне користування обладнання, найменування і вартість згідно додатку № 1, який підписаний та скріплений печатками сторін.

Термін дії договору починається з дати підписання акта передання-приймання майна і діє до 31 січня 2015 року (п. 1.4 договору).

Орендна плата та порядок розрахунків визначені розділом 4 договору, за умовами якого орендна плата є платежем, який вносить орендар орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності. Розмір річної орендної плати складає 7 % від загальної вартості орендованого майна. Загальна вартість орендованого майна 1195184,38 грн. Розмір місячної орендної плати складає 6971,91 грн. Орендна плата сплачується щомісячно в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше 25 числа поточного місяця з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць на підставі виставленого рахунку.

Відповідно до п. 4.5 договору за несвоєчасне внесення орендарем орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Договір вважається укладеним та набирає чинності з моменту його підписання сторонами та його скріплення печатками сторін. Строк договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.1.1 договору та закінчується 31 січня 2015 року (п.п. 10.1, 10.2 договору).

Договір підписаний представниками сторін та скріплений їх печатками.

Щомісячно позивач виставляв відповідачу рахунки за оренду обладнання, зокрема, № 9 від 11.01.2013р. на суму 7546,15 грн., № 49 від 12.02.2013р. на суму 7561,24 грн., № 65 від 11.03.2013р. на суму 7553,64 грн., № 80 від 09.04.2013р. на суму 7553,64 грн., № 113 від 14.05.2013р. на суму 7553,64 грн., № 152 від 12.06.2013р. на суму 7 553,64 грн., № 169 від 15.07.2013р. на суму 2268,36 грн., а всього на загальну суму 47590,31грн. Також сторонами підписувались акти приймання-передачі наданих послуг від 31.01.2013р., від 28.02.203р., від 31.03.2013р., від 30.04.2013р., від 31.05.2013р., від 30.06.2013р.

В зв'язку з порушенням відповідачем своїх зобов'язань щодо своєчасного внесення плати за користування річчю, 20.06.2013р. позивач листом №1-214 повідомив відповідача про дострокове припинення договору № 43 оренди обладнання від 15.03.2010р. відповідно до ч. 1 ст. 782 ЦК України та запропонував відповідачу повернути майно, що орендується, орендодавцю за актом передання-приймання протягом 5 календарних днів з моменту отримання повідомлення.

Також 20.06.2013р. позивач звернувся до відповідача з претензією вих. № 1-213, в якій пропонував відповідачу в строк протягом 5-ти днів з моменту отримання претензії виконати зобов'язання згідно договору з оплати орендної плати.

09.07.2013р. комісією було складено акт опломбування приміщення столової площею 517,3 кв.м. в приміщенні Будинку Рад за адресою м.Хмельницький, майдан Незалежності, 2 без опломбування приміщення кухні з виходом у внутрішній двір.

В зв'язку з несплатою заборгованості по орендній платі позивач звернувся до суду із даним позовом, а також нарахував відповідачу пеню відповідно до п. 4.5 договору в розмірі 1444,24 грн. за період з 26.01.2013р. по 31.06.2013р. Додатково на підтвердження розміру заборгованості позивач надав в матеріали справи акт звіряння станом на 01.07.2013р.

Аналізуючи надані по справі докази, оцінюючи їх в сукупності, судом до уваги приймається наступне:

Згідно з абз.2 ч.1 ст.175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 11 ЦК України та ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно зі ст.509 ЦК України та ст.173 ГК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Приписами ч. 1 ст. 283 ГК України, ч. 1 ст.759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як вбачається з правовідносин, що виникли між сторонами їм притаманні ознаки, що характеризують цивільні відносини, які виникають з договорів оренди. Так, відповідно до умов договору № 43 оренди обладнання від 15.03.2010р. позивач передав у користування відповідачу обладнання згідно додатку № 1 до договору, яке змонтоване в їдальні Будинку Рад за адресою Майдан Незалежності, 2, а відповідач зобов'язався своєчасно сплачувати позивачу орендну плату.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Згідно ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Орендна плата та порядок розрахунків визначені розділом 4 договору № 43 оренди обладнання від 15.03.2010р., за умовами якого орендна плата є платежем, який вносить орендар орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності. Розмір річної орендної плати складає 7 % від загальної вартості орендованого майна. Загальна вартість орендованого майна 1195184,38 грн. Розмір місячної орендної плати складає 6971,91 грн. Орендна плата сплачується щомісячно в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше 25 числа поточного місяця з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць на підставі виставленого рахунку.

На виконання умов договору позивач щомісячно виставляв відповідачу рахунки за оренду обладнання, зокрема, № 9 від 11.01.2013р. на суму 7546,15 грн., № 49 від 12.02.2013р. на суму 7561,24 грн., № 65 від 11.03.2013р. на суму 7553,64 грн., № 80 від 09.04.2013р. на суму 7553,64 грн., № 113 від 14.05.2013р. на суму 7553,64 грн., № 152 від 12.06.2013р. на суму 7 553,64 грн., №169 від 15.07.2013р. на суму 2268,36 грн. Також сторонами підписувались акти приймання-передачі наданих послуг від 31.01.2013р., від 28.02.203р., від 31.03.2013р., від 30.04.2013р., від 31.05.2013р., від 30.06.2013р.

Позивачем заявлено до стягнення заборгованість по орендній платі за період з січня 2013р. по 09 липня 2013р. в розмірі 47590,13 грн.

Судом враховується, що згідно ч. 1 ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

20.06.2013р. позивач листом №1-214 повідомив відповідача про дострокове припинення договору № 43 оренди обладнання від 15.03.2010р. відповідно до ч. 1 ст. 782 ЦК України, що підтверджується підписом уповноваженої особи відповідача, скріпленою печаткою, на вказаному листі.

Приписами ч. 2 ст. 782 ЦК України визначено, що у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Зважаючи на вищевикладене, обґрунтованим є нарахування орендної плати за період з січня 2013р. по 20.06.2013р. в розмірі 42804,07 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає як порушення зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Наявними в матеріалах справи доказами підтверджується, що у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем обов'язку щодо своєчасного внесення орендної плати, у останнього виникла заборгованість у розмірі 42804,07 грн. за період з 01.01.2013р. по 20.06.2013р.

Відповідачем не подано в матеріали справи доказів на підтвердження сплати позивачу вищевказаної заборгованості.

Зважаючи на викладене, враховуючи приписи ст. 33 ГПК України, в силу яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, позовні вимоги про стягнення 42 804,07 грн. заборгованості заявлені правомірно, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. У стягненні 4 786,24 грн. заборгованості слід відмовити.

За умовами статті 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, в тому числі сплата неустойки.

Згідно з ст. 216 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

За приписами ч. 1 ст. 230 ГК України, п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня).

Пунктом 4 ст. 231 ГК України передбачено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною другою ст. 551 ЦК України визначено, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Сторонами в п. 4.5 договору передбачено, що за несвоєчасне внесення орендарем орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Згідно вказаних положень договору позивачем заявлено до стягнення пеню в розмірі 1444,24 грн. за період з 26.01.2013р. по 31.06.2013 року. Проаналізувавши поданий позивачем розрахунок, суд приходить до висновку, що позивачем правомірно нараховано відповідачу пеню в розмірі 1444,24 грн.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у розмірі 44 248,31 грн., в тому числі 42804,07 грн. - заборгованість, 1444,24 грн. - пеня. У стягненні 4786,24 грн. заборгованості слід відмовити.

Згідно ст. 49 ГПК України витрати по оплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (90,24 %).

Керуючись ст.ст. 1, 2, 12, 44, 49, 82, 84, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Комунальники" м. Хмельницький до Дочірнього підприємства агрофірми "Проскурів" фірми "Проскурів-Смак" м.Хмельницький про стягнення 49034,55 грн. за договором № 43 оренди обладнання від 15.03.2010р. задовольнити частково.

Стягнути з Дочірнього підприємства агрофірми "Проскурів" фірми "Проскурів-Смак" (юридична адреса: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 2; поштова адреса: Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с.Розсоша, код 23837446) на користь Комунального підприємства "Комунальники" (юридична адреса: м.Хмельницький, вул.Толбухіна, 3; поштова адреса: м.Хмельницький, вул.Грушевського, 87/2, код 03336387) 42 804,07 грн. (сорок дві тисячі вісімсот чотири гривні 07 коп.) заборгованості, 1444,24 грн. (одна тисяча чотириста сорок чотири гривні 24 коп.) пені, 1552,58 грн. (одна тисяча п'ятсот п'ятдесят дві гривні 58 коп.) судового збору.

Видати наказ.

У стягненні 4786,24 грн. заборгованості відмовити.

Повне рішення складено 14.10.2013р.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (29000, м.Хмельницький, вул. Грушевського, 87/2),

3, 4 - відповідачу (29000, м.Хмельницький, Майдан Незалежності, будинок 2; Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с.Розсоша) - рекомендованим.