Рішення

від 16.10.2013 по справі 729/1125/13-ц

БОБРОВИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 729/1125/13-ц

2/729/482/13 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 жовтня 2013 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Булиги Н.О. з участю секретаря Савости К. Ю

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Бобровиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новобасанської сільської ради Бобровицького району, третя особа Відділ Держземагенства у Бобровицькому районі про визнання недійсним Державного акта про право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 407066 від 04 вересня 2011 року виданого на ім»я відповідача, вказуючи на те, що згідно рішення Новобасанської сільської ради від 10.06.2011 року ОСОБА_2 була надана земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1804 га, що розташована в с. Нова Басань по вул. Чапаєва 12. На підставі цього рішення було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 407066, який зареєстровано у відділі Держкомзему у Бобровицькому районі. Рішенням Новобасанської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області від 04.01.2013 року п. 2 рішення шостої сесії 6 скликання сільської ради від 10.06.2011 року "Про безкоштовну передачу земельних ділянок у власність", а саме про надання земельної ділянки площею 0,1804 га ОСОБА_2 по вул.Чапаєва,12 с.Нова Басань вирішено відмінити. 19 лютого 2001 року Новобасанською сільською радою на цю ж ділянку був виданий Державний акт на ім’я батька позивачки ОСОБА_3, який помер 06.11.2012 року. Позивачка просить визнати недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 407066 від 04.09.2011 р. виданого на ім’я ОСОБА_2, як помилково виданий.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Позивач пояснила, що її покійному батьку ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,185 га розташована по вул.Центральна,13 с.Нова Басань, що підтверджується Державним актом на право власності на землю від 19.02.2001 року і вона як спадкоємець має право на її успадкування, але перешкодою для цього є помилково виданий інший Державний акт на цю ж земельну ділянку ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що згідно рішення №22 виконкому Новобасанської сільської ради від 21.04.2004 року земельна ділянка, що розташована по вул.Чапаєва с.Нова Басань вилучена у ОСОБА_3 та надана їй в оренду терміном на п»ять років. Коли вона звернулася у органи приватизації, щоб отримати Державний акт на право власності на цю земельну ділянку, то виявилося, що власником зазначеної земельної ділянки є ОСОБА_3 згідно Державного акту на право власності на землю серії ІІ-ЧН № 034782 від 19.02.2001 року. Вважає, що вона має право на спірну земельну ділянку.

Представник Новобасанської сільської ради ОСОБА_5 не заперечує проти задоволення позову та вважає, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 407066 на ім»я ОСОБА_2, виданий їй помилково, оскільки земельна ділянка площею 0,185 га, що розташована по вул.Центральна,13 с.Нова Басань належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ІІ-ЧН № 034782 від 19.02.2001 року, який видано на підставі рішення Новобасанської сільської ради 9 сесії 22 скликання від 28.01.1997 року. Дане рішення не скасовувалось та Державний акт не визнавався недійсним. Також пояснила, що розбіжності у адресі розташування земельних ділянок виникли із-за того, що раніше адресою розташування земельних ділянок зазначалась адреса будинку, але земельна ділянка згідно Державного акту на право власності на землю серії ІІ-ЧН № 034782 від 19.02.2001 року та земельна ділянка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 407066 від 04.09.2011 року є однією і тією ж земельною ділянкою.

Представник третьої особи Відділу Держземагенства в судове засідання не з»явився та у своїй заяві просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Статтею 15 ЦК України кожній особі гарантовано право на захист цивільних прав та інтересів, а відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Як встановлено в судовому засіданні на підставі Державного акту на право власності на землю серії ІІ -ЧН № 034782, виданого Новобасанською сільською радою на підставі рішення 9-ї сесії 22 скликання Новобасанської сільської ради від 28.01.1997 року, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,185 га, що розташована за адресою вул. Центральна, 13 в с. Нова Басань у межах згідно з планом.

04.09.2011 року, на підставі рішення Новобасанської сільської ради 6 сесії 6 скликання від 10 червня 2011 року «Про безкоштовну передачу земельних ділянок у власність», на ім»я ОСОБА_2 видано Державний акт серії ЯК № 407066 на земельну ділянку площею 0,1804 га, яка розташована по вул.Чапаєва, 12 в с. Нова Басань. Рішенням Новобасанської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області від 04.01.2013 року було скасовано п. 2 рішення 6 сесії 6-го скликання від 10.06.2011 року «Про безкоштовну передачу земельних ділянок у власність».

За ст.142 Земельного кодексу припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку. Угода про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню.

В судовому засіданні не здобуто доказів того, що між Новобасанською сільською радою та ОСОБА_3 була укладена та нотаріально посвідчена угода про передачу права власності на земельну ділянку. Державний акт на право власності на земелю серії ІІ-ЧН № 034782 від 19.02.2001 року виданий на ім»я ОСОБА_3 не визнавався недійсним.

Посилання відповідача ОСОБА_2 на архівні витяги з рішення № 22 виконкому Новобасанської сільської ради від 21.04.2004 року щодо вилучення земельної ділянки у ОСОБА_3 не є доказом того, що право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку припинилося, оскільки в рішенні не зазначено на якій правовій підставі вилучалась вказана земельна ділянка.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 407066 площею 0,1804 га, яка розташована по вул.Чапаєва, 12 в с. Нова Басань виданий на ім»я ОСОБА_2 необхідно визнати недійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 81, 116, 125, 155 Земельного кодексу, ч. 2 ст. 17 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 407066 від 04.09.2011 року виданий на ім’я ОСОБА_2, кадастровий номер № 7420684800:02:000:5033, що розташована в с. Нова Басань вул. Чапаєва, 12 Бобровицького району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя