Рішення
від 14.10.2013 по справі 908/2609/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 34/93/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

69001, м. Запоріжжя, вул. С. Тюленіна,21/Шаумяна,4

Інформаційний центр тел. (061) 224-08-88

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2013 р. Справа № 908/2609/13

Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., при секретарі Яровенко Г.В.

За участю представників: від позивача - Чернявська Н.А., довіреність № від 16.02.2012 р., Андрюшина М.В., довіреність від 09.02.12 р.; від відповідача - не з'явився.

Розглянув в судовому засіданні матеріали справи № 908/2609/13

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Гамма-Центр» (69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11,скорочено ТОВ «Гамма-Центр»);

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Соціальна торгова мережа «СОЦТОРГ» (69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, скорочено ТОВ «СТМ «СОЦТОРГ»);

про стягнення суми та припинення дії договору оренди.

Сутність спору:

ТОВ «Гамма-Центр» заявлено позовні вимоги до ТОВ «Соціальна торгова мережа «СОЦТОРГ» про стягнення заборгованості в розмірі 9057,76 грн. та припинення дії договору оренди нерухомого майна № 02-02 від 16.01.2012 р. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 9057,76 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 02.08.2013 р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 908/2609/13, якій присвоєно номер провадження 34/93/13, справу до розгляду в засіданні господарського суду призначено на 28.08.2013 р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 28.08.2013 р., на підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладався на 30.09.2013 р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 30.09.2013 р. продовжено строк вирішення даного спору по 15.10.2013 р., розгляд справи відкладено та призначено чергове засідання на 14.10.2013 р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 16 січня 2012 року між ТОВ «Гамма-Центр» та ТОВ «Соціальна торгова мережа «Соцторг» було укладено договір оренди нерухомого майна №02/02 на приміщення, яке розташовано за адресою: 69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 11, корпус № 6, на 3-му поверсі, загальною площею 36,7 кв.м. В порушення вимог договору відповідач не своєчасно та не в повному обсязі виконав обов'язки щодо внесення орендних платежів, у зв'язку з чим у нього виник борг у сумі 9057, 76 грн. Відповідач припинив користування орендованим приміщенням за вказаним договором, але не звільнив від свого майна орендовану площу згідно до умов п. 2.4. ст. 2 договору, та не погасив заборгованість перед ТОВ «Гамма-Центр». 22.11.2012 р. відбулося розкриття приміщень орендованих відповідачем за договором № 02/02 від 16.01.2012 р., проведений опис майна відповідача, яке було виявлене при розкритті приміщення, та позивач прийняв виявлене майно на відповідальне зберігання шляхом складання відповідного акту. Позивачем були виставлені рахунки на оплату за період з лютого 2012 р. по вересень 2012 р., а також за січень 2013 р. та за зберігання майна на загальну суму 27791,89 грн. Відповідачем було сплачено за орендну плату та інші платежі в сумі 11734,13 грн., реалізація майна в рахунок орендної плати та інших платежів відбулася на суму 7000 грн., всього сума сплачених платежів відповідача перед позивачем склала 18734,13 грн. Обґрунтовуючи позовні вимоги, ТОВ «Гамма-Центр» посилається на ст. 193 ГК України, ст. ст. 526, 527, 604, 610, 625, 651, 759-765, 782 ЦК України та ст.ст. 1, 2, 12 та 49 ГПК України, положення договору оренди нерухомого майна № 02/02.

Представники позивача у судовому засіданні підтримали заявлений позов, просили його задовольнити.

В судові засідання представник відповідача не з'явився, письмовий відзив та витребувані судом документи не надав, про причини своєї неявки суд не повідомив. Про час і місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином. Ухвали суду по даній справі були направлені на адресу відповідача, що вказана у Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців: 69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, що відповідає вимогам ст. 64 ГПК України.

За клопотанням представників позивача, розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

У відповідності до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

16 січня 2012 року між ТОВ «Гамма-Центр» (орендодавець) та ТОВ «Соціальна торгова мережа «Соцторг» (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № 02/02 (далі договір № 02/02).

Згідно п. 1.1 договору № 02/02 орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно за адресою: 69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 11, корпус № 6 (інв. № 1000006) на 3-му поверсі згідно додатка № 3 (плану розташування орендованих приміщень), приміщення № 155, загальною площею 36,7 кв.м.

Відповідно до пункту 1.3 договору № 02/02 орендар зобов'язався використовувати орендоване майно з метою розміщення офісу.

Пунктами 2.1, 2.2, 2.4 договору № 02/02 передбачено, що вступ орендаря до користування майном настає одночасно із підписанням сторонами договору та передачі майна з підписанням акту прийому-передачі вказаного майна. Передача майна згідно акту прийому-передачі повинна бути здійснена на протязі 15 днів зі дня підписання договору. Повернення орендованого майна проводиться у разі закінчення, розірвання або припинення дії договору шляхом фактичної передачі майна з оренди в 3-денний строк з дня припинення, розірвання або закінчення дії договору. Факт передачі майна повинен бути підтверджений шляхом складання та підписання акта прийому-передачі.

Пунктом 4.8 договору № 02/02 передбачено, що у разі розірвання, закінчення або припинення дії договору оренди: орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві орендоване майно в 3-денний строк в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу; в 5-денний строк погасити заборгованість перед орендодавцем по орендним та іншим платежам, згідно договору, виставленим орендодавцем; в день повернення майна підписати акт прийому-передачі.

Проаналізувавши фактичні обставини справи, оцінивши представлені докази, заслухавши представників позивача, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.

Правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За своєю правовою природою, правочин по даній справі є договором оренди.

У відповідності до ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Щодо вимоги позивача про припинення дії договору оренди нерухомого майна № 02-02 від 16.01.2012 р. слід зазначити наступне.

Частиною 4 статті 284 ГК України передбачено, що строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно п. п. 9.1, 9.7 договору № 02/02, він діє з 16 січня 2012 р. до 31 жовтня 2012 р., з правом його продовження. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору протягом одного місяця до закінчення його строк, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

01.10.2012 р. за вих. № 04/207-2 позивач звернувся на адресу відповідача з листом, в якому було зазначено про необхідність здійснити повний розрахунок за оренду майна та припинити дію договору № 02/02 від 16.01.2012 р. шляхом його розірвання з 30 вересня 2012 року. Лист був отриманий відповідачем 01.10.2012 р., про що свідчить підпис представника товариства на самому листі. Однак, відповідач на цей лист ніякої відповіді не надав.

Враховуючи умови п. п. 9.1, 9.7 договору № 02/02, вказаний договір припинив свою дію 31 жовтня 2012 р., оскільки позивачем фактично було заявлено про припинення спірного договору за місяць до закінчення його строку.

Таким чином, на момент подання позову дію договору № 02/02 було вже припинено, відповідно і позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Згідно ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Пунктами 2.1, 2.2 договору № 02/02 передбачено, що вступ орендаря до користування майном настає одночасно із підписанням сторонами договору та передачі майна з підписанням акту прийому-передачі вказаного майна. Передача майна згідно акту прийому-передачі повинна бути здійснена на протязі 15 днів зі дня підписання договору.

Нерухоме майно за адресою: 69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 11, корпус № 6 (інв. № 1000006) на 3-му поверсі згідно додатка № 3 (плану розташування орендованих приміщень), приміщення № 155, загальною площею 36,7 кв.м. було передано орендодавцем ТОВ «СТМ «СОЦТОРГ» за актом прийому-передачі від 01.02.12 р.

Згідно пунктів 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 договору № 02/02 орендна плата визначається згідно розрахунку, що є додатком № 1 до договору, який є невід'ємною частиною цього договору. Щомісячна орендна плата нараховується орендодавцем до 05 робочого дня наступного за розрахунковим місяцем. Орендар здійснює оплату згідно рахунку орендодавця до 10 числа наступного за розрахунковим місяцем. Розмір орендної плати на кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. В порядку забезпечення виконання обов'язків по договору орендар протягом 5-ти днів після укладання договору оренди вносить на розрахунковий рахунок орендодавця гарантійний грошовий внесок в розмірі базової одномісячної орендної плати, яка буде врахована при кінцевих розрахунках по орендній платі.

Відповідно до п. п. 4.3, 4.4 договору № 02/02 орендар зобов'язується: своєчасно і повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок орендодавцеві орендну плату та інші платежі відповідно до умов розділу 3 цього договору. Щомісячно 10 робочого дня наступного за розрахунковим місяцем сплатити орендну плату та інші платежі на підставі отриманого рахунку від бухгалтерії орендодавця за послуги, вказані в договорі.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За положеннями ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Відповідно до додатку № 1 до договору № 02/02 орендна плата за базовий місяць - лютий складає - 1835 грн.

З лютого по жовтень 2012 року (рахунки: № ГК-0000337 від 29.02.2012 р., № ГК-0000526 від 31.03.2012 р., № 749 від 30.04.2012 р., № 971 від 31.05.2012 р., № 1210 від 30.06.2012 р., № 1430 від 31.07.12 р., № 1647 від 31.08.12 р., № 1885 від 30.09.12 р., № 320 від 31.01.13 р.), а також за 22 дні листопада 2012 року (рахунок № 324 від 31.01.13р.) позивачем нараховано орендну плату на загальну суму 17889, 56 грн.

Пунктом 3.5 договору № 02/02 передбачено, що орендар в межах частки орендаря, визначеної нижче у цьому, компенсує орендодавцю витрати на оплату комунальних послуг та експлуатаційні витрати, понесені орендодавцем протягом строку оренди з метою обслуговування та експлуатації будинку та/або майнового комплексу. До комунальних послуг належать: електропостачання; теплопостачання; водопостачання та каналізація; вивіз сміття, снігу, дезінфекція, дератизація. До експлуатаційних витрат належить: охорона; обслуговування комунікацій і механізмів: систем водопостачання; систем теплопостачання; систем електропостачання; поточні ремонти.

Витрати орендодавця на оплату таких комунальних послуг, як водопостачання та каналізація, вивіз сміття, снігу, дезінфекція, дератизація, та експлуатаційні витрати на охорону, обслуговування систем водопостачання, компенсуються орендарем на підставі рахунків щомісячно виставлених орендодавцем. Розмір цих компенсацій виражається у процентному співвідношенні площі приміщення, яка передана орендарю на підставі цього договору, до площі всього майнового комплексу що належить орендодавцеві та підлягає здачі в оренду, та складає 0,36%. Фактичні витрати орендодавця на оплату послуг з електропостачання та вартість втрат активної енергії у трансформаторах та кабельних лініях компенсується орендарем пропорційно частці її споживання на підставі показників електролічильників, встановлених орендарем в приміщенні за власний рахунок. Фактичні витрати орендодавця на оплату послуг з електропостачання місць загального користування, що вираховуються як різниця між показниками лічильника, встановленого на майновий комплекс, що належить орендодавцеві, та сумарними показниками лічильників інших орендарів, розміщених в орендованих приміщеннях і розрахункових даних споживання електроенергії орендарями у яких не встановлено лічильників систем електропостачання, компенсуються орендарем на підставі рахунків орендодавця, виставлених у відповідності з рахунками підприємств та осіб, що надають по відношенню до Будинку зазначені послуги. Розмір цих компенсацій виражається у процентному співвідношенні площі приміщення, яка передана орендарю на підставі цього договору, до площі всього майнового комплексу що належить орендодавцеві та підлягає здачі в оренду, та складає 0,36%.

Фактичні витрати орендодавця на оплату теплопостачання, обслуговування систем теплопостачання, компенсуються орендарем на підставі рахунків орендодавця, виставлених у відповідності з рахунками підприємств та осіб, що надають по відношенню до будинку зазначені послуги, пропорційно частці орендаря, яка виражається у процентному співвідношенні площі приміщення, яку фактично займає орендар, до площі будинку, що підлягає здачі в оренду (в разі якщо він підключений до системи теплопостачання), та складає 0,78%.

Згідно до умов договору №02/02 від 16.01.2012 р. за період з лютого 2012 року по вересень 2012 р. на оплату компенсації витрат за комунальні послуги та експлуатаційних витрат позивачем були виставлені відповідачу для оплати наступні рахунки: № ГК-0000420 від 29.02.2012 р. на суму 2296,90 грн., № ГК-0000615 від 31.03.2012 р. на суму 1181,32 грн., № 836 від 30.04.2012 р. на суму 440,67 грн., № 1082 від 31.05.2012 р. на суму 453,18 грн., № 1301 від 30.06.2012 р. на суму 396,82 грн., № 1519 від 31.07.2012 р. на суму 387,56 грн., № 1734 від 31.08.2012 р. на суму 282,72 грн., № 1945 від 30.09.2012 р. на суму 303,83 грн., всього на загальну суму 5743 грн.

Вартість компенсації витрат за комунальні послуги та експлуатаційних витрат позивачем обґрунтовано: розрахунками ТОВ «Гамма-Центр» компенсації витрат за комунальні послуги та експлуатаційні витрати майнового комплексу, що підлягали оренді ТОВ «Соціальна торгова мережа «Соцторг» за договором № 02/02 за період: з лютого 2012 р. по травень 2012 р. та за період: з червня 2012 р. по вересень 2012 р. з листом про зарплату охорони майнового комплексу, що підлягає оренді ТОВ «Соціальна торгова мережа «Соцторг» за договором № 02/02 від 16.01.2012 р. за період: з лютого 2012 р. по вересень 2012 р.; актами-рахунками КП «Водоканал» за надані послуги з питного водопостачання та приймання стічних вод у системі каналізації за № 30/1 від 29.02.2012 р. за час: з 01.02.12 р. по 29.02.12 р.; за № 30/1 від 31.03.2012 р. за час: з 01.03.12 р. по 31.03.12 р.; за № 30/1 від 28.04.2012 р. за час: з 01.04.12 р. по 30.04.12 р.; за № 30/1 від 31.05.2012 р. за час: з 01.05.12 р. по 31.05.12р.; за № 30/1 від 30.06.2012 р. за час: з 01.06.12 р. по 30.06.12 р.; за № 30/1 від 31.07.2012 р. за час: з 01.07.12 р. по 31.07.12 р.; за № 30/1 від 31.08.2012 р. за час: з 01.08.12р. по 31.08.12 р.; за № 30/1 від 30.09.2012 р. за час: з 01.09.12 р. по 30.09.12 р.; рахунками Концерну «Міські теплові мережі»: № 200159 від 29.02.2012 р. за теплову енергію за лютий 2012 р., № 200159 від 31.03.2012 р. за теплову енергію за березень 2012 р., № 200159 від 30.04.2012 р. за теплову енергію за квітень 2012 р.; актами приймання-передачі теплової енергії Концерну «Міські теплові мережі» за №200159 від 29.02.2012 р., за №200159 від 31.03.2012 р., за №200159 від 30.04.2012 р.; платіжними вимогами-дорученнями, виставленими ВАТ «Запоріжжяобленерго» за електричну енергію, на підставі показників приладів обліку та діючих тарифів за № 1633 від 12.03.2012 р. за лютий 2012 р., за № 2558 від 09.04.2012 р. за березень 2012 р., за №3553 від 11.05.2012 р. за квітень 2012 р., за № 4344 від 08.06.2012 р. за травень 2012 р., за № 5454 від 09.07.2012 р. за червень 2012 р., за № 6532 від 09.08.2012 р. за липень 2012 р., за № 7403 від 10.09.2012 р. за серпень 2012 р., за № 8243 від 08.10.2012 р. за вересень 2012 р.

Пунктом 8.6. договору №02/02 визначено наступне. Якщо орендар не вносить орендної плати протягом 3-х місяців цей договір може бути розірваним в односторонньому порядку з ініціативи орендодавця. Після розриву договору орендар повинен у 5-денний строк погасити заборгованість перед орендодавцем по орендним та іншим платежам, звільнити приміщення і передати орендодавцю орендоване приміщення по акту прийому-передачі. В разі невиконання цієї умови протягом вказаного строку орендодавець має право припинити доступ робітників орендаря до орендованого приміщення. Орендодавець може після вказаного строку розкрити приміщення, попередньо повідомивши орендаря (за адресою вказаною в договорі) про строки проведення цих заходів, скласти акт про наявність майна орендаря з оцінкою вартості по ринковим цінам, прийняти його на відповідальне зберігання з оплатою за послуги по зберіганню в розмірі орендної плати, передбаченої цим договором. В разі неявки орендаря або не вирішення ним питання про оплату заборгованості по орендній платі та послугам по зберіганню майна протягом місячного строку з початку зберігання, майно орендаря переходить у власність орендодавця в рахунок погашення заборгованості орендаря по зберіганню майна.

01.11.2012 р. за вих. № 04/253 позивач звернувся на адресу відповідача з листом щодо передачі (повернення) орендованого нерухомого майна з оренди.

Позивач запропонував відповідачу виконати умови п.2.4. договору № 02/02 та передати об'єкт оренди шляхом складання та підписання акта прийому-передачі (повернення) приміщення з оренди ТОВ «Гамма-Центр», провести вивіз майна ТОВ «СТМ «СОЦТОРГ». Крім того, позивач попередив відповідача, що у випадку його неявки /або не явки його уповноваженого представника з належним чином завіреною довіреністю/ для повернення приміщення з оренди за актом прийому-передачі та погашення заборгованості, ТОВ «Гамма-Центр» буде змушене провести розкриття приміщення за відсутністю представників відповідача (п. 8.6 договору № 02/02).

13.11.2012 р. за вих. № 04/275 позивач звернувся на адресу відповідача з повідомленням про направлення представника для участі у проведенні розкриття орендованого приміщення за договором, яке відбудеться 22.11.2012 р.

22.11.2012 р. відбулося розкриття приміщень орендованих відповідачем за договором № 02/02, проведено опис майна відповідача, яке було виявлене при розкритті приміщення, позивач прийняв виявлене майно на відповідальне зберігання шляхом складання відповідного акту від 22.11.2012 р.

За поясненнями ТОВ «Гамма-Центр», на даний захід прибув директор ТОВ «СТМ «Соцторг» Богданов Ю.В., в присутності якого проходив цей захід, але від підпису акту від 22.11.2012 р. розкриття приміщень, опису та прийняття на відповідальне зберігання майна відмовився.

Згідно рахунку № 332 від 31.01.2013 р. за зберігання майна відповідачеві нараховано орендодавцем плату на суму 4159,33 грн. (за 8 днів листопада 2012 р., за грудень 2012 р., за січень 2013 р.).

Таким чином загальна сума, наданих ТОВ «Гамма-Центр» послуг ТОВ «СТМ «Соцторг» складає 27791,89 грн.

Стосовно отримання рахунків відповідачем, суд виходить з положень п. 8.7 договору №02/02, яким передбачено, що в разі несвоєчасного отримання або відмови від отримання рахунку орендарем він не звільняється від обов'язків по сплаті орендної плати та інших платежів, обумовлених розділом 3 та відповідальності обумовленої розділом 8.

Відповідачем було сплачено за орендну плату та інші платежі в сумі 11734,13 грн., що підтверджується банківськими виписками з розрахункового (поточного) рахунку позивача, а саме: реєстром кредитових платіжних документів від 27.03.2012 р., отриманих від банків для зарахування на рахунок клієнта - ТОВ «Гамма-Центр» в банку АТ «МетаБанк», по платіжним документам: за № 136 на суму 1835 грн., №134 на суму 2296,90 грн.; реєстром від 25.04.2012 р., отриманих від банків для зарахування на рахунок клієнта ТОВ «Гамма-Центр» в банку АТ «МетаБанк», по платіжним документам: за № 187 на суму 1181,32 грн., № 192 на суму 1838,68 грн.; реєстром кредитових платіжних документів від 21.05.2012 р., отриманих від банків для зарахування на рахунок клієнта ТОВ «Гамма-Центр» в банку АТ «МетаБанк», по платіжним документам: за № 219 на суму 440,67 грн. та № 223 на суму 1844,19 грн.; реєстром кредитових платіжних документів від 05.07.2012 р., отриманих від банків для зарахування на рахунок клієнта ТОВ «Гамма-Центр» в банку АТ «МетаБанк», по платіжному документу: за № 946355К на суму 453,18 грн. та за № 946371К на суму 1844,19 грн.

Згідно наказу № 03 від 22.01.2013 р. ТОВ «Гамма-Центр» була проведена оцінка майна ТОВ «Соціальна торгова мережа «Соцторг» по переліку відповідно до акту розкриття приміщень, описи й прийняття на відповідальне зберігання майна від 22.11.2012 р., що перебувало раніше в орендованому на підставі договору № 02/02 приміщенні і прийнятому на зберігання.

28.01.2013 р. оцінювачем Севериним Дмитром Станіславовичем був наданий звіт про незалежну оцінку вартості майна ТОВ «СТМ «Соцторг», що знаходиться на відповідальному зберіганні ТОВ «Гамма-Центр». Загальна ринкова вартість товарів продовольчої групи й майна офісного призначення 199 найменувань у кількості 15803 одиниці, що перебувають на відповідальному зберіганні ТОВ «Гамма-Центр», станом на дату оцінки 28.01.2013 р. без податку на додану вартість становила: 57308,37 грн.

На підставі Звіту про незалежну оцінку вартості майна від 28.01.2013 р., виконаного оцінювачем Севериним Д.С, встановлена вартість майна, виявленого в орендованому приміщенні, саме за договором №02/02 в сумі 7000 грн. з ПДВ. Перелік рухомого майна на суму 7000 грн. наведено в наказі № 09 від 31.01.2013 р.

За поясненнями позивача, Відділом бухгалтерського обліку (далі ВБО) було проведено оприбуткування майна відповідно до акту розкриття приміщень, описи й прийняття на відповідальне зберігання майна від 22.11.2012 р. по бухгалтерському обліку з урахуванням певної вартості. ВБО зроблені бухгалтерські проведення по заліку заборгованості ТОВ «Соціальна торгова мережа «Соцторг» за договором №02/02 на суму вартості оприбуткованого майна - 7000 грн.

Таким чином, станом на день подачі позову заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі та іншим платежам за договором № 02/02 складає 9057,76 грн. та підлягає стягненню.

Отже, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, судові витрати покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Соціальна торгова мережа «СОЦТОРГ» (69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, ідентифікаційний код юридичної особи: 37941913) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Гамма-Центр» (69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, ідентифікаційний код юридичної особи: 32963487) 9057 (дев'ять тисяч п'ятдесят сім) грн. 76 коп. заборгованості, 1720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору.

В іншій частині позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 18.10.2013 р.

Суддя А.О. Науменко

Дата ухвалення рішення14.10.2013
Оприлюднено22.10.2013

Судовий реєстр по справі —908/2609/13

Ухвала від 30.09.2013

Господарське

Господарський суд Запорізької області

Науменко А.О.

Рішення від 14.10.2013

Господарське

Господарський суд Запорізької області

Науменко А.О.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмТелеграмВайберВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовахліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні