Рішення

від 21.10.2013 по справі 248/7995/13-ц

ХАРЦИЗЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

248/7995/13-ц

2/248/2649/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2013р. Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Демидової В.К.,

при секретарі - Поливяної І.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади селища Троїцько-Харцизьк м. Харцизька в особі Троїцько-Харцизької селищної ради Харцизького виконкому про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначаючи, що 4 березня 2013 року помер його батько - ОСОБА_2, який мешкав в с.Шахтне, м. Харцизька Донецької області вул.. Павленко б.8. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку і приватизованої земельної ділянки, за адресою: м. Харцизьк, смт Троїцько-Харцизьк, вул. Павленко б.8, які залишилися йому в виді спадщини після смерті його батька - ОСОБА_3, померлого 27 березня 1999 року і належали останньому на підставі договору про забудову будинку і безстрокове користування земельною ділянкою за старою адресою: хутір Євдокіївка, Троїцько-Харцизької сільради, вул.. Мостова 8, посвідченого Харцизькою державною нотаріальною конторою 9.12.1952 року за № 7698, державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ДН №108761, виданим виконкомом Троїцько-Харцизької селищної Ради 11.12.1998 року за цільовім призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку за адресою: смт Троїцько-Харцизьк, вул. Павленко, б.8 (за новою адресою), зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7055. ОСОБА_2 спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв 15 січня 2001 року в другій державній Харцизькій нотаріальній конторі, одержав свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий внесок в філії Ощадбанку м. Харцизьку. Спадщину на жилий будинок і на земельну ділянку не оформив, тому що договір про забудову будинку і безстрокове користування земельною ділянкою не був зареєстрований в КП БТІ м. Харцизька. Відомостей про здачу будинку до експлуатації в архівах БТІ не має. Крім того, в договорі про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку і безстрокового користування земельною ділянкою від 9.12.1952 року, адреса земельної ділянки вказана стара, а в державному акті про право приватної власності на землю, виданому ОСОБА_3 11.12.1998 року, адреса вказана нова. Через вказані обставини він також не має можливостей оформити спадщину на житловий дім і земельну ділянку, про що одержав він від нотаріуса постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії. Оцінка земельної ділянки складає 12436.97 грн., будинок з надвірними будівлями згідно експертизи коштує 28239 грн. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Суд знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Суд встановив, що на підставі договору про забудову будинку і безстрокового користування земельною ділянкою від 9 грудня 1952 року будинок та земельна ділянка, які розташовані за адресою: м. Харцизьк, с. Шахтне, вул. Павленко, 8 (стара адреса хутір Євдокіївка, Троїцько-Харцизької сільради, вул.. Мостова 8) належали ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер 27 березня 1999 року.

Згідно свідоцтва про спадщину за законом від 15 січня 2001 року спадщину частково тобто тільки у вигляді грошового внеску прийняв його син ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер 4 березня 2013 року.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді жилого будинку і земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Харцизьк, с. Шахтне, вул.. Павленко б.8 (стара адреса хутір Євдокіївка, Троїцько-Харцизької сільради, вул.. Мостова 8).

Спадкоємцем на вказане майно є син ОСОБА_1.

16 вересня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом.

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальних дій від 16 вересня 2013 року ОСОБА_1 було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок із земельною ділянкою в смт Троїцько-Харцизьк м. Харцизька по вул. Павленка, 8 після смерті 04 березня 2013 року його батька ОСОБА_2.

Згідно ст..182 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягають державної реєстрації.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо воно оскаржується або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян на землю здійснюється шляхом визнання права власності.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку шість місяців він не заявив про відмову від неї.

Таким, чином судом встановлено, що позивач набув право власності на вказане майно та позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Харцизьк, смт. Троїцько-Харцизьк, вул.. Павленко б.8, який розташований на земельній ділянці площею 1027 кв.м. та складається з: житловий будинок під літ. А, загальною площею 58,29 кв.м, в тому числі житловою площею 25,87 кв.м, літ. а-1 тамбур, літ. А-2 прибудова, літ. ган. ганок, літ. Б кухня, літ. Д сарай, літ. Г гараж, літ Г сарай, літ. В вбиральня, №1 огорожа, ворота металеві, № 2 колодязь кам’яний, вартістю 28 239 грн.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 1027 кв.м., кадастровий номер 1415047200:02:000:0080, вартістю 12 436,97 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: