Рішення

від 21.10.2013 по справі 916/2068/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2013 р.Справа № 916/2068/13

За позовом: Заступника прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ікар"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Державної податкової інспекції у Малиновському районі м. Одеси Головного управління Міндоходів в Одеській області

про стягнення 36 369,44 грн.

Суддя Малярчук І.А.

В судових засіданнях приймали участь представники:

від прокурора: Доброжан Н.І., посвідчення №010038 від 17.10.2012р.; Марчук О.С., посвідчення №018158 від 09.07.2013р.

від позивача: Динта В.А., довіреність №79/вих-гс від 06.02.2013р.

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: Сосновська І.В., довіреність №632/9/15-52-10-010 від 13.08.2013р.

В судовому засіданні 21.10.2013р. приймали участь представники:

від прокурора: Доброжан Н.І., посвідчення №010038 від 17.10.2012р.; Марчук О.С., посвідчення №018158 від 09.07.2013р.

від позивача: Динта В.А., довіреність №79/вих-гс від 06.02.2013р.

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: про стягнення з ТОВ „Ікар" на користь Одеської міської ради 39 369,44грн. заборгованості з орендної плати за землю.

Прокурор на заявлених позовних вимог наполягає, надав пояснення від 20.09.2013р. за вх.№28166/13, уточнення позовних вимог від 20.09.2013р. за вх.№28176/13, згідно яких позовні вимоги уточнено щодо суми заборгованості з врахуванням допущення технічної помилки при оформленні позовної заяви.

Так, в обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що проведеною прокурорською перевіркою встановлено, що 10.10.2005р. між Одеською міською радою та ТОВ „Ікар" укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у платне користування земельну ділянку площею 220кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Мясоїдівська,28. При цьому, станом на 16.07.2013р. згідно облікових карток ДПІ у Малиновському районі м. Одеси податкова заборгованість ТОВ „Ікар" перед бюджетом по орендній платі з юридичних осіб становить 39 369,44грн., яка виникла внаслідок несплати самостійно визначених зобов'язань за період з травня 2012р. по травень 2013р., що і стало підставою для звернення до суду із даним позовом.

Позивач позовні вимоги прокурора підтримує у повному обсязі, про що виклав у письмових поясненнях від 20.09.2013р. за вх.№28181/13.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав, правових підстав визнання чи невизнання позову до відома суду не довів, з огляду на що справу розглянуто за наявними в ній матеріалами у відповідності до ст.75 ГПК України.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державна податкова інспекція у Малиновському районі м. Одеси Головного управління Міндоходів в Одеській області усно повідомила, що позовні вимоги прокурора підтримує в повному обсязі.

Клопотання третьої особи про долучення документів до матеріалів справи від 20.09.2013р. за вх.№28174/13 було судом задоволено.

Ухвалою суду від 20.09.2013р. за клопотанням прокурора та третьої особи від 20.09.2013р. за вх.№28173/13, згідно ч.3 ст.69 ГПК України, було продовжено строк розгляду справи до 21.10.2013р.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши доводи прокурора, позивача та третьої особи, суд встановив наступне:

10.10.2005р. між Одеською міською радою (орендодавець) та ТОВ „Ікар" (орендар) було укладено договір оренди землі, за умовами якого орендодавець на підставі закону України „Про оренду землі" та рішення Одеської міської ради №4305-IV від 15.07.2005р. передає, а орендар приймає у строкове, платне володіння, користування земельну ділянку, площею 220 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. М`ясоїдівська, 28, згідно з планом земельної ділянки, який є невід'ємною частиною договору, для будівництва та експлуатації магазину автозапчастин з комплексом обслуговування, у т.ч. угіддя під проїздами, проходами, площадками - 220кв.м. (п.п.1.1., 2.1. договору).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 73304грн. (п.2.3. договору).

Згідно п.3.1. договору від 10.10.2005р. договір укладено, терміном на 25 років (в т.ч. терміном на 3 роки на період будівництва), для будівництва та експлуатації магазину автозапчастин з комплексом обслуговування.

Відповідно до п.п.4.1., 4.2., 4.3. договору від 10.10.2005р. орендна плата вноситься орендарем з моменту підписання цього договору у грошовій безготівковій формі у розмірі 7326 грн. на рік (на період будівництва), 36 652грн. на рік (на період експлуатації). Розмір орендної плати встановлюється за домовленістю сторін згідно рішення ОМР №4247-IV від 15.07.2005р. у відповідності до протоколу узгодження ставки та розміру орендної плати та може збільшуватися ОМР в межах, передбачених законодавством, в залежності від збільшення ринкової вартості земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні. Орендна плата вноситься за базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів, що слідують за останнім календарним днем звітного місяця в банк УДК в Одеській області, МФО 828011, на рахунок одержувача - ВДК у м.Одесі, місцевий бюджет Малиновського району №33217812500007, КБК 13050200.

Станом на 16.07.2013р. згідно облікових карток ДПІ у Малиновському районі м.Одеси податкова заборгованість ТОВ „Ікар" перед бюджетом по орендній платі з юридичних осіб становить 39 369,44грн., яка виникла внаслідок несплати самостійно визначених зобов'язань за період з травня 2012р. по травень 2013р., в підтвердження чого ДПІ у Малиновському районі м. Одеси подало до суду облікові картки ТОВ „Ікар" станом на 31.12.2012р., податкові декларації ТОВ „Ікар" за 2012, 2013р., довідку-розрахунок станом на 16.07.2013р., податкову вимогу №11 від 08.01.2013р.

Проаналізувавши обставини справи та правові позиції сторін, суд дійшов висновку про правомірність заявлених прокурором позовних вимог щодо стягнення з відповідача 39 369,44 грн. орендної плати, з врахуванням наступних положень законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення (ч. 1 ст.762 Цивільний кодекс України).

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Підпунктом 9.1.10 п.9.1. ст.9 Податкового кодексу України передбачено, що плата за землю належить до загальнодержавних податків і зборів. Платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі (п.269.1. ст.269 ПК України). Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п.288.1. ст.288 ПК України).

Відповідно до ст.21 Закону України „Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Таким чином, наявні у справі докази свідчать про існування заборгованості відповідача по орендній платі за договором оренди від 10.10.2005р. перед Одеською міською радою в сумі 39 369,44грн. за період з травня 2012р. по травень 2013р., з підстав чого позовні вимоги прокурора підлягають судом задоволенню у повній мірі.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст.43 ГПК України).

Враховуючи те, що позовні вимоги прокурора є обґрунтованими та документально підтвердженими, вони підлягають судом задоволенню повністю.

Згідно ст.ст.44, 49 ГПК України судовий збір в сумі 1720,50 грн. підлягає стягненню до державного бюджету з відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82- 85 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов прокурора повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ікар" (65069, м. Одеса, вул. Марсельська,22, кв.15, код 24767798) на користь Одеської міської ради (65004, м.Одеса, пл. Думська, 1, код 26597691) 39 369 (тридцять дев'ять тисяч триста шістдесят дев'ять) грн. 44коп. заборгованості, 1720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення складено 24.10.2013 р.

Суддя Малярчук І.А.