Рішення

від 21.10.2013 по справі 913/2380/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

21 жовтня 2013 року Справа № 913/2380/13

Провадження №17/913/2380/13

За позовом Прокурора Ленінського району міста Луганська в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕНЕРГОРЕСУРС-2010», м. Луганськ

про стягнення 5742 грн. 71 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від заявника - Ткалич І.І., прокурор відділу прокуратури м. Луганська, посвідчення №019891, видане 21.08.2013;

від позивача - Кулік А.А., довіреність № 61-08 від 14.10.2013;

від відповідача - не прибув.

Суть спору: заявником заявлені вимоги про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України заборгованості по орендній платі у сумі 5493,03 грн., пені у сумі 227,68 грн. та 3% річних у сумі 22,00 грн. за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №003831/09 від 09.02.2012.

Відповідач витребувані судом документи не надав, явку повноважних та компетентних представників у судові засідання 19.09.2013 та 21.10.2013 не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце їх проведення, про що свідчить відповідний штамп суду з відміткою про відправку документу на звороті примірника всіх ухвал суду, який містить вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників ухвали, дату відправки, підпис працівника суду, яким вона здійснена.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» передбачено, якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін. Якщо такі відомості, є недостовірними і були внесені до нього, то третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Третя особа не може посилатися на них у спорі у разі, якщо вона знала або могла знати про те, що такі відомості є недостовірними. Якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, не були до нього внесені, вони не можуть бути використані в спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості.

До повноважень суду не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилались згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, а також згідно відомостей, що містяться у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, станом на час розгляду справи.

З огляду на вищевказане, відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані заявником докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представників сторін, що прибули у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області (позивач у справі), як Орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕНЕРГОРЕСУРС-2010» (відповідач у справі), як Орендарем, 09.02.2012 був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №003831/09 (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - вбудоване нежитлове приміщення (далі - Майно) площею 47,4 кв.м., розміщене за адресою: м. Луганськ, вул. Лермонтова, 1-г, на третьому поверсі п'ятиповерхової адміністративної будівлі (інв. №13, реєстровий №32473323.1.БЛТЖШЖ001), що перебуває на балансі Відокремленого підрозділу «Управління інформаційних технологій і виробничо-технологічного зв'язку» Державного підприємства «Луганськвугілля» (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 30.09.2011 і становить за незалежною оцінкою 126000,00 грн.

Відповідно до пункту 2.1 Договору встановлено, що Орендодавець передає майно Орендареві під розміщення офісу.

Згідно пункту 3.1 Договору, Орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786, з урахуванням змін до неї (далі - Методика розрахунку), і становить за базовий місяць - грудень 2011 року - 1895,67 грн. без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України.

Орендна плата за перший місяць оренди - лютий 2012 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць грудень 2011 року на індекси інфляції за січень, лютий 2012 року. (п. 3.2 Договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. (п. 3.3 Договору).

Орендна плата перераховується: 70% від суми місячної орендної плати - в Державний бюджет України, 30% від суми місячної орендної плати - балансоутримувачу, щомісячно, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. (п. 3.4 Договору).

Відповідно до п. 3.8 Договору, у разі припинення (розірвання) Договору оренди, Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строк дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендованою платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.

Як зазначено у п. 5.2 Договору, Орендар зобов'язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату в Державний бюджет України.

Згідно п. 9.4 Договору, у випадку несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати Орендар, відповідно до Цивільного кодексу та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», сплачує до державного бюджету та Балансоутримувачу пеню, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня, від суми недоплати за кожний день прострочки платежу, а також 3% річних від простроченої суми. При цьому нарахування пені здійснюється на суму боргу, незалежно від часу його виникнення.

Відповідно до пункту 10.1 Договору, він діє з 09.02.2012 до 08.01.2015.

Нерухоме майно, що є предметом договору, було передане позивачем відповідачеві за актом приймання-передачі, складеним та підписаним сторонами 09.02.2012.

Однак, Договір припинив дію з 19.07.2013 за згодою сторін, про що свідчить Договір про розірвання договору оренди.

Орендар повернув орендоване приміщення за актом прийому-передачі від 19.07.2013.

В обґрунтування позовних вимог заявник посилається на те, що відповідач не виконав умови Договору, та за період з березня по липень 2013 року не сплатив позивачу борг за орендну плату, в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 5493,03 грн., яку заявник просить стягнути у судовому порядку.

Крім того, заявник просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 227,68 грн. та 3% річних у сумі 22,00 грн. за періоди, згідно наданого до матеріалів справи розрахунку.

Відповідач явку повноважних представників сторін в судові засідання не забезпечив.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи позивача та надані ним докази, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до змісту статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Згідно статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідачем в повному обсязі не виконані зобов'язання за Договором щодо перерахування орендної плати, у зв'язку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати за період з березня по липень 2013 року в сумі 5493,03 грн.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов, що передбачені договором, вимогами Цивільного кодексу України, тощо.

Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У зв'язку з викладеним, вимога про стягнення заборгованості по орендній платі за нежиле приміщення в сумі 5493,03 грн. за період з березня по липень 2013 року є обґрунтованою, підтвердженою належними доказами та підлягає задоволенню.

Заявником заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України пені у сумі 227,68 грн., нарахованої за періоди, згідно наданого до матеріалів справи розрахунку (а.с.7).

Згідно п. 9.4 Договору, у випадку несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати Орендар, відповідно до Цивільного кодексу та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», сплачує до державного бюджету та Балансоутримувачу пеню, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня, від суми недоплати за кожний день прострочки платежу, а також 3% річних від простроченої суми. При цьому нарахування пені здійснюється на суму боргу, незалежно від часу його виникнення.

Позивачем заявлено вимогу про стягнення пені у сумі 227,68 грн. за період згідно наданого розрахунку, яка є вірно нарахованою та обґрунтовано заявленою.

Заявник також просить стягнути 3% річних у сумі 22,00 грн., за періоди, згідно наданого ним до матеріалів справи розрахунку (а.с.8).

Відповідно до пункту 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо розмір процентів не встановлено договором або законом.

Отже, вимога про стягнення 3% річних у сумі 22,00 грн. відповідає чинному законодавству, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

За вказаних обставин, вимоги заявника за позовом підлягають задоволенню повністю з віднесенням судових витрат на відповідача згідно зі ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕНЕРГОРЕСУРС-2010», м. Луганськ, вул. Лермонтова, буд.1-г, офіс 313, ід.код 37287960:

- в доход Державного бюджету України на р/р 31119094700006 УДКСУ у Луганську, МФО 804013, код 37991503, заборгованість по орендній платі у сумі 5493,03 грн., пеню у сумі 227,68 грн., 3% річних у сумі 22,00 грн., видати наказ;

- в доход Державного бюджету України на рахунок 31214206783006, одержувач - УДКСУ у м. Луганську, банк отримувача - ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, ОКПО 37991503, код класифікації доходів 22030001, символ звітності банку - 206, призначення платежу - «судовий збір» (Державна судова адміністрація України, 050), код 02844564, судовий збір у сумі 1720,50 грн., видати наказ.

У судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 25.10.2013.

Суддя О.С. Фонова