Рішення

від 16.10.2013 по справі 103/4790/13-ц

БАХЧИСАРАЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

16.10.2013 103/4790/13-ц

РІШЕННЯ

МЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2013 року Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим в складі: головуючого - судді Атаманюка Г.С., при секретарі - Ястребовій В.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахчисараї цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Куйбишевської селищної ради Бахчисарайського району АР Крим, Відділу Держземагенства у Бахчисарайському районі АР Крим про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним та анулювання державного акту на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Вимоги позивача мотивовані тим, що вона на підставі рішення виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради від 18 березня 1992 року отримала у довічне спадкове володіння земельну ділянку в АДРЕСА_2, на якій в період з 1992 по 2000 рік збудувала житловий будинок. Однак, рішенням Куйбишевської селищної ради від 19 квітня 2004 року відповідачу ОСОБА_2 була передана у власність земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 яка повністю співпадає з земельною ділянкою, на якій розташований її будинок. Тому позивач, посилаючись на норми ст. ст. 116, 126 ЗК України, просить суд визнати незаконним та скасувати рішення Куйбишевської селищної ради, яким відповідачу ОСОБА_3 передана у власність земельна ділянка, визнати недійсним та анулювати державний акт на право власності на землю, виданий ОСОБА_2

Позивач до суду не з'явилася, надіславши заяву про розгляд справи у її відсутність, на позові наполягає в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та представники відповідачів - Куйбишевської селищної ради Бахчисарайського району АР Крим та Відділу Держземагенства в Бахчисарайському районі АР Крим в суд не з'явилися, надіславши заяви про розгляд справи у їх відсутність та про згоду з позовними вимогами в повному обсязі.

У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених особами вимог і на підставі представлених сторонами доказів, а ст. ст. 10, 60 ЦПК України визначають, що кожна сторона повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Виходячи з меж судового розгляду, обов'язку сторін по доведенню та поданню доказів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради Бахчисарайського району АР Крим № 10-74 від 18 березня 1992 року, ОСОБА_1 надана у довічне спадкове володіння земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_2. Рішенням виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради Бахчисарайського району АР Крим № 127/10 від 24 травня 1992 року позивачу було дозволено будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 0.09 га в с.м.т. Куйбишево і в подальшому ОСОБА_1 збудувала житловий будинок, що підтверджується технічним паспортом на будинок.

Але рішенням 14 сесії 24 скликання Куйбишевської селищної ради № 198-5 від 19 квітня 2004 року ОСОБА_2 безоплатно передана у власність земельна ділянка для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 площею 0.1393 га. На підставі даного рішення ОСОБА_2 23 травня 2007 року отримала державний акт серії КМ № 106429 на право власності на зазначену земельну ділянку.

Суд вважає, що рішенням Куйбишевської селищної ради від 19 квітня 2004 року порушені законні права та свободи позивача ОСОБА_1, оскільки, відповідно до ст. 140 ЗК України, підставами припинення права власності на землю є: добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; відчуження земельної ділянки за рішенням власника; звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; конфіскація за рішенням суду; невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Між тим, на час прийняття відповідачем оскаржуваного рішення не існувало жодних підстав для припинення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку. Таким чином, рішення Куйбишевської селищної ради про передачу у власність спірної земельної ділянки ОСОБА_3 прийнято всупереч зазначених норм закону і підлягає скасуванню як незаконне, а отриманий останньою державний акт на право власності на земельну ділянку слід визнати недійсним і анулювати його.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 30, 60, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати незаконним та скасувати рішення 14 сесії 24 скликання Куйбишевської селищної ради Бахчисарайського району АР Крим № 198-5 від 19 квітня 2004 року про передачу ОСОБА_2 безоплатно у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 площею 0.1393 га.

Визнати недійсним та анулювати Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.1393 га (кадастровий номер 0120455300:01:001:0015) по АДРЕСА_1 Бахчисарайського району АР Крим, серії КМ № 106429 від 23 травня 2007 року, виданий на ім'я ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів № 010700400045.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Бахчисарайський районний суд АР Крим.

Головуючий суддя: Атаманюк Г.С.