Рішення

від 22.10.2013 по справі 901/2949/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.10.2013 Справа № 901/2949/13 За позовом Краснознам'янської сільської ради

(вулиця Шкільна, 11в, село Краснознам'янка, Красногвардійський район, 97050, ідентифікаційний код 04368808)

до Фізичної особи-підприємця Черкасова Олексія Миколайовича

(вулиця Горького, буд. 30, кв. 17, місто Ялта, 98670, ідентифікаційний код 1916614296)

про стягнення 10372,61 грн.

суддя Шевчук Н.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - не з'явився

Від відповідача - не з'явився.

Суть спору:

Позовні вимоги ґрунтуються на приписах статті 96 Земельного кодексу України та статей 24, 25 Закону України «Про оренду землі» та мотивовані тим, відповідач не виконав своїх зобов'язань по договору оренди від 22.12.2006 в частині сплати орендної плати за земля а період з березня 2012 року по серпень 2013 року.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином та своєчасно.

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача суд

ВСТАНОВИВ:

21.12.2006 між Краснознам'янською сільською радою (надалі - орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Черкасовим Олексієм Миколайовичем (надалі - орендар) укладено договір оренди землі.

Згідно з пунктами 1 і 2 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення у межах села Краснознам'янка, вул. Шкільна, 4а, загальною площею 0,5699 га.

Договір укладений на 30 років (пункт 8 договору).

Відповідно до статті 18 Закону України „Про оренду землі" та пункту 6 договору, даний договір вступає у дію з моменту його державної реєстрації.

Договір оренди землі від 21.12.2006 пройшов державну реєстрацію 22.12.2006 та зареєстрований за № 040601000140.

Статтею 93 Земельного кодексу України та статтею 1 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про плату за землю" користування землею в Україні є платним. Плата за землю здійснюється у вигляді земельного податку або орендної плати, яка визначається залежно від грошової оцінки земель.

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" орендар зобов'язаний вносити орендодавцю платежі за користування земельною ділянкою. Розмір, форма та строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

У пунктах 9 і 11 договору сторони погодили, що орендна плата вноситься орендарем у грошові формі у розмірі з розрахунку 7% від грошової оцінки одиниці площі по АР Крим з виплатою Ѕ частини орендної річної плати до 30 числа кожного місяця на розрахунковий рахунок. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 98740,30 грн. (пункт 5 договору). Отже, щомісячний платіж орендної плати за земельну ділянку становить: 98740,30 / 100% х 7% / 12 = 575,99 грн.

Проте за період з березня 2012 року по серпень 2013 року відповідач орендну плату не сплачував, в результаті чого за ним рахується заборгованість з орендної плати за вказаний період у сумі 10372,61 грн., доказів оплати якої відповідач суду не представив.

Відповідно до статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Докази погашення заборгованості з орендної плати на день винесення рішення відсутні.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 10372,61 грн. заборгованості з орендної плати за період з березня 2012 року по серпень 2013 року є такими, що підлягають задоволенню.

При задоволенні позову відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати позивача по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2 . Стягнути з Фізичної особи-підприємця Черкасова Олексія Миколайовича (вулиця Горького, буд. 30, кв. 17, місто Ялта, 98670, ідентифікаційний номер 1916614296 , з рахунку, вказаного боржником або встановленого державним виконавцем) на користь Краснознам'янської сільської ради (вулиця Шкільна, буд 11, село Краснознам'янка, 97050, ідентифікаційний номер 04368808, на вказаний стягувачем рахунок) орендну плату за період з березня 2012 року по серпень 2013 року у розмірі 10372,61 грн. (десять тисяч триста сімдесят дві грн. 61 коп.) та судовий збір у розмірі 1720,50грн (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50коп).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане

28.10.2013

Суддя Н.Г.Шевчук

Розсилка простою:

1. Краснознам'янська сільська рада

(вулиця Шкільна, 11в, село Краснознам'янка, Красногвардійський район, 97050)

2. ФОП Черкасов Олексій Миколайович

(вулиця Горького, буд. 30, кв. 17, місто Ялта, 98670)