Рішення

від 09.10.2013 по справі 2319/1891/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц/793/2106/13Головуючий по 1 інстанції Категорія : : 42 Вітер Л.А. Доповідач в апеляційній інстанції Василенко Л. І. РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2013 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого Василенко Л. І. суддів Подорога В. М. , Бородійчук В. Г. при секретарі Бражнюк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ПрАТ «Зернопродукт МХП» на рішення Христинівського районного суду Черкаської області від 14 травня 2013 року по справі за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, до ПрАТ «Зернопродукт МХП», третя особа Христинівський районний відділ Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та витребування землі з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и л а :

Позивачі 07.08.2012 р. та 08.08.2012 р. звернулися до суду із позовами до ПрАТ «Зернопродукт МХП» про визнання договору оренди землі недійсним та витребування землі з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 13.08.2012 р. позови позивачів були об'єднані в одне провадження.

В обґрунтування заявлених вимог позивачі вказали, що вони є власниками земельних ділянок, 1 червня 2005 р. між ними та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зернопродукт», яке на даний час реорганізовано в ПрАТ «Зернопродукт», укладено договори оренди належної кожному з них на праві власності земельної ділянки.

Зазначені договори оренди земельних ділянок позивачі вважають недійсними посилаючись на те, що в порушення вимог ст. 15 Закону України «Про оренду землі» до підписаних сторонами договорів не долучено плану або схеми земельних ділянок, які передаються в оренду, їх кадастрового плану та акта визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), що унеможливлює їх ідентифікацію.

Разом з тим інформація про об'єкт оренди (місце розташування земельної ділянки) є однією з істотних умов договору оренди земельної ділянки.

Крім того акти прийому - передачі земельних ділянок не містять основного їх реквізиту - дати складання та передачі.

Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі підлягає визнанню недійсним у разі відсутності в ньому хоча б однієї із істотних його умов, а також при порушенні вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону.

Відповідно до ст. 236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Вважають, що в силу ст. 387 ЦК України вони, як власники мають право витребувати своє майно від відповідача, як особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави володіла ним.

Виходячи з вище викладеного позивачі остаточно просили суд визнати спірні договори оренди землі, укладені між ними і ТзОВ «Зернопродукт», недійсними. Витребувати у ТзОВ «Зернопродукт» з його незаконного володіння належні їм на праві власності земельні ділянки розташовані в адміністративних межах Сичівської сільської ради.

23.08.2013 р. представник позивачів надав суду доповнення до позовних заяв, в якому просив скасувати державну реєстрацію оскаржуваних договорів з моменту вчинення т. 2 а. с. 17.

23.08.2012 р. ухвалою Христинівського районного суду було залучено до справи в якості третьої особи, яка не заявила самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Христинівський районний відділ Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК».

17 жовтня 2012 р. по даній справі Христинівським районним судом було винесено заочне рішення, яким позов задоволено в повному обсязі, а 06.12.2012 р. заочне рішення скасовано, й справу призначено до розгляду в загальному порядку.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 14 травня 2013 р. провадження у даній справі, в частині позову ОСОБА_33 до ПрАТ «Зернопродукт», третя особа Христинівський районний відділ Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та витребування землі з чужого незаконного володіння, закрито на підставі п. 3 ч. 1 ст. 205 ЦПК України т. 2 а. с. 91.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 14 травня 2013 р. позовні вимоги в даній справі, в частині скасування державної реєстрації договорів оренди землі, залишено без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України.

Рішенням Христинівського районного суду Черкаської області від 14 травня 2013 р. позов ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32 до ПрАТ «Зернопродукт МХП», третя особа Христинівський районний відділ Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про визнання договору оренди землі недійсним та витребування землі з чужого незаконного володіння задоволено повністю.

Визнано договори оренди землі зареєстровані у Христинівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК»: № 224/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_7 та ТОВ «Зернопродукт»; № 206/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «Зернопродукт»; № 518/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «Зернопродукт»; № 194/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_32 та ТОВ «Зернопродукт»; № 179/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_10 та ТОВ «Зернопродукт»; № 169/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_11 та ТОВ «Зернопродукт»; № 181/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_12 та ТОВ «Зернопродукт»; № 299/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_19 та ТОВ «Зернопродукт»; № 277/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_20 та ТОВ «Зернопродукт»; № 469/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_21 та ТОВ «Зернопродукт»; № 167/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_13 та ТОВ «Зернопродукт»; № 39/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_14 та ТОВ «Зернопродукт»; № 454/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_15 та ТОВ «Зернопродукт»; № 453/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_16 та ТОВ «Зернопродукт»; № 462/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_17 та ТОВ «Зернопродукт»; № 520/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_18 та ТОВ «Зернопродукт»; № 55/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_25 та ТОВ «Зернопродукт»; № 50/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_24 та ТОВ «Зернопродукт»; № 2/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_26 та ТОВ «Зернопродукт»; № 161/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_28 та ТОВ «Зернопродукт»; № 333/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_31 та ТОВ «Зернопродукт»; № 472/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_27 та ТОВ «Зернопродукт»; № 131/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_22 та ТОВ «Зернопродукт»; № 100/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_29 та ТОВ «Зернопродукт»; № 471/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_30 та ТОВ «Зернопродукт»; № 162/2005-С-Х-Ч від 1 червня 2005 р., укладений між ОСОБА_23 та ТОВ «Зернопродукт» - недійсними.

Витребуватно у Приватного акціонерного товариства «Зернопродукт» з його незаконного володіння належну: ОСОБА_7 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,84 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0074, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_8 на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,21 га, кадастровий номер 7124686500:05:002:0085, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_9 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:04:001:0011, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_32 на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,21 га, кадастровий номер 7124686500:05:002:0084, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_10 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,76 га, кадастровий номер 7124686500:04:002:0043, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_11 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,74 га, кадастровий номер 7124686500:04:002:0044, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_12 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,74 га, кадастровий номер 7124686500:04:002:0045, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_19 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,82 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0078, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_20 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,84 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0077, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_21 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0047, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_13 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0048, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_14 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,86 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0021, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради4 ОСОБА_15 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:06:001:0009, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_16 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:06:001:0008, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_17 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,85 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0054, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_18 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:06:001:0082, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_25 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,73 га, кадастровий номер 7124686500:06:002:0049, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_24 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,73 га, кадастровий номер 7124686500:06:002:0050, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_26 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:06:001:0035, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_28 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,74 га, кадастровий номер 7124686500:04:002:0065, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_27 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,74 га, кадастровий номер 7124686500:04:002:0056, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_23 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,74 га, кадастровий номер 7124686500:04:002:0066, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_22 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:05:001:0003, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_29 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,75 га, кадастровий номер 7124686500:06:001:0025, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_30 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,74 га, кадастровий номер 7124686500:04:002:0055, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради; ОСОБА_31 на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,83 га, кадастровий номер 7124686500:05:003:0005, розташовану в адміністративних межах Сичівської сільської ради.

Стягнуто із ПрАТ «Зернопродукт» на користь ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_31, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_32 сплачені ними судові витрати в розмірі по 107 гривень 30 копійок кожному.

В апеляційній скарзі ПрАТ «Зернопродукт МХП» просить скасувати рішення Христинівського районного суду Черкаської області від 14 травня 2013 р., як постановлене з порушенням норм матеріального і процесуального права, ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачам у задоволенні позовних вимог.

При цьому апелянт вказав, що спірні договори оренди землі зареєстровані у встановленому законом порядку.

У п.п. 1,2 спірних договорів чітко зазначено, що об'єктом оренди є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Сичівської сільської ради, Христинівського району, Черкаської області, відповідно визначено загальні площі за кожним договором.

Крім того, Державні акти, додані до спірних договорів, містять кадастрові номери земельних ділянок. При складанні, видачі та реєстрації Державних актів було вчинено відповідні план та схему земельної ділянки, кадастровий план з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, що знайшло своє відображення на зворотному боці Державних актів.

Апелянт вважає, що між сторонами при укладанні спірних договорів були погоджені всі істотні умови. Невід'ємна частина договору і його істотні умови є різними складовими.

Також, взаємовиключними є задоволені позовні вимоги щодо визнання правочинів недійсними та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Судом не застосовано строк позовної давності до правовідносин, які виникли у 2005 році.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді - доповідача, пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, обговоривши підстави апеляційної скарги, вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити.

Задовольняючи позовні вимоги суд першої інстанції вважав їх обґрунтованими.

При цьому виходив з того, що позивачі про порушення свого права дізнались лише влітку 2012 року, до спірних договорів оренди не долучено плану або схеми земельних ділянок, які передаються в оренду, їх кадастрового плану та актів визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), акти прийому-передачі земельних ділянок не містить дати їх складання. Інформація про об'єкт оренди (місця розташування земельної ділянки), як істотна умова в них відсутня.

Однак погодитись з таким висновком районного суду не можна, оскільки висновки суду не відповідають обставинам справи, суд не правильно застосував норми матеріального права.

Судова колегія вважає, що вказані порушення призвели до неправильного вирішення справи, тому суд апеляційної інстанції на підставі п. п. 3, 4 ст. 309 ЦПК України рішення суду першої інстанції скасовує, ухвалює нове рішення із наступних підстав.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що позивачі звертаючись до суду з позовами в серпні 2012 р., як на підставу для визнання спірних договорів оренди недійсними, посилалися на те, що в порушення вимог ст. 15 Закону України «Про оренду землі» до них не долучено плану або схеми земельних ділянок, які передавались в оренду, їх кадастрового плану та акту визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), що унеможливлює їх ідентифікацію, разом з тим інформація про об'єкт оренди (місце розташування земельної ділянки) є однією з істотних умов договору оренди землі, крім того, оформлені акти прийому-передачі земельних ділянок не можна розцінювати як належні документи, оскільки вони не містять основного реквізиту, а саме дати складання та передачі.

У разі відсутності в договорі оренди землі хоча б однієї з істотних його умов такий договір підлягає визнанню недійсним за правилами частини другої статті 15 Закону України «Про оренду землі». Також просили витребувати у відповідача з його незаконного володіння належні їм на праві приватної власності земельні ділянки.

Відповідно до змісту ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно із ч.1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

За статтею 15 Закону України «Про оренду землі», в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин, істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Частина 1 ст. 210 ЦК України та частина 1 ст. 20 Закону України «Про оренду землі» передбачають, що договір оренди землі підлягає державній реєстрації і на підставі ч.1 ст. 210, ч. 3 ст. 640 ЦК України та ст.18 Закону України «Про оренду землі» є укладеним із моменту його державної реєстрації.

Порядок державної реєстрації договорів оренди землі затверджений постановою Кабінету Міністрів України від. 25.12.1998 р. № 2073, а відповідно до Указу Президента України від 17.02.2003 р. «Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру» на Державний комітет України по земельних ресурсах покладено обов'язок щодо здійснення у складі державного земельного кадастру державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них, а також договорів оренди земельних ділянок.

Укладений договір визнається недійсним на підставі статті 215 ЦК України при недодержанні сторонами вимог, встановлених частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Так судом апеляційної інстанції встановлено, підтверджено матеріалами справи, що позивачі є власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з визначенням площ кожної земельної ділянки, розташованих в адміністративних межах Сичівської сільської ради, Христинівського району, Черкаської області, що підтверджується наявними в матеріалах справи Державними актами про право власності на земельні ділянки, зареєстрованими в книзі записів реєстрації актів на право власності на землю.

01.06.2005 р. між позивачами та відповідачем ПрАТ «Зернопродукт» (на час укладення договору - ТОВ «Зернопродукт») були укладені договори оренди землі, щодо належних їм на праві власності земельних ділянок.

Вказані договори пройшли державну реєстрацію у Христинівському РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено записи від 15.07.2005 р.

Позивачі на час укладання наведених договорів оренди мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення позивачів було спрямоване саме на укладання договорів оренди.

Відповідач протягом 2005-2012 років сплачував за вказаними договорами орендну плату, а позивачі її приймали, що сторонами не заперечувалось та свідчить про обізнаність позивачів, щодо існування орендних правідносин між сторонами на умовах зазначених у спірних договорах.

Наведене свідчить про те, що між позивачами та відповідачем при укладенні договорів оренди землі були погоджені всі істотні умови.

В свою чергу ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» визначено, що у разі відсутності в договорі оренди землі хоча б однієї з істотних його умов такий договір підлягає визнанню недійсним.

План або схема земельних ділянок, які передаються в оренду, кадастрові плани земельних ділянок, акти визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), на відсутність яких, як на підставу визнання спірних договорів оренди землі недійсними посилаються позивачі, згідно до ст. 15 Закону України «Про оренду землі» являються невід'ємною частиною договорів оренди землі (ч. 4 ст. 15 даного Закону), а не істотними умовами договору, відсутність яких в свою чергу, відповідно до ч. 2 ст. 15 наведеного Закону і є підставою для визнання договорів оренди землі недійсними.

Колегія суддів при вирішенні спору враховує, що інформація про об'єкт оренди (місце розташування земельних ділянок та їх розмір) міститься в п.п.1-5 спірних договорів і в Державних актах на право власності на земельні ділянки які містять план-схему належних позивачеві земельних ділянок, копії яких, як зазначено в договорах, є їх невід'ємною частиною та додані до договорів оренди.

Зокрема в п. 1 договорів оренди зазначено, що земельні ділянки знаходяться на території Сичівської сільської ради Христинівського району Черкаської області. Право власності на земельні ділянки посвідчується Державними актами. В п. 2 відображена площа земельної ділянки та її стан - рілля.

Відсутність в актах приймання-передачі об'єкта оренди числа і місяця їх складання, при зазначені року складання, також, не може бути підставою для визнання недійсними спірних договорів оренди землі, так як строк та умови передачі земельних ділянок визначені в п. 18 - п. 20 спірних договорів оренди землі, зокрема, що передача земельних ділянок орендарю здійснюється у п'ятиденний термін після державної реєстрації договорів. Відсутність повної дати складання наведених актів, згідно до наведеного законодавства не є підставою для визнання спірних договорів недійсними.

Аналізуючи вимоги позивачів щодо витребування у відповідача з незаконного володіння належних позивачам земельних ділянок судова колегія враховує, що зазначений ст. 387 ЦК України засіб захисту права власності, може бути застосований лише в тому випадку, коли власник фактично позбавлений можливості володіти й користуватися належною йому земельною ділянкою, тобто коли земельна ділянка незаконно вибула з його володіння.

Оскільки при ухвалені рішення судом першої інстанції, про задоволення позовних вимог позивачів, були допущені порушення норм матеріального права, висновки суду не відповідають обставинам справи, рішення підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 314, 316, 317,319 ЦПК України, колегія суддів

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ПрАТ «Зернопродукт МХП» задовольнити.

Рішення Христинівського районного суду Черкаської області від 14 травня 2013 року скасувати.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32 до ПрАТ «Зернопродукт МХП», третя особа Христинівський районний відділ Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про визнання договорів оренди землі недійсними та витребування землі з чужого незаконного володіння, відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий :

Судді :