Рішення

від 21.01.2009 по справі 54/193-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром,

8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел.

приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2009 р.                                                           

Справа № 54/193-08

вх.

№ 9753/1-54

Суддя

господарського суду  

при секретарі

судового засідання

за участю

представників сторін:

позивача -

ОСОБА_2., дов. від 21.01.2009 року 

відповідача - не з'явився

розглянувши

справу за позовом СПД ФО ОСОБА_1., м. Харків 

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання

права власності

ВСТАНОВИВ:

СПД ФО ОСОБА_1

звернувся до господарського суду з позовноюзаявою, в який просить суд визнати

за ним право власності на торгівельний павільйон літ. "А-1"

(приміщення №1, №2, №3, №4) з літнім майданчиком кафе, як на капітальний об'єкт

нерухомості, що розташований по вул. Політехнічний-ріг вул. Фрунзе в м. Харкові

на земельній ділянці площею 0,0090 га. Свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 331

Цивільного кодексу України.

Представник

позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх

задовольнити у повному обсязі.

Представник

відповідача  в судове засідання не

з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив

на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до

уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України

обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за

статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за

наявними матеріалами.

Розглянувши

матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено

наступне.

Рішенням VІІ

сесії ХХІV скликання від 30 жовтня 2002 року Харківської міської ради надано

дозвіл ПП ОСОБА_1 на проектування та розроблення проекту відведення земельної

ділянки для будівництва тимчасового торгівельного павільйону без торговельного

залу з літнім майданчиком кафе по вул. Політехнічній ріг вул. Фрунзе.

Позивачем на

підставі зазначеного рішення було розроблено робочий проект торговельного

павільйону без торговельного залу з літнім майданчиком кафе по вулиці

Політехнічній ріг вул.. Фрунзе. В подальшому робочий проект було погоджено  з Управлінням пожежної безпеки УМВС України в

Харківській області, Державним управлінням екології та природних ресурсів в

Харківській області, Київською районною СЕС м. Харкова Державної

санітарно-епідеміологічної служби України.

Відповідно до

статті 95 Земельного кодексу України землекористувачі мають право самостійно

господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші

права.

Як свідчать

матеріали справи, в 2003 році позивачем за власні кошти, із власних матеріалів

та обладнання, з додержанням будівельних норм та правил державних стандартів,

проведено будівництво торгівельного павільйону літ. "А-1" з літнім

майданчиком кафе по вул. Політехнічній ріг вул. Фрунзе. В 2004 році будівництво

проведено у повному обсязі, приміщення придатне для експлуатації.

Згідно до

технічного паспорту на об'єкт нерухомості, виготовленого комунальним

підприємством  „Харківське міське бюро

технічної інвентаризації”, вбачається, що по вул. Політехнічній ріг вул. Фрунзе

в м. Харкові знаходиться цілісний об'єкт, що розташований на земельній ділянці

розміром  0,0090 га. і складається з

торгівельного павільйону без торгівельного залу з літнім майданчиком кафе.

На підставі

рішення Харківської міської ради від 23 червня 2006 року № 92/04 "Про

припинення та надання в користування земельних ділянок юридичним та фізичним

особам", між позивачем та відповідачем в особі Харківського міського

голови було укладено договір оренди землі від 06 грудня 2004 року, який посвідчений

та зареєстрований в Харківській регіональній філії Державного підприємства

„Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по

земельних ресурсах” в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі

за № 66238/04. Предметом договору є земельна ділянка несільськогосподарського

призначення - землі житлової та громадської забудови, передана у користуванні

позивача строком до 01 січня 2009 року, яка знаходиться в місті Харкові, вул.

Політехнічна - ріг вул. Фрунзе загальною площею 0,0090 га.

Відповідно до

статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та

розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право

власності є непорушним.

Згідно із

частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно,

якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності

не встановлена судом.

Відповідно до

положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена

особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право

власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення

будівництва.

Відповідно до

статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про

визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається

іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право

власності.

Положення ст.

16 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України

забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом

інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права.

Відповідно до

ч. 3 ст. 375 Цивільного кодексу України право власника на забудову здійснюється

ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та

інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її

цільовим призначенням.

Науково-виробничою

фірмою товариством з обмеженою відповідальністю „ЛЕВЕЛ” (ліцензія АБ № 109928)

виготовлено технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливості

експлуатації торгівельного павільйону літ. „А-1” з літнім майданчиком кафе СПД

ФО ОСОБА_1., що розташована за адресою: місто Харків, по вул. Політехнічній -

ріг вул. Фрунзе, відповідно до якого основні будівельні конструкції знаходяться

в задовільному технічному стані, відповідають архітектурно-будівельним,

санітарним, протипожежним норма та придатні для подальшої експлуатації за

призначенням.

Зважаючи на

викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача є

обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим

є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та

витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на

позивача згідно його заяви.

На підставі

викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,

статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43,

47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за

Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

право власності на торгівельний павільйон літ."А-1" (приміщення №1,

№2, №3, №4) з літнім майданчиком кафе, як на капітальний об'єкт нерухомості, що

розташований по вул. Політехнічній-ріг вул. Фрунзе в м. Харкові на земельній

ділянці площею 0,0090 га.

Суддя                                                                                           

Повний текст рішення

підписано 26.01.2009 року