Рішення

від 28.10.2013 по справі 904/7243/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.10.13р. Справа № 904/7243/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Камілла", ю/а: 03187, м.Київ, пр. А.Глушкова, 13-Б; ф/а: 04053, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 26в

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Караван-Індустріальний", 50029, м. Кривий Ріг, вул. Шостаковича, 10

про стягнення 119955,77 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Головач І.В. - представник за довіреністю від 01.10.2013 року за № 01/10

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Камілла" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Караван Індустріальний" про стягнення безпідставно набутих коштів у сумі 133991,02 грн., судового збору.

Позивачем 09.10.2013 року подано до суду уточнення до позовної заяви від 08.10.2013 року за № 08/10/1 про повернення грошових коштів, в якій останній зменшує позовні вимоги і просить суд стягнути з відповідача 119955,77 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором суборенди № А31/КР-1 від 26.12.2007 року в частині передачі визначеного як об'єкт оренди приміщення.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав, в судові засідання 09.10.2013 року, 24.10.2013 року не з'явився.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 02.10.2013 року юридичне місцезнаходження відповідача - 50029, м. Кривий Ріг, вул. Шостаковича, б. 10, - куди судом і направлялись ухвала про порушення провадження у справі та ухвала про відкладення розгляду справи.

Справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.12.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Караван Індустріальний", як орендарем, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Камілла", як суборендарем, було укладено договір суборенди за № А31/КР-1 за умовами п. 1.1 якого орендар зобов'язується передати суборендарю у тимчасове платне користування приміщення, яке знаходиться у будівлі Торгово-розважального центру "Караван", який розташований за адресою: м. Кривий Ріг, Жовтневий р-н, мкр. Індустріальний, вул. Коротченка, а суборендар зобов'язується прийняти, оплатити, використати та повернути приміщення орендарю на умовах, визначених даним договором.

Відповідно до п. 1.2 договору приміщення, яке передається суборендарю, знаходиться у користуванні орендаря згідно договору, укладеному орендарем з Приватним підприємством "Ярус". Згідно первісного договору орендар має право передавати приміщення у суборенду.

Згідно п. 2.1 договору приміщення являє собою частину будівлі, яка знаходиться на першому поверсі Торгового центру - секція № 31.

Площа приміщення, яке передається в суборенду, складає 61,3 м 2 . Зазначена площа приміщення може бути змінена після виконання суборендарем оздоблювальних робіт згідно ст. 3 даного договору. Приміщення не підлягає зменшенню за рахунок установлення суборендарем стін, внутрішніх огорож та перекриттів (п. 2.3 договору).

Приписами п. 2.5 договору встановлено, що вартість приміщення складає його балансову вартість і підлягає індексації згідно законодавству.

За умовами п. 4.1 договору орендар зобов'язаний передати приміщення суборендарю в суборенду в день початку, але, в будь-якому випадку, не раніше дня виконання вимог п. 3.10 договору, що підтверджується шляхом підписання сторонами акту приймання-передачі приміщення. З метою даного договору датою початку вважається день офіційного відкриття частини Торговельного центру, в якому знаходиться приміщення.

Даний договір вступає в силу з моменту його укладення і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань (п. 6.1 договору).

Пунктом 6.2 договору сторони узгодили, що строк фактичного використання суборендарем приміщення за даним договором (строк договору) розпочинає вираховуватись з дня підписання акту приймання-передачі приміщення. Строк договору складає одну тисячу дев'яносто календарних днів.

Відповідно до п. 8.1 договору суборендар зобов'язаний здійснити оплату за користування приміщенням в розмірах і у строки, визначені даним договором.

Орендна ставка за даним договором складає:

1) на перший місяць строку договору - 676,72 грн. за 1 кв. м;

2) починаючи з другого місяця строку договору - 477,00 грн. за 1 кв. м.

Згідно п. 8.5 договору якщо інше не передбачено даним договором, орендна плата сплачується суборендарем щомісячно, авансом, не пізніше 25-го числа місяця, попереднього за оплачуваний.

Приписами п. 8.8 договору суборендар зобов'язаний сплатити орендарю орендну плату за перший місяць строку договору із розрахунку тридцяти календарних днів до 25 січня 2008 року.

За умовами п. 8.9 договору суборендар зобов'язаний сплатити гарантійний платіж в розмірі подвійної орендної пати за другий місяць строку договору із розрахунку тридцяти календарних днів до 25 січня 2008 року.

На виконання умов договору позивач перерахував відповідачу як авансовий платіж кошти в сумі 119955,77 грн., що підтверджується платіжними дорученнями № 84 від 29.01.2008 року, № 87 від 01.02.2008 року, № 88 від 01.02.2008 року (а. с. 22-24).

В порушення прийнятих на себе зобов'язань відповідач не передав позивачу у суборенду за актом приймання-передачі обумовлене приміщення.

Отже, позовні вимоги про стягнення з відповідача коштів в сумі 119955,77 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позивач направив відповідачу лист-вимогу від 21.08.2013 року за № 21/08, в якому вимагав повернути безпідставно набуті кошти. Підтвердженням направлення зазначеного листа-вимоги відповідачу є поштова квитанція за № 9376 від 22.09.2013 року та опис вкладення від 22.08.2013 року.

Відповідач, в порушення прийнятих на себе зобов'язань, не повернув позивачу безпідставно отримані кошти в сумі 119955,77 грн.

Отже, суд приходить до висновку про обґрунтованість та правомірність позовних вимог.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

За умовами ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобов'язання втратило інтерес для кредитора, він може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків.

Приписами ч. 2 ст. 766 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо наймодавець не передає наймачеві майно, наймач має право за своїм вибором:

1) вимагати від наймодавця передання майна і відшкодування збитків, завданих затримкою;

2) відмовитися від договору найму і вимагати відшкодування завданих йому збитків.

Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Караван Індустріальний" (50029, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул.Шостаковича, 10, п/р 26003010036132 в ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України", МФО 322313, код ЄДРПОУ 34488640) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Камілла" (ю/а: 03187, м. Київ, пр. А.Глушкова, 13-Б, ф/а: 04053, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 26в, п/р 26004200823800 в ПАТ "Укрсиббанк" в м. Харків, МФО 351005, код ЄДРПОУ 35138113) 119955 (сто дев'ятнадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят п'ять) грн. 77 коп. - збитків, 2399 (дві тисячі триста дев'яносто дев'ять) грн. 12 коп. - судового збору, про що видати наказ.

Повернути з державного бюджету України Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Камілла" (ю/а: 03187, м. Київ, пр. А.Глушкова, 13-Б, ф/а: 04053, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 26в, п/р 26004200823800 в ПАТ "Укрсиббанк" в м. Харків, МФО 351005, код ЄДРПОУ 35138113) 280 (двісті вісімдесят) грн. 70 коп. - зайво сплаченого судового збору.

Суддя С.П.Панна

Повне рішення складено - 29.10.2013 року.