Рішення

від 25.10.2013 по справі 101/3963/13-ц

АЛУШТИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

Справа № 101/3963/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2013 року Алуштинський міський суд АР Крим

в складі

головуючого судді Скісова Є.М.,

при секретарі Ремжиной К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Алушті справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки між співвласниками,

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки між співвласниками.

Позовні вимоги мотивує тим, що згідно з договором купівлі-продажу частки земельної ділянки від 29 липня 2013 року вона придбала у ОСОБА_3 582/1000 часток земельної ділянки площею 0,1373 га. Співвласниками інших 418/1000 часток цієї земельної ділянки є ОСОБА_2. Коли вона купувала земельну ділянку, між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вже склався порядок користування земельною ділянкою згідно з їх частками і вони відділили земельні ділянки огорожею. На земельних ділянках розташовані житлові будинки: - житловий будинок № 6, що належить ОСОБА_1, розташований на земельній ділянці, що має відповідати 582/1000 часткам і складати площу 0, 0799 га, що їй належать; житловий будинок № 6 «а», що належить ОСОБА_2, розташований на земельній ділянці, що має відповідати 418/1000 часткам і складати площу 0,0574 га, що їй належить. Вона звернулась до ОСОБА_2 з приводу поділу земельної ділянки і припинення права спільної часткової власності, однак ОСОБА_2 не бажає займатися оформленням поділу земельної ділянки, а без її згоди і участі оформити поділ земельної ділянки не можливо. ОСОБА_2 не заперечує проти поділу земельної ділянки, але вона не бажає приймати участь у оформленні документів, що унеможливлює поділ земельної ділянки між співвласниками у позасудовому порядку.

У зв'язку із викладеним позивач просить поділити земельну, яка належить їй і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, а також припинити право спільної часткової власності між ними.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 на задоволені позову наполягала.

Відповідач ОСОБА_2 з позовом погодилась.

Вислухавши представника позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, згідно з вимогами статей 10 та 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин. Крім того, відповідно зі статтею 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 582/1000 часток земельної ділянки, площею 0,1373 га, що підтверджується договором купівлі - продажу частки земельної ділянки від 29 липня 2013 року ( а.с.3-4) та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29 липня 2013 року ( а.с.5).

Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД 603640 від 20 липня 2007 року , співвласником інших 418/1000 часток земельної ділянки є ОСОБА_2.( а.с.9).

Договір купівлі - продажу будинку від 29 липня 2013 року ( а.с. 6-7) та витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29 липня 2013 року, підтверджує право власності позивача на будинок.

Згідно до ст. 78 Земельного Кодексу право власності на землю -це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

У відповідності до ст. 89 ч. 4 Земельного Кодексу України учасник спільної сумісної власності на земельну ділянку має право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Як зазначене у ч. 5 даної статті Земельного Кодексу України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Позивач просить розділити вказану земельну ділянку і виділити їй у власність 0, 0799 га цієї земельної ділянки, а відповідачці виділити 0, 0574 га земельної ділянки, що відповідає їхнім часткам у спільній частковій власності на земельні ділянки.

Такими чином, зазначені позовні вимоги не суперечать вищевикладеним вимогам закону і їх слід задовольнити.

Суд також вважає за необхідне припинити право спільної сумісної власності сторін на дану земельну ділянку, оскільки у відповідності до ст. 372 ЦК України у випадку поділу спільного майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 -215 ЦПК України, ст. ст. 78, 89 Земельного Кодексу України, ст. 372 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Поділити земельну ділянку площею 0,1373 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 0110391800:04:001:0004), яка належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності:

Виділити у натурі у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.0799 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що відповідає 582/1000 часток земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності (кадастровий номер ділянки 01 10391800:04:001:0004);

Виділити у натурі у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0574 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що відповідає 418/1000 часток земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності (кадастровий номер ділянки 0110391800:04:001:0004);

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1373 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер ділянки 0110391800:04:001:0004).

Рішення може бути оскаржене в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України, а саме: апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Алуштинського Є.М. Скісов

міського суду