Рішення

від 17.10.2013 по справі 907/909/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.10.2013 Справа № 907/909/13

Господарський суд Закарпатської області у складі головуючого судді Ушак І.Г. у відкритому судовому засіданні розглянув справу відділу освіти Хустстької державної адміністрації, м. Хуст Закарпатської області до відділу державної виконавчої служби Хустського районного управління юстиції, м. Хуст Закарпатської області про визнання права власності на придбане майно

представники сторін:

позивача - Шак Ю.І., Сима Ю.В., представники за довіреністю;

відповідача - не з'явився

Позивач звернувся до суду з наведеними вимогами щодо приміщення адмінбудівлі в с. Липча Хустського району по вул. Леніна, 30, яке 19.05.2005р. було ним придбане на прилюдних торгах з реалізації арештованого нерухомого майна, та щодо якого відповідачем не здійснено у встановленому порядку у повному обсязі належних дій з оформлення права власності. Представники позивача у ході судового розгляду наполягаютть на задоволенні позовних вимог, посилаючись на їх обґрунтованість долученими до матеріалів справи документами.

Відповідач участі уповноважненого представника в засідання суду не забезпечив, письмовими повідомив суд про те, що майно, визнання власності на яке є предметом даного спору було реалізоване у процесі проведення виконавчих дій. Переможцем торгів, згідно протоколу № 08 5070012 (реєстрація по відділу 2-01/15 від 05.04.2005р.) затвердженого 19.05.12 про проведення прилюдних торгів по реалізації належного СТОВ „Липча", зазначено позивача - відділ освіти Хустської районної адміністрації. Кошти за придбане майно переможець торгів перерахував відповідно до договору № 5070012 від 5.04.05 на рахунок організатора прилюдних торгів - спеціалізоване державне підприємство „Укрспец"юст". Зазначає про неможливість підтвердити обставини надання чи ненадання переможцеві торгів акту про проведення торгів, який є підставою для видачі нотаріусом у встановленому порядку свідоцтва про право власності у зв'язку зі знищення за минуванням терміну зберігання матеріалів виконавчого провадження. Посилається на те, що позивач з часу придбання цього майна на прилюдних торгах до 9.04.12 не звертався із запитами з цього приводу чи вимогою надати акт, який, разом з тим, у даний час неможливо надати, оскільки у 2005р. на підставі наказу Міністерстав юстиції від 19.08.05 № 1482/к „Про ліквідацію відділів державної виконавчої служби територіальних управлінь юстиції" орган ДВС, який у межах виконавчого провадження здійснював торги, ліквідований. Просить суд розгляд справи здійснювати за відсутності представника відповідача, прийнявши наведені пояснення по суті спору.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, керуючись законом, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

При цьому суд виходив з того, що матеріалами справи у ході судового розгляду встановлено та не заперечується ніким із учасників процесу наступне.

19.05.05 Закарпатською філією спеціалізованого Державного підприємства з реалізації арештованого майна „Укрспецюст" було проведено прилюдні торги з продажу нерухомого майна СТОВ „Липча" розташованого в с. Липча Хустського району по вул. Леніна, 30 за участю відділу освіти Хустстької державної адміністрації (далі - позивач). За змістом протоколу № 08 5070012 про проведення прилюдних торгів по реалізації майна переможцем торгів визнано позивача у даній справі, з яким укладено угоду № 20/05-89 від 20.05.05 на придбання зазначеної будівлі.

За змістом угоди Закарпатська філія спеціалізованого Державного підприємства „Укрспецюст" - продавець - продає за результатами прилюдних торгів майно належне СТОВ „Липча" відділу освіти Хустстької державної адміністрації - покупцеві - який приймає вищезазначене майно загальною вартістю 65200,00 грн. (п.п. 1.1,3.1), повний розрахунок за яке має бути проведений після прилюдних торгів

Станом на 30.05.05 позивачем було проведено повний розрахунок за придбане майно на суму 65200,00 грн. (платіжні доручення №№ 986, 1079 від 18.05.05, 30.05.05 відповідно на суми 3257,50 грн. та 61942,50 грн.)

Листом № 04-287 від 12.03.12 позивач звернувся до Хустського державного підприємства технічної інвентаризації з питанням здійснення реєстрацію права власності на вищевказане майно. Однак, останнім у реєстрації права власності позивача відмовлено з підстав відсутності свідоцтва про право власності як правовстановлюючого документа.

У зв'язку з наведеним, позивач звертався до відповідача про видачу йому акту про проведення прилюдних торгів, що є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів як правовстановлюючого документа, на підставі якого, у свою чергу, здійснюється реєстрація права власності на це майно. Відповідач з посиланням на знищення матеріалів виконавчого провадження за минуванням терміну їх зберігання не надав на вимогу позивача акту про проведення прилюдних торгів.

У ході судового розгляду відповідач не спростував твердження позивача про ненадання останньому акту про проведення прилюдних торгів, що перешкоджає позивачеві реалізувати свої правомочності власника придбаного майна та у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

За приписами ст. 16 Цивільного кодексу України (ЦКУ кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового та немайнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Зі змісту ст. 392 ЦКУ вбачається, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом ст. 72 Закону України „Про нотаріат" придбання нерухомого майна з прилюдних торгів оформлюється нотаріусом за місцезнаходженням цього майна шляхом видачі набувачу свідоцтва про придбання нерухомого майна; свідоцтва про придбання жилого будинку (квартири) з прилюдних торгів видаються на підставі акта про продаж майна.

Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що затверджене наказом Міністерства юстиції України N 68/5 від 27.10.99 (в редакції станом на час виникнення спірних відносин) встановлено порядок оформлення результатів торгів, згідно якого після повного розрахунку покупців за придбане майно, на підставі протоколу про проведення прилюдних торгів та копії документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно, державний виконавець складає акт про проведені прилюдні торги і подає його на затвердження начальнику відповідного органу державної виконавчої служби; затверджений акт державний виконавець видає покупцеві; копія акта надсилається стягувачу і боржникові; на підставі цього акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (п.6).

Суд, виходячи із встановлених наведених фактичних обставин справи щодо придбання відділом освіти з прилюдних торгів арештованого нерухомого майна, повної оплати його вартості, ненадання відповідачем акту про проведені прилюдні торги як підставу для оформлення позивачем у встановленому порядку правовстановлюючого документу на це майно та неможливість видачі відповідачем такого акту на даний час, вважає наявними підстави для задоволення позовних вимог відділу освіти Хустської державної адміністрації та визнання його права власності на нерухоме майно (будівлю) у с. Липча Хустського району по вул. Леніна, 30.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 11, 16, ч. 1 ст. 182, 392, Цивільного кодексу України, ст.ст. 4-3, 33, 34, 43, 44- 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

Визнати за відділом освіти Хустстької державної адміністрації ( 90400 м. Хуст Закарпатської області, вул. Карпатської Січі, 21, код ЄДРПОУ 02143407 ) право власності на будівлю, що знаходиться за адресою: с. Липча Хустського району Закарпатської області, вул. Леніна, 30.

Дане рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Повний текст рішення виготовлено 1.11.13

Суддя Ушак І.Г.