Рішення

від 31.10.2013 по справі 909/1002/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2013 р. Справа № 909/1002/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фрич М. М., при секретарі судового засідання Кричовський Р. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра",

вул. Артема,15,м. Київ,04053

до відповідача: Приватного підприємства "Ольва-Буд

вул. Петраша, 30, смт. Богородчани,

Івано-Франківська область,77701

про звернення стягнення на предмет іпотеки.

за участю представників сторін:

Від позивача: Новосад С.В. - головний юрист, (довіреність № 13-11-6119 від 17.05.13р. )

Від відповідача представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра" заявило позовну вимогу до Приватного підприємства "Ольва-Буд про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 11.09.2013 року порушено провадження у справі і призначено розгляд справи на 24.09.2013 року. Ухвалою суду від 24.09.2013 року розгляд справи відкладено на 08.10.2013 року. Ухвалою суду відкладено розгляд справи на 16.10.2013 року. Ухвалою суду від 16.10.2013 року розгляд справи відкладено на 31.10.2013 року.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, викладені в позовній заяві №1-4-11241 від 05.09.2013 року (вх. №8806/13 від 10.09.2013), підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин, згідно ст. 75 ГПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі повноважних представників відповідачів за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 ГПК України, суд встановив наступне.

В позовній заяві позивач посилається на те, що 10.10.2007 року між відкритим акціонерним товариством "Комерційний Банк "Надра" (надалі за текстом - позивач) та приватним підприємством "Ольва" було укладено кредитний договір № 1547/2007. Позивач зазначив, що згідно з вимогами Закону України "Про акціонерні товариства" від 17.09.2008 року були внесені зміни у статут ВАТ КБ "Надра", відповідно до яких нове повне найменування банку стало: публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра".

У відповідності до п.1.1 кредитного договору позивач взяв на себе зобов'язання надати приватному підприємству "Ольва" на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, грошові кошти в межах максимального ліміту заборгованості за не відновлювальною кредитною лінією в сумі, яка не може перевищувати 7 000 000 грн. 00 коп. (сім мільйонів гривень 00 копійок).

Посилаючись на кредитний договір, позивач вказав, що відповідно до п.1.1.2 договору термін користування кредитною лінією встановлено з 10.10.2007 року по 28.11.2008 року. Додатковою угодою №3 від 31.12.2008 року до договору термін користування кредитною лінією встановлений з 28.11.2008 по 30.10.2009 року. Згідно п.1.1.3 кредитного договору відсоткова ставка за користування кредитною лінією складає 18,3 %. Пункт 1.3 договору передбачає, що кредитна лінія надається позичальнику на наступні цілі: завершення будівництва п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку з адміністративно-торговими закладами, що знаходиться за адресою: смт. Богородчани, вул. Грушевського, б/н (біля будинку 28). Відповідно до п.3.2.3 кредитного договору позичальник зобов'язаний здійснювати щомісячне погашення нарахованих відсотків за траншами кредитної лінії у валюті траншу в строк до 5 числа місяця наступного за звітним. Додатковою угодою №3 від 31.12.2008 року передбачено, що позичальник зобов'язаний забезпечити повне повернення кредиту, фактично отриманого в межах відкритої кредитної лінії, і процентів за кредитом в термін до 30.10.2009 року включно, а також сплату неустойки.

За словами позивача, з метою забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат, між позивачем і відповідачем було укладено договір іпотеки від 26.01.2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Богородчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за № 147. У відповідності до зазначеного договору предметом іпотеки є нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та складається з: приміщення адмінбудинку площею 14,2 кв.м., склад площею 14,9 кв.м., гараж площею 48,6 кв.м., цех площею 508,6 кв.м., навіс площею 380,8 кв.м., навіс площею 310, кв.м., навіс площею 317,3 кв.м., навіс площею 444,0 кв.м, навіс площею 590, 1 кв.м., навіс площею 595, 1 кв.м., цех площею 324,9 кв.м, убиральня площею 1,0 кв. м., - загальною площею 3 549,5 кв.м., а також земельна ділянка площею 1, 0679 кв.м.

Як стверджує позивач, приватне підприємство "Ольва", в порушення п. п. 3.2.3, 3.2.5 кредитного договору, не повернуло у строк надані у користування кредитні кошти, а також відповідачем не було сплачено комісії та відсотки за користування кредитними коштами.

Позивач зазначив, що наявність заборгованості підтверджується рішенням Богородчанського районного суду Івано-Франківської області у справі № 2-449/2011 від 20.12.2011 року за позовом ПАТ "КБ "Надра" до ПП "Ольва" та ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором у розмірі 3 456 897, 05 грн., яке за словами позивача вступило в законну силу.

Відповідач в судові засідання не з'являвся. Не подав суду жодних доказів, які б підтверджували його позицію стосовно обставин справи.

Таким чином, виходячи з матеріалів справи та керуючись вимогами діючого законодавства суд дійшов в спірному випадку наступних висновків.

За змістом ст.11 Цивільного кодексу України (надалі за текстом - ЦК України) цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договір. Аналогічне правило випливає із ст. 509 ЦК України. Як вбачається з матеріалів справи, 10.10.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір №1547/2007.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В спірному випадку, приватне підприємство "Ольва-Буд" взяті на себе зобов'язання не виконало, що призвело до порушення підпунктів 3.2. та 3.2.5 кредитного договору та як наслідок утворилась заборгованості в сумі 3 456 897 грн. 05 коп. Факт наявності заборгованості приватного підприємства "Ольва-Буд" перед ПАТ "КБ "Надра" встановлено Богородчанським районним судом в рішенні від 20.12.2011 року у справі № 2-499/2011.

Відповідно до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору. Таким чином, в спірному випадку рішення Богородчанського районного суду від 20.12.2011 року у справі № 2-499/2011 має преюдиціальне значення для вирішення даного спору, оскільки в наведеному рішенні встановлено факт наявності заборгованості за кредитним договором і таке рішення набрало законної сили.

Згідно ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Відповідач основне зобов'язання перед позивачем не виконав і допустив заборгованість за кредитним договором в сумі 3 456 897 грн. 05 коп.

Відповідно до ст.12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 7 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Це також передбачено в договорі іпотеки від 26.01.2012 року, який укладений між сторонами.

В спірному випадку, предметом іпотеки згідно договору іпотеки, укладеного між сторонами 26.01.2012 року, є: нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та складається з: приміщення адмінбудинку площею 14,2 кв.м., склад площею 14,9 кв.м., гараж площею 48,6 кв.м., цех площею 508,6 кв.м., навіс площею 380,8 кв.м., навіс площею 310, кв.м., навіс площею 317,3 кв.м., навіс площею 444,0 кв.м, навіс площею 590, 1 кв.м., навіс площею 595, 1 кв.м., цех площею 324,9 кв.м, убиральня площею 1,0 кв. м., - загальною площею 3 549,5 кв.м., а також земельна ділянка площею 1, 0679 кв.м. Оскільки, відповідач допустив за основним зобов'язанням (за кредитним договором №1547/2007 від 10.10.2007 року) заборгованість в сумі 3 456 897 грн. 05 коп., саме в цій сумі в позивача виникає право звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 26.01.2012 року.

За таких обставин суд, дослідивши подані позивачем докази, враховуючи пояснення по справі і на підставі цих доказів з урахуванням обставин по справі та діючого законодавства дійшов до висновку про обгрунтованість вимог позивача.

Згідно зі ст. 32 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 43 ГПК України встановлено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно ст. 44 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 7, 12, 33 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 32, 35, 43, 44, 49, 82 82 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 26.01.2012 року , посвідчений приватним нотаріусом Богородчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за № 147, а саме на нерухоме майно: приміщення адмінбудинку площею 14,2 кв. м. зазначене літ. А, склад площею 14,9 кв. м. зазначений літ. Б, гараж площею 48,6 кв. м. зазначений літ. В, цех площею 508,6 кв. м. зазначений літ. Г, навіс площею 380,8 кв. м. зазначений літ. Д, навіс площею 310, кв. м. зазначений літ. Ж, навіс площею 317,3 кв. м. зазначений літ. З, навіс площею 444,0 кв. м. зазначений літ. И, навіс площею 590, 1 кв. м. зазначений літ. І, навіс площею 595, 1 кв. м. зазначений літ. Ї, цех площею 324,9 кв. м. зазначений літ. К, убиральня площею 1,0 кв. м. зазначена літ. Л - загальною площею 3 549,5 кв. м., а також земельна ділянка площею 1, 0679 (одна ціла шістсот сімдесят дев'ять десятитисячних) кв. м. в рахунок задоволення грошових вимог позивача публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" / 04053, м. Київ, вул. Артема, 15, Код ЄДРПОУ 20025456, рахунок № 29099810002077, МФО 320564 / за кредитним договором №1547/2007 від 10.10.2007 року в загальній сумі 3 456 897 грн. 05 коп. (три мільйони чотириста п'ятдесят шість тисяч вісімсот дев'яносто сім грн. 05 коп.).

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - нерухомого майна, а саме: приміщення адмінбудинку площею 14,2 кв. м. зазначене літ. А, склад площею 14,9 кв. м. зазначений літ. Б, гараж площею 48,6 кв. м. зазначений літ. В, цех площею 508,6 кв. м. зазначений літ. Г, навіс площею 380,8 кв. м. зазначений літ. Д, навіс площею 310, кв. м. зазначений літ. Ж, навіс площею 317,3 кв. м. зазначений літ. З, навіс площею 444,0 кв. м. зазначений літ. И, навіс площею 590, 1 кв. м. зазначений літ. І, навіс площею 595, 1 кв. м. зазначений літ. Ї, цех площею 324,9 кв. м. зазначений літ. К, убиральня площею 1,0 кв. м. зазначена літ. Л - загальною площею 3 549,5 кв. м., а також земельна ділянка площею 1, 0679 (одна ціла шістсот сімдесят дев'ять десятитисячних) кв. м., шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, визначеною в межах виконавчого провадження.

Стягнути з відповідача приватного підприємства "Ольва-Буд" / 77701, Івано-Франківськ область, Богородчанський район, смт. Богородчани, вул. Петраша, буд.30, ідентифікаційний код 31982797, код ЄДРПОУ 20535236, п/р 26008022006001, МФО 336871 / на користь позивача публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Надра" / 04053, м. Київ, вул. Артема, 15, Код ЄДРПОУ 20025456, рахунок № 29099810002077, МФО 320564 / судовий збір в розмірі 68 820 грн. 00 коп. (шістдесят вісім тисяч вісімсот двадцять грн. 00 коп.).

Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 04.11.13

Суддя Фрич М. М.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"