Рішення

від 31.10.2013 по справі 656/663/13-ц

ІВАНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 656/663/13-ц

Номер провадження 2/656/170/13

14.10.2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2013 року Іванівський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого судді Крисанової В.І.

за участі:

секретаря судового засідання Аненко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванівка, Херсонської області

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Херсонської області про визнання права власності на приміщення магазину,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Херсонської області про визнання права власності на приміщення магазину, посилаючись на те, що 05 травня 1996 року між ним та представником орендного підприємства «Тавричанка» на виконання умов договору купівлі-продажу № 636 від 30 квітня 1996 року був складений акт прийому передачі нерухомого майна, Представництвом Фонду державного майна України в ОСОБА_2 районі 12 травня 1996 року йому видано свідоцтво про право власності на приміщення по ремонту взуття, розташованого в смт. Іванівка по вулиці Енгельса. У 1999 році він замовив будівельний паспорт на нерухоме майно, який був затверджений архітектором району. Виконком ОСОБА_2 селищної ради надав дозвіл на переобладнання приміщення по ремонту для взуття на магазин. Згідно рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 27 грудня 2012 року за № 142 приміщенню магазину присвоєно поштову адресу: смт. Іванівка, вулиця Енгельса, 6 ж та надано дозвіл на оформлення права приватної власності на зазначене нерухоме майно. 04 лютого 2013 року Генічеським бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт. 11 березня 2013 року реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Херсонської області на підставі даних БТІ та завіреної копії свідоцтва про право власності на майно від 1996 року проведена державна реєстрація права власності на нежитлове приміщення магазину, розташованого за адресою: Херсонська область, смт. Іванівка, вулиця Енгельса, буд. 6 ж. Приміщення магазину розташоване на земельній ділянці площею 0,0069 грн., яка згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22 липня 2013 року має кадастровий номер - 6522955100:01:001:0050. Рішенням ОСОБА_2 селищної ради № 365 від 30 липня 2013 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки йому у власність шляхом її викупу для будівництва та обслуговування нежитлового приміщення магазину загальною площею 0,006 га за адресою вулиця Енгельса, буд. 6 ж в смт. Іванівка, Херсонської області. Підставою звернення до суду є втрата ним оригіналу свідоцтва про право власності від 12 травня 1996 року, виданого представником Фонду держмайна України в ОСОБА_2 районі. Він звертався до ОСОБА_2 селищної ради, яка надала йому дозвіл на оформлення права приватної власності на майно, але в зв’язку з відсутністю у селищної ради та Генічеського БТІ відповідних повноважень щодо видачі свідоцтва про право приватної власності, правовстановлюючий документ на нерухоме майно він не оформив. Просить суд визнати за ним право власності на приміщення магазину, загальною площею 51,3 кв.м., розташованого за адресою Херсонська область, смт.Іванівка, вулиця Енгельса, буд. 6 ж.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив свої вимоги тим, що просив визнати за ним право власності на нерухоме майно, розташоване по вулиці Енгельса,6 ж в смт. Іванівка, площею 72,6 кв. м згідно оціночного акту.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_3 позов визнав та не запреречував проти визнання за позивачем права власності на приміщення магазину.

Заслухавши пояснення сторін та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 06 травня 1996 року між ОСОБА_1 та представником орендного підприємства «Тавричанка» на виконання договору купівлі-продажу № 636 від 30 квітня 1996 року складений акт прийому-передачі нерухомого майна - приміщення по ремонту взуття (а.с.5); 12 травня 1996 року Представництвом Фонду державного майна України в ОСОБА_2 районі ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на приміщення по ремонту взуття, розташованого в смт. Іванівка, Херсонської області по вулиці Енгельса, 6 ж (а.с.6); 18 листопада 1999 року комісією проведено вибір і обстеження земельної ділянки, площею 126 кв.м. на території ринку в смт. Іванівка та складено акт вибору земельної ділянки під крамницю «У дяді Колі» підприємця ОСОБА_1, згідно якого ділянка відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам і вимогам (а.с.7); у 1999 році виготовлено будівельний паспорт земельної ділянки за адресою смт. Іванівка, Херсонської області, вулиця Енгельса, на якій розміщений магазин «У дяді Колі» (а.с.9-12); 25 вересня 2003 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Іванівського району Херсонської області № 208 ОСОБА_1 надано дозвіл на переобладнання колишньої взуттєвої майстерні під магазин (а.с.13); 27 грудня 2012 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Іванівського району Херсонської області № 142 присвоєно поштову адресу будівлі магазину по вулиці Енгельса, 6 ж в смт. Іванівка та надано дозвіл на оформлення права приватної власності на вказане нерухоме майно на ОСОБА_1 (а.с. 14); згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22 липня 2013 року земельній дялінці, площею 0,0069 га на якій розміщена будівля магазину, присвоєний кадастровий номер - 6522955100:01:001:0050 (а.с.15); рішенням ОСОБА_2 селищної ради Іванівського району від 30 липня 2013 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 шляхом викупу для будівництва та обслуговування нежитлового приміщення магазину загальною площею 0,06 га, розташованої за адресою вулиця Енгельса, буд. 6 ж в смт. Іванівка, Херсонської олбласті та надано дозвіл на оформлення речових прав на право приватної власності на зазначену земельну ділянку (а.с.16) згідно інформації архівного сектору ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 28 жовтня 2013 року за № 01-70/19 документи Представництва Фонду державного майна України в ОСОБА_2 районі є складовою частиною Національного архівного фонду і власністю держави, які містять оригінал свідоцтва на право власності на приміщення по ремонту взуття від 12 травня 1996 року, реєстраційний номер 1 (а.с.32).

Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно частини 1 статті 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт того, що позивач втратив правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на нерухоме майно, розташоване по вулиці Енгельса, 6 ж в смт. Іванівка, Херсонської області, площею 72,6 кв. м., яке йому було видане 12 травня 1996 року Представництвом Фонду державного майна України в ОСОБА_2 районі, під реєстраційним номером 1, що є підставою для визнання за ним права власності на нерухоме майно в судовому порядку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 334, 392 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Херсонської області про визнання права власності на приміщення магазину - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем АДРЕСА_1 право власності на нерухоме майно - приміщення магазину, площею 72,6 кв. м., розташоване за адресою: Херсонська область, смт. Іванівка, вулиця Енгельса, буд. 6 ж.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Іванівський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_4