Рішення

від 31.10.2013 по справі 916/1682/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" жовтня 2013 р.Справа № 916/1682/13

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-дослідне виробниче торгове підприємство "Благодар"

про стягнення 11659,06грн.

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Золотоверх М.С.

Від відповідача: не з'явився

В засіданні суду по 31.10.2013р. була оголошена перерва відповідно до ст. 77 ГПК України.

Суть спору: Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом та уточненням до нього про стягнення з відповідача заборгованості згідно договору оренди №501.4/343 від 01.09.2012р. у сумі 11659,06грн., у тому числі 11074,44грн. основного боргу по орендній платі та 584,62грн. пені

Відповідач позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін встановлено наступне:

01 вересня 2012 року між Публічним акціонерним товариством „Укрсоцбанк" (далі - банк, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Науково - дослідне виробниче торгове підприємство „Благодар" (відповідач, орендар) був укладений договір оренди №501.4/343 (далі договір).

Відповідно до умов договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) (п.п. 1-1 договору), що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Корольова, 72А (п. 1.2 договору). Загальною площею: 12,4кв.м. (п. 1.3 договору). План - схема об'єкта оренди міститься в додатку №1 до договору (п. 1.4 договору). Об'єкт оренди оцінено в сумі 88094,07грн. (п. 1.5 договору). Об'єкт оренди передається орендарю: для ведення господарської діяльності (п. 1.7 договору).

Передача об'єкта оренди у користування орендаря здійснюється протягом 2 робочих днів з дня укладання договору та оформлюється актом приймання - передачі об'єкта оренди, який з моменту підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення підписів відбитками печаток сторін (у випадку їх наявності) є невід'ємною частиною договору. В акті приймання - передачі об'єкту оренди вказується технічний стан приміщення, характеристика об'єкту оренди на момент передачі майна орендарю (п. 2.1 договору)

Повернення об'єкту оренди орендодавцю здійснюється не пізніше дня припинення цього договору (в інших випадках, передбачених цим договором) та оформлюється актом здачі - приймання об'єкту оренди, який з моменту підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення їх підписів відбитками печаток сторін (у випадку їх наявності) є невід'ємною частиною договору. В акті здачі - приймання об'єкта оренди зазначається технічний стан приміщення, характеристика об'єкта оренди на момент передачі майна орендодавцю (п. 2.2 договору).

За користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю щомісячно орендну плату у розмірі 90,00грн, у т.ч. ПДВ (20%) у розмірі 15,00грн., за 1кв.м. орендованої площі, відкориговану на накопичений індекс інфляції, визначений у п. 3.3 договору (п. 3.1 договору).

Загальний розмір орендної плати за 1 місяць складає 1116,00грн., у т.ч. ПДВ (20%) у розмірі 186,00грн. відкоригований на накопичений індекс інфляції, визначений у п. 3.3 договору (п. 3.2 договору).

Орендна плата за кожний звітний період визначається на підставі п. 3.1. та п. 3.2. договору з урахуванням індексу інфляції (п. 3.3 договору).

Внесення орендних платежів проводиться орендарем щомісячно до 10 числа місяця наступного за звітним шляхом перерахування коштів на поточний рахунок орендодавця, що вказаний у п. 13 договору (п. 3.4 договору).

До орендної плати включаються всі витрати орендодавця здійснені у зв'язку з утриманням об'єкта оренди за звітній період, окрім витрат пов'язаних з наданням послуг телефонного та інформаційного зв'язку (Інтернет), які здійснюються орендарем самостійно (п. 3.6 договору).

Сторони погодили, що протягом 5 календарних днів з дня укладання договору, орендар має перерахувати на рахунок орендодавця платіж у розмірі, зазначеному у п.3.2 договору, який враховуватиметься як плата за останній платіж (п. 3.7 договору).

Розмір щомісячної орендної плати, що вказана у п. 3.1 договору, може змінюватись лише за погодженням сторін та оформлюється додатковими угодами до договору (п. 3.8 договору).

Орендар зобов'язаний, у повному обсязі та своєчасно вносити орендну плату та інші платежі, передбачені умовами договору (п. 4.2.1 договору).

Орендар має право вимагати від орендаря повної та своєчасної сплати орендних платежів відповідно до умов договору (п.4.3.1 договору).

За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п. 7.1 договору).

За порушення строку сплати орендної плати, що визначений у п. 3.4 договору орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від несвоєчасно внесеної суми за кожний день затримки його виконання (п. 7.7 договору).

Договір укладено строком на 1 рік та діє з 01.09.2012р. по 31.08.2013р. (п. 8.2 договору).

01.09.2012р. сторони договору підписали акт приймання площі (об'єкта оренди) по договору оренди №501.4/343 від 01.09.2013р.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (оренди).

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 3 ст. 285 ГК України визначено, що орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Позивач умови договору виконав у повному обсязі, однак відповідач орендну плату сплачував не у повному обсязі, на підставі чого позивач просить стягнути з відповідача 11074,44грн. орендної плати за період з вересня 2012р. по червень 2013р. (розрахунок у матеріалах справи).

Виконання зобов'язання може забезпечуватися зокрема неустойкою (ч. 1 ст. 546 ЦК України). Неустойкою (штрафом, пенею) с грошова сума або інше майно, яке боржник зобов'язаний передати кредитору у випадку порушення боржником зобов'язання (ч. 1 ст. 549 ЦК України). Пенею с неустойка, яка розраховується у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Згідно п. 7.7 договору за порушення строку сплати орендної плати, що визначений у п. 3.4 договору орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від несвоєчасно внесеної суми за кожний день затримки його виконання. Позивач просить стягнути з відповідача пеню у сумі 584,62грн. за період з вересня 2012р. по червень 2013р. (розрахунок у матеріалах справи).

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Під час розгляду справи відповідачем не було належним чином доведено своєчасне виконання своїх зобов'язань за договором.

Враховуючи викладене та те, що представлені матеріали справи засвідчують обґрунтованість позовних вимог, позов підлягає задоволенню у сумі 11659,06грн., у тому числі 11074,44грн. основного боргу та 584,62грн. пеня. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Вимоги позивача щодо накладання арешту на грошові кошти належні відповідачу, що наявні на всіх банківських рахунках, судом відхилено, бо позивачем не надані докази, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-дослідне виробниче торгове підприємство "Благодар" (м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 47, кв. 207, код 37551086) на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (юридична адреса: м. Київ, вул. Ковпака, 29, адреса для листування: м. Одеса, вул. Ю.Олеші, 6, п/р 32001100801 в ОПРЕУ НБУ України, МФО 300001, код 0039019) 11074 /одинадцять тисяч сімдесят чотири/ грн. 44коп. боргу по орендній платі, 584 /п'ятсот вісімдесят чотири/ грн. 62коп. пені, 1720 /одна тисяча сімсот двадцять/ грн. 50коп. судового збору.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 05.11.2013р.

Суддя Горячук Н.О.