Рішення

від 31.10.2013 по справі 909/1083/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2013 р. Справа № 909/1083/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Фанди О.М., при секретарі судового засідання Поліводі С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Калуського міжрайонного прокурора, просп. Л.Українки, 16-б, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300 в інтересах держави в особі Калуської міської ради, вул. І. Франка, 1, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300 в особі Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша, вул. Підвальна, 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300

до відповідача: Приватного підприємства "Усмішка", вул. Рубчака, 5, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300

про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 13 800 грн. 84 коп., з них: 11 682 грн. 94 коп. - заборгованості по орендній платі та 2 117 грн. 90 коп. - пені

за участю представників сторін:

від прокуратури: Ляхович Діана Степанівна - прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах, довіреність № 128 - 3842 вих - 13 від 24.10.2013 року; службове посвідчення № 007897 від 06.10.2012 року

від позивача (Калуської міської ради): не з"явився

від позивача (Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша): Табачук Ігор Антонович - юрисконсульт, довіреність № 227/01-04/1-2 від 02.10.2013 року

від відповідача: не з"явився

встановив: Калуський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша звернувся в суд із позовом до приватного підприємства "Усмішка" про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 13 800 грн. 84 коп., з них: 11 682 грн. 94 коп. - заборгованості по орендній платі та 2 117 грн. 90 коп. - пені.

В обгрунтування заявленого позову прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нежитлових приміщень №396 від 11.06.2012 року, зокрема щодо орендної плати.

В судовому засіданні представником Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша на виконання вимог ухвали суду від 22.10.13 подано суду розрахунок суми заборгованості та пені (вх. №17034/13 від 31.10.13) відповідно до якого сума заборгованості по орендній платі складає 13 188 грн. 84 коп.

Прокурор та представник Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша в судовому засіданні позовні вимоги підтримують та просять суд стягнути заборгованість по орендній платі відповідно до розрахунку суми заборгованості та пені (вх. №17034/13 від 31.10.13).

Позивач (Калуська міська рада) явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, хоча про місце і час судового засідання ухвалою суду від 22.10.13 був повідомлений належним чином, що підтверджується долученим до матеріалів справи повідомленням про вручення поштового відправлення (вх.№10833 від 25.10.13), отриманого відповідачем - 24.10.13, причини неприбуття суду не повідомив, будь-яких клопотань про відкладення розгляд справи до суду не подав.

Відповідач своїм конституційним правом на захист прав і охоронюваних законом інтересів не скористався, однак подав до суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі його представника (вх.№16926 від 31.10.13).

Відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 №75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Згідно з п. 3.12 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" неявка у судове засідання однієї із сторін, належним чином повідомленої про час та місце цього засідання, не перешкоджає такому переходові до розгляду позовних вимог, якщо у господарського суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, передбачені ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника Калуської міської ради та відповідача за наявними в ній матеріалами, враховуючи, що у суду є всі необхідні докази для вирішення спору по суті, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши прокурора та представника Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша, дослідивши та оцінивши зібрані докази відповідно до приписів ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд бере до уваги наступне.

11 червня 2012 року між Фондом комунальної власності територіальної громади міста Калуша (по договору - орендодавець/ по справі - позивач) з однієї сторони та Приватним підприємством "Усмішка" (по договору орендар/ по справі - відповідач) з другої сторони укладено договір оренди нежитлових приміщень №396, відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 88, 8 кв.м. (п.1.1 Договору), з цільовим використанням - надання стоматологічних послуг (п.1.3 Договору), розташовані за адресою: м. Калуш, вул. Рубчака,5, який знаходиться на балансі КП "ЖЕО №1" та в свою чергу орендар зобов"язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату відповідно до умов договору (п.4.3.3 Договору).

Даний договір підписаний сторонами та скріплений печатками. Пунктом 6.1 даного договору визначено термін його дії - з моменту підписання (11.06.2012 року) по 01.04.2015 року.

16 вересня 2013 року сторонами по справі розірвано договір оренди нежитлових приміщень №396 від 11.06.2012 року на підставі угоди про розірвання договору оренди.

За час дії договору оренди нежитлових приміщень №396 від 11.06.2012 року (з 11.06.12 до 16.09.13) відповідач по справі умови зазначеного договору щодо здійснення орендної плати не виконував належним чином, що призвело до виникнення заборгованості по орендній платі. Дана обставина зумовила позивача звернутись з даним позовом до суду.

Згідно вимог частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною 1 статті 67 Господарського кодексу України передбачено, що відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

Згідно вимог статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно з положеннями статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Водночас, на спірні правовідношення поширюється також дія спеціального закону, а саме Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до вимог передбачених статтями 2, 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" правовою підставою користування комунальним майном є договір оренди.

Статтею 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що істотною умовою договору є - орендна плата.

Статтею 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об"єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності

За приписами частини другої статті 762 Цивільного кодексу України та частини третьої статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 3.1 Договору оренди нежитлових приміщень №396 від 11.06.2012 року базова орендна плата визначається на підставі "Методики розрахунку і порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням міської ради №62 від 10.08.2006 року, яка становить без ПДВ 1 996 грн. 98 коп. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку визначеному чинним законодавством.

Відповідно до п.3.2 зазначеного вище договору розмір орендної плати, яку повинен сплачувати орендар за звітний місяць, визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.

В силу статті 526 Цивільного кодексу України зобов"язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 вказаного вище кодексу передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов"язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконано у встановлений строк (термін).

Відповідно до п. 3.4 Договору оренди нежитлових приміщень №396 від 11.06.12 орендна плата за орендовані приміщення вноситься орендарем щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця, в термін не пізніше 25 числа за поточний місяць.

Відповідно до п.4.3.3 зазначеного вище договору орендар (відповідач по справі) зобов"язався своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Відповідно до поданого позивачем розрахунку заборгованості та пені, заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 11.06.2012 року по 31.08.2013 року складає 11 682 грн. 94 коп.

Відповідач зазначену суму заборгованості по орендній платі визнав. Таким чином, позовні вимоги в цій частині є обгрунтованими та такими, що підлягає задоволенню.

Щодо стягнення пені за несвоєчасну сплату орендної плати, то суд виходить з наступного.

В силу статей 610 та 612 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом та якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобов'язання втратило інтерес для кредитора, він може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 вищевказаного кодексу у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Абзацом 2 п.3.4 Договору оренди нежитлових приміщень №396 від 11.06.2012 року передбачено, що на суму орендної плати, яку не вніс або не своєчасно вніс орендар (відповідач по справі), нараховується пеня відповідно до цього договору.

Пунктом 5.2 зазначеного вище договору сторонами узгоджено, що за прострочення терміну сплати орендної плати або внесення орендної плати не в повному обсязі орендар сплачує на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України , що діяла у період прострочення терміну сплати, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості з першого числа місяця наступного за звітним, включаючи день сплати заборгованості.

Судом здійснено перевірку розрахунку пені та встановлено обгрунтованість її нарахування на суму 1 505 грн. 90 коп. З огляду на вищенаведене позов в цій частині (стягнення пені на суму 1 505 грн. 90 коп.) підлягає задоволенню. Щодо решти суми пені (500 грн.), то суд приходить до висновку в цій частині позовних вимог - відмовити, оскільки відповідно до розрахунку, поданого в судовому засіданні 31.10.2013 року, вказана сума сплачена відповідачем.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

З врахуванням наведеного вище та беручи до уваги заяву відповідача про визнання позовних вимог, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог на суму 13 188 грн. 84 коп., з них: 11 682 грн. 94 коп. - заборгованість по орендній платі та 1 505 грн. - пені. В решті позову слід відмовити.

Щодо судових витрат, то суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України "Про судовий збір" № 3674-VI (далі-Закон), який відповідно до статті 10 набрав чинності з 01.11.2011 року (із змінами та доповненнями) за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством справляється судовий збір.

В силу частини 1 статті 4 вищевказаного закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч.2 ст.44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з частиною 2 статті 4 вказаного Закону ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви майнового характеру 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат; позовної заяви немайнового характеру 1 розмір мінімальної заробітної плати.

Відповідно до Закону України "Про Державний бюджет України на 2013 рік" розмір мінімальної заробітної плати з 01.01.13 становить 1 147 грн.

В спірному випадку позовні вимоги, заявлені прокурором, який відповідно до чинного законодавства (п. 11 ст. 5 Закону України "Про судовий збір" (із змінами та доповненнями)) звільнений від сплати судового збору, являються майнового характеру, отже сплаті підлягає судовий збір в розмірі 1 720 грн. 50 коп.

Відповідно до ч.3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Разом з тим пунктом 4.6. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" №7 від 21.02.13 передбачено, що приймаючи рішення зі справи, провадження в якій порушено за заявою прокурора, господарський суд у разі повного або часткового задоволення позову (скарги) стягує судовий збір з відповідача (повністю або пропорційно задоволеним вимогам), якщо він не звільнений від сплати судового збору; у разі ж повної або часткової відмови в позові судовий збір стягується з визначеного прокурором позивача (так само повністю або пропорційно задоволеним вимогам), за винятком випадків, коли останнього звільнено від сплати судового збору, та коли позивачем у справі є сам прокурор. Стягнення відповідних сум судового збору здійснюється в доход державного бюджету України.

З врахуванням правил встановлених вищевказаною нормою Господарського процесуального кодексу України та Постановою Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" №7 від 21.02.13, суд приходить до висновку стягнути судовий збір в дохід Державного бюджету на загальну суму 1720 грн. 50 коп., поклавши його (судовий збір) пропорційно розміру задоволених (відмовлених) позовних вимог, зокрема стягнувши з відповідача в сумі 1644 грн. 20 коп. та позивача (Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша) в сумі 76 грн. 30 коп.

Керуючись Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 3, 4 Закону України "Про судовий збір", ст. ст. 2, 3, 10, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 11, 526, 530, 610, 611, 612, 626, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 67, 174, 285 Господарського кодексу України, ст. ст. 33, 44, 49, ст. ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

частково задовольнити позов Калуського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша до Приватного підприємства "Усмішка" про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 13 800 грн. 84 коп., з них: 11 682 грн. 94 коп. - заборгованості по орендній платі та 2 117 грн. 90 коп. - пені.

Стягнути з Приватного підприємства "Усмішка" (вул. Рубчака, 5, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 30673304) на користь Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 25668684) заборгованість за договором оренди нежитлових приміщень на суму 13 188 грн. 84 коп. (тринадцять тисяч сто вісімдесят вісім гривень вісімдесят чотири копійки), з них: 11 682 грн. 94 коп. (одинадцять тисяч шістсот вісімдесят дві гривні дев"яносто чотири копійки) - заборгованість по орендній платі та 1 505 грн. 90 коп. (одну тисячу п"ятсот п"ять гривень дев"яносто копійок) - пені.

Стягнути з Приватного підприємства "Усмішка" (вул. Рубчака, 5, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 30673304) в дохід Державного бюджету України (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України в м. Івано-Франківську Івано-Франківської області; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37952250; Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Івано-Франківській області; код банку отримувача (МФО): 836014; Рахунок отримувача: 31219206783002; код класифікації доходів бюджету: 22030001; Код ЄДРПОУ суду: 03499939) - 1 644 грн. 20 коп. (одну тисячу шістсот сорок чотири гривень двадцять копійки) судового збору.

Стягнути з Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 25668684) в дохід Державного бюджету України (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України в м. Івано-Франківську Івано-Франківської області; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37952250; Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Івано-Франківській області; код банку отримувача (МФО): 836014; Рахунок отримувача: 31219206783002; код класифікації доходів бюджету: 22030001; Код ЄДРПОУ суду: 03499939) - 76 грн. 30 коп. (сімдесят шість гривень тридцять копійки) судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позову - відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 05.11.13

Суддя Фанда О. М.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"