Рішення

від 29.10.2013 по справі 923/408/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2013 р. Справа № 923/408/13

Господарський суд Херсонської області у складі судді Нікітенка С.В. при секретарі Гапоновій К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Херсонської міської ради Херсонської області, м. Херсон

до приватного підприємства "АНК", м. Херсон

про спонукання виконання договору оренди земельної ділянки.

За участю представників сторін:

від позивача - Маковецький Д.Ю., представник, дов. № 9-581-9/21 від 30.08.2013р.

від відповідача - Стефан Л.В., представник, дов. від 29.10.13р.

Суть спору: Херсонська міська рада Херсонської області (позивач) звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов'язати приватне підприємство "АНК" (відповідач) виконати умови договору оренди земельної ділянки шляхом звільнення земельної ділянки площею 0,9001 га, що знаходиться по вул. Перекопській, 178-г в м. Херсоні, та передати її Херсонській міській раді у первинному стані.

Позовні вимоги обґрунтовано посиланнями на умови договору оренди земельної ділянки від 08.07.2008р., положення ст. 35 Закону України "Про оренду землі" та ст.ст. 3, 12, 83 Земельного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 25 квітня 2013 року провадження у справі №923/408/13 було зупинено на підставі ч. 1 ст. 79 ГПК України до набрання законної сили рішення у справі № 923/222/13-г.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Херсонської області №125 від 02.08.2013р., у зв'язку з тривалою відпусткою судді Ярошенко В.П., відповідно до пункту 3.1.12 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, призначено повторний розподіл справи №923/408/13,. Справа передана до провадження судді Нікітенко С.В.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 14 жовтня 2013 року провадження у справі №923/408/13 було поновлено та призначено розгляд справи на 29.10.2013р. о 10:00 год.

Представник позивача у судовому засіданні 29.10.2013р. позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні 29.10.2013р. подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує та у задоволенні просить відмовити. Даний відзив з додатком суд прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Матеріали справи свідчать, що 08 липня 2008 року між Херсонською міською радою (орендодавець) та приватним підприємством "АНК" (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (надалі - догові), згідно якого орендарю було передано земельну ділянку, площею 0,9001 га, яка знаходиться в м. Херсоні, по вул. Перекопській, 178-г, під майданчик із прийняття та перевантаження сипучих матеріалів.

Згідно пункту 8 договору оренди він укладався строком до 28.12.2012.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що пунктом 21 договору оренди земельної ділянки визначено, що в разі припинення або розірвання договору орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому у порівнянні з тим, у якому він одержав її в оренду. Зазначена істотна умова договору визначена також в статті 34 Закону України «Про оренду землі».

Позивач вказує, що станом на час звернення з даним позовом до суду, приватне підприємство "АНК", в порушення пункту 21 договору оренди, статті 34 Закону України "Про оренду землі" не звільнило спірну земельну ділянку, що означає фактичне використання земельної ділянки без відповідних правових підстав.

Проаналізувавши заявлені позовні вимоги з положеннями чинного законодавства суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 11.04.2013р. у справі № 923/222/13-г, визнано недійсним рішення ХХІІІ сесії Херсонської міської ради VI скликання "Про припинення договору оренди земельної ділянки" від 25.12.2012 року № 959, яким припинено договір оренди земельної ділянки укладений між Херсонською міською радою та приватним підприємством "АНК", зареєстрований 27.08.2008 року за № 040871300181, площею 0,9001 га по вул. Перекопській, 178-г у м. Херсоні під майданчик із прийняття та перевантаження сипучих матеріалів та зобов'язано приватне підприємство "АНК" звільнити вказану земельну ділянку та передати її до земель запасу Херсонської міської ради. Визнано за приватним підприємством "АНК" право на викуп земельної ділянки площею 0,9001 га по вул. Перекопській, 178-г у м. Херсоні, на якій розташований майданчик із прийняття та перевантаження сипучих матеріалів та зобов'язано приватне підприємство "АНК" згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.04.2012 р., що видане на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 130 від 17.04.2012 р. Зобов'язано Херсонську міську раду на найближчому засіданні сесії розглянути питання щодо викупу приватним підприємством "АНК" земельної ділянки площею 0,9001 га по вул. Перекопській, 178-г у м. Херсоні, на якій розташований майданчик із прийняття та перевантаження сипучих матеріалів, що належить на праві власності приватному підприємству "АНК". Стягнуто з Херсонської міської ради (м. Херсон, пр.Ушакова, 37, код ЄДРПОУ 24104230) на користь приватного підприємства "АНК" (м. Херсон, Острівське шосе, 1-а, код ЄДРПОУ 21296967) 1147 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору. Видано наказ.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 20.08.2013р. рішення господарського суду Херсонської області від 11.04.2013р. у справі № 923/222/13-г скасовано частково. Рішення господарського суду Херсонської області від 11.04.2013р. у справі № 923/222/13-г залишено без змін в частині визнання недійсним рішення ХХІІІ сесії Херсонської міської ради VI скликання "Про припинення договору оренди земельної ділянки" від 25.12.2012 року № 959, яким припинено договір оренди земельної ділянки укладений між Херсонською міською радою та приватним підприємством "АНК", зареєстрований 27.08.2008 року за № 040871300181, площею 0,9001 га по вул. Перекопській, 178-г у м. Херсоні під майданчик із прийняття та перевантаження сипучих матеріалів та зобов'язано приватне підприємство "АНК" звільнити вказану земельну ділянку та передати її до земель запасу Херсонської міської ради.

Відповідно до положень ч.2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

В рішенні господарського суду Херсонської області від 11.04.2013р. у справі №923/222/13-г суд визнав недійсним рішення ХХІІІ сесії Херсонської міської ради VI скликання "Про припинення договору оренди земельної ділянки" від 25.12.2012 року № 959, яким припинено договір оренди земельної ділянки укладений між Херсонською міською радою та приватним підприємством "АНК", зареєстрований 27.08.2008 року за № 040871300181, площею 0,9001 га по вул. Перекопській, 178-г у м. Херсоні під майданчик із прийняття та перевантаження сипучих матеріалів та зобов'язано приватне підприємство "АНК" звільнити вказану земельну ділянку та передати її до земель запасу Херсонської міської ради.

Таким чином, суд вважає, у зв'язку із скасуванням рішення ХХІІІ сесії Херсонської міської ради VI скликання "Про припинення договору оренди земельної ділянки" від 25.12.2012 року № 959, у відповідача відсутні підстави для звільнення та повернення позивачеві земельної ділянки площею 0,9001 га, що знаходиться по вул. Перекопській, 178-г, в м. Херсон.

Відповідно до положень ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги документально не підтверджені, а отже такі, що не підлягають задоволенню.

Позивачем при подані позовної заяви платіжним дорученням №446 від 12.03.2013р. було сплачено 1174,00 грн. судового збору, в той час як відповідно до пп. 2, п. 2, ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" сума судового збору, що має бути сплачена позивачем від ціни позову, становить 1147,00 грн. - 1 розмір мінімальної заробітної плати.

Статтею 7 Закону України "Про судовий збір" врегульовано загальні питання повернення сплачених сум судового збору, в тому числі визначено підстави такого повернення, яке здійснюється за ухвалою суду. Зокрема, сума судового збору підлягає поверненню у випадку зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що сума судового збору у розмірі 27,00 грн., сплачена позивачем платіжним дорученням №446 від 12.03.2013р. підлягає поверненню платнику у зв'язку з внесенням судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Понесені позивачем судові витрати покладаються на позивача і не відшкодовуються йому.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення і повідомлено представникам сторін про дату складення повного рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. У задоволенні позову відмовити.

2. Повернути Херсонській міській раді Херсонської області (73000, м. Херсон, пр-т Ушакова, 37,код ЄДРПОУ - 33582388) суму судового збору у розмірі 27,00 грн. сплаченого згідно платіжного доручення №446 від 12.03.2013р., у зв'язку з внесенням судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Повне рішення складено 04.11.2013р.

Суддя С.В. Нікітенко