Ухвала

від 05.11.2013 по справі 901/3219/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

05.11.2013Справа № 901/3219/13

за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України", м.Київ,

до відповідачів:

- Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкс», м.Дніпропетровськ,

- Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Реал Естейт», м.Сімферополь,

- Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Гіпсова Компанія «Контур», м.Сімферополь,

- Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД», м.Сімферополь

про звернення стягнення на майно

Суддя С.С. Потопальський

Представники:

Від позивача - Будниченко О.В., довіреність № 010-01/8434 від 27.12.2010, представник;

Від відповідача1- не з'явився;

Від відповідача 2- Ткаченко Р.О., директор, паспорт ЕТ 101490 від 15.11.2007;

Від відповідача 3- не з'явився;

Від відповідача 4 - Кулагін Е.В., довіреність № 503/1 від 04.09.2013, представник;

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство «Державний експертно-імпортний банк України» звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкс», Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Реал Естейт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Гіпсова Компанія «Контур», Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД» та просить: в рахунок погашення наявної станом на 02.09.2013 р. перед Публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (03150, м.Київ, вул. Горького, 127; ідентифікаційний код: 00032112) заборгованості за Генеральною угодою 15140N3 від 13.03.2008 р. та укладеними в її межах кредитними договорами № 151407К48 від 13.03.2008 р. та № 151408К8 від 25.04.2008 р. в розмірі 160542626,50 грн., що складається із:

- 106 001 556,50 грн. - простроченої заборгованості за кредитом;

- 43 127 507,28 грн. - нарахованих процентів за користування кредитом;

- 1 331 555,28 грн. - простроченої плати (комісії) за управління кредитом;

- 29 450,72 грн. - простроченої плати за зміну умов кредитного договору;

- 40 987,61 грн. - пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

- 5 513 577,83 грн. - 3 % річних у зв'язку з несвоєчасним погашенням кредиту;

- 2 249 026,61 грн. - 3 % річних у зв'язку з несвоєчасним погашенням суми процентів за користування кредитом;

- 69 824,57 грн. - 3 % річних у зв'язку з несвоєчасним погашенням простроченої плати (комісії) за управління кредитом;

- 1 532,24 грн. - 3% річних у зв'язку з несвоєчасною сплатою плати за зміну умов кредитного договору;

- 2 177 607,85 грн. - втрат від інфляції у зв'язку з несвоєчасним погашенням кредиту, процентів за користування кредитом, плати за управління кредитом, а також плати за зміну умов кредитного договору.

звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за:

- Іпотечним договором № 151407Z109 від 13.03.2008 р. із змінами і доповненнями, укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (ЄДРПОУ 00032112), товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД» (ЄДРПОУ 20676633) та товариством з (обмеженою відповідальністю «Люкс» (ЄДРПОУ 20220956), а саме: право оренди трьох земельних ділянок (із кадастровими номерами: 1210100000:06:089:0092, 1210100000:06:089:0078, 1210100000:06:089:0077), розташованих за адресою: м.Дніпропетровськ, проспект Карла Маркса, в районі будинку 72 А, загальною площею 0,2242 га, а також розташований на зазначених земельних ділянках об'єкт незавершеного будівництва - офісно-торговельний центр «Сіті-Центр», загальною площею 17 472,00 кв. м.;

- Іпотечним договором № 151408Z27 від 26.05.2008 р., укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (ЄДРПОУ 00032112) та товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Реал Естейт» (ЄДРПОУ 31447025), а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху з №ІV до № X, загальною площею 113,1 кв.м., що знаходяться за адресою м. Ялта, смт. Нікіта, вул. Без назви, буд 38, корп. 1;

- Іпотечним договором № 151408Z28 від 26.05.2008 р., укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (ЄДРПОУ 00032112) та товариством з обмеженою відповідальністю «Кримська гіпсова компанія «Контур» (ЄДРПОУ 30624697), а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 2927,40 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Керч, вул. Фрунзе, 66,

- визначити спосіб реалізації вищенаведених предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеною в ході виконавчого провадження суб'єктом оціночної діяльності відповідно до вимог чинного законодавства України.

В судовому засіданні 05.11.2013 представниками Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД», м.Сімферополь та Публічним акціонерним товариством "Державний експертно-імпортний банк України", м.Київ, заявлено клопотання про призначення експертизи для визначення початкової ринкової вартості майна, що є предметом іпотеки. Клопотання ґрунтуються на тому, що відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

У відповідності до статті 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Частиною 3 коментованої статті зазначено, що проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу".

Суд дійшов висновку про необхідність призначення по справі оціночно-будівельної експертизи за спеціальністю 10.10, та оціночно-земельної експертизи за спеціальністю 10.14, відповідно до Переліку основних видів судових експертиз та експертних спеціальностей, за якими присвоюється кваліфікація судового експерта фахівцям науково-дослідних інститутів судових експертиз Міністерства юстиції України (затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.08.05р. № 86/5).

В пункті 23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" від 23 березня 2012 року за №4, зазначено, що витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи. Тому в зазначеній ухвалі суд вправі зобов'язати відповідну сторону перерахувати, в тому числі шляхом здійснення попередньої оплати, суму витрат на проведення експертизи на рахунок експертної установи. Після закінчення розгляду справи витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, підлягають розподілу господарським судом на загальних підставах, визначених частиною п'ятою статті 49 ГПК.

За таких обставин, витрати по оплаті судової експертизи суд покладає на позивача.

Відповідно до приписів статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Враховуючи, що надіслання матеріалів дійсної справи до експертної установи для проведення призначеної судової експертизи унеможливлює її вирішення по суті, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі.

Ухвала оформлена та підписана 06.11.2013

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи, проведення яких доручити Кримському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Чехова, 55-а, м. Сімферополь, 95001).

2. На вирішення експертиз поставити наступні питання:

Яка ринкова вартість майна (на момент проведення експертизи), що є предметом іпотеки за:

- Іпотечним договором № 151407Z109 від 13.03.2008 р. із змінами і доповненнями, укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (ЄДРПОУ 00032112), товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД» (ЄДРПОУ 20676633) та товариством з (обмеженою відповідальністю «Люкс» (ЄДРПОУ 20220956), а саме: право оренди трьох земельних ділянок (із кадастровими номерами: 1210100000:06:089:0092, 1210100000:06:089:0078, 1210100000:06:089:0077), розташованих за адресою: м.Дніпропетровськ, проспект Карла Маркса, в районі будинку 72 А, загальною площею 0,2242 га, а також розташований на зазначених земельних ділянках об'єкт незавершеного будівництва - офісно-торговельний центр «Сіті-Центр», загальною площею 17 472,00 кв. м.;

- Іпотечним договором № 151408Z27 від 26.05.2008 р., укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (ЄДРПОУ 00032112) та товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Реал Естейт» (ЄДРПОУ 31447025), а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху з №ІV до № X, загальною площею 113,1 кв.м., що знаходяться за адресою м. Ялта, смт. Нікіта, вул. Без назви, буд 38, корп. 1;

- Іпотечним договором № 151408Z28 від 26.05.2008 р., укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (ЄДРПОУ 00032112) та товариством з обмеженою відповідальністю «Кримська гіпсова компанія «Контур» (ЄДРПОУ 30624697), а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 2927,40 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Керч, вул. Фрунзе, 66?

3. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за свідомо помилковий висновок по експертизі або відмову без поважних причин від покладених на нього обов'язків.

4. Матеріали справи направити до експертної установи - Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Чехова, 55-а, м. Сімферополь, 95001).

5. Сторонам представити експерту необхідні для проведення експертизи документи та виконати його вимоги.

6. Обов'язок щодо оплати авансу за проведення експертизи покласти на позивача - Публічне акціонерне товариство "Державний експертно-імпортний банк України", м.Київ.

7. Покласти на Кримський науково-дослідний інститут судових експертиз обов'язок надіслати копії експертного висновку сторонам після проведення експертизи, відповідно до частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України.

8. Матеріали справи разом з експертним висновком і розрахунком вартості експертизи після проведення дослідження підлягають поверненню до господарського суду Автономної Республіки Крим.

9. Зупинити провадження по справі № 901/3219/13.

Ухвалу суду направити на адресу сторін та експертної установи.

Суддя С.С. Потопальський