Рішення

від 31.10.2013 по справі 472/1450/13-ц

ВЕСЕЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 472/1450/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" жовтня 2013 р. Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді - Тустановського А.О.

при секретарі - Тарєлкіній Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

15 вересня 2013 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, про визнання права власності.

В позовній заяві зазначила, що вона була членом колгоспу «Україна» с. Поділля Веселинівського району Миколаївської області, реорганізованого в КСП «Україна», та у порядку, передбаченому Указом Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 8 серпня 1995 року N 720/95, набула право на земельну частку (пай) в землях, переданих у власність цьому КСП, що було підтверджено відповідним сертифікатом на право на земельну частку (пай).

В 2004 році позивач звернулася до Веселинівської райдержадміністрації з заявою про виділення їй земельної частки (паю) в натурі на місцевості. Розпорядженням № 797-р від 23.12.2003 року про складання проекту організації земельних ділянок (паїв) громадянам - власникам сертифікатів в межах території Веселинівської селищної ради було надано дозвіл на відведення земельних ділянок, і після проведення необхідних робіт з виготовлення проектно-технічної документації позивачу були виділені та передані у власність три земельні ділянки площею 11, 34 га (рілля), 0,38 га (багаторічні насадження), та 0, 15 га (пасовища) загальною площею 11, 87 га, розташовані в межах території ОСОБА_2 сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. 30 липня 2004 року Веселинівською райдержадміністрацією позивачці було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 044949, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010401000797. Однак при заповнені бланку Державного акту та підписанні начальником Веселинівського районного управління земельних ресурсів ОСОБА_3, державний акт не було затверджено печаткою цього управління. На теперішній час позивач має намір передати земельні ділянки в оренду. У зв’язку з чим позивач звернувся до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності позивача на земельну ділянку, однак державним реєстратором у вищевказаній заяві було відмовлено, оскільки Державний акт не затверджено печаткою управління що його видав.

В подальшому позивачка звернулася до відділу Держземагенства у Веселинівському районі, але останній відмовлено у проставленні печатки на державному акті у зв'язку з її знищенням.

При звернені до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності позивача на земельну ділянку державним реєстратором було відмовлено позивачу у реєстрації права власності на земельні ділянки з мотивів не подання належного документу, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна. Зазначене вище спонукало позивача звернутися до суду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_4 не з`явилися, представник надав суду заяву якою просить справу слухати в його відсутність, позовні вимоги позивача підтримав повністю та з тих же підстав.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Веселинівського раойну Миколаївської області ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву якою просить слухати справу у його відсутність. Позовні вимоги позивача визнає повністю.

Суд, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 30 липня 2004 року Веселинівською райдержадміністрацією було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 044949, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010401000797.

Тобто, судом встановлено, що позивач є власником спірної земельної ділянки. На теперішній час позивач має намір передати земельну ділянку в оренду. Для усунення неточностей в державному акті на землю позивач звертався до відділу Держземагенства у Веселинівському районі, але отримав відмову у внесені виправлень до державного акту на право власності на земельну ділянку. Також, позивач звертався до Реєстраційної служби Веселинівського районного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності позивача на земельну ділянку, однак державним реєстратором у вищевказаній заяві було відмовлено, оскільки наявний не затверджений Державний акт свідчить про подання неналежного документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно, у зв'язку із відсутністю печатки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності,я кщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 ЗК України встановлено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Відповідно до ст. 16 ЦК України, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу та що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

На підставі вищезазначеного суд приходить до переконання, що позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку підлягають задоволенню, оскільки в іншому, а ніж в судовому порядку позивач не має змоги захистити своє порушене право. Разом з тим, суд переконаний, що позовні вимоги в частині зобов’язання Реєстраційну службу Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області видати ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на земельні ділянки та зареєструвати право власності на них є передчасними.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України (в редакції 2005 року), ст.ст. 116, 125, 126 ЗК України (в редакції 2013 року), ст. ст. 9, 18 Закону України В«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьВ» , суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельні ділянки площею 11,34 га (рілля), кадастровий номер 4821783400:01:000:0276, 0, 38 га (багаторічні насадження), кадастровий номер 4821783400:02:000:0840, та 0, 15 га (пасовища), кадастровий номер 4821783400:01:000:0496, загальною площею 11, 87 га, розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, право власності на які було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії МК № 044949, виданим 30 липня 2004 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010401000797.

В позовних вимогах про зобов`язання Реєстраційну службу Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської області видати ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на земельні ділянки площею 11,34 га (рілля), кадастровий номер 4821783400:01:000:0276, 0,38 га (багаторічні насадження), кадастровий номер 4821783400:02:000:0840, та 0, 15 га (пасовища), кадастровий номер 4821783400:01:000:0496, та зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на них, відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно.

Рішення набрало законної сили 11 листопада 2013 року.

Оригінал рішення знаходиться в Веселинівському райсуді, справа № 472/1450/13-ц.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської області ОСОБА_6