Рішення

від 01.11.2013 по справі 532/1371/13-ц

КОБЕЛЯЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/532/526/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

01.11.2013 року Кобеляцький районний суд Полтавської області

в складі: головуючого - судді Тесленко Т.В.

з участю секретаря Климченко А.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Горизонт» про визнання недійсним договору оренди землі, третя особа - Кобеляцький районний відділ Полтавської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру»,-

ВСТАНОВИВ:

03.07.2013 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі.

У позовній заяві позивач вказує, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ПЛ № 159675, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 24.03.2006 року, вона є власницею земельної ділянки площею 4,66 га, розташованої на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321883800:00:005:0220.

Цією ділянкою користується ФГ «Горизонт», однак договір оренди земельної ділянки з ФГ «Горизонт» вона не укладала та не підписувала.

Оскільки, позивач в 2007 році разом зі своєю сім’єю виїхала на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 та не могла особисто користуватися власною земельною ділянкою, то надала таку можливість користуватися даною земельною ділянкою свекрусі ОСОБА_3

В 2011 році позивач ОСОБА_1 дізналася про те, що позбавлена можливості володіння, користування і розпорядження свою земельною ділянкою, так як від її імені був укладений договір оренди земельної ділянки з ФГ «Горизонт» від 02 серпня 2010 року та зареєстрований у Кобеляцькому районному відділі Полтавської регіональної філії державного підприємства В«Центр державного земельного кадастру В» за № 041055700286 від 31 серпня 2010 року.

В зв’язку з тим, що ОСОБА_1 особисто договір оренди не укладала та не підписувала його, будь-яких повноважень вчиняти правочини від свого імені нікому не надавала, тому вона просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 02.08.2010 року, зареєстрований у Кобеляцькому районному відділі Полтавської регіональної філії державного підприємства В«Центр державного земельного кадастру В» за № 041055700286 від 31 серпня 2010 року, орендодавцем в якому зазначено ОСОБА_1, а орендарем ФГ «Горизонт».

Позивач ОСОБА_1 в судовому засідання свої вимоги підтримала та прохала їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги ОСОБА_1 та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача ФГ «Горизонт», будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи, про що свідчить розписка про вручення йому судової повістки, в судове засідання не з’явився, про причини неявки суду не повідомив.

Від представника третьої особи - Кобеляцького районного виробничого відділу ПРФ ДП «Центр ДЗК» надійшла письмова заява про розгляд справи без його присутності.

Суд, заслухавши позивача та його представника, свідка ОСОБА_3, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, яка допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 підтвердила, що підпис в оригіналі договору оренди землі від 02 серпня 2010 року, що був зареєстрований у Кобеляцькому районному відділі Полтавської регіональної філії державного підприємства В«Центр державного земельного кадастру В» за № 041055700286 від 31 серпня 2010 року, від імені орендодавця ОСОБА_1 вона не ставила та згоди на укладення договору не надавала, при цьому ОСОБА_3 не надавала будь-яких відомостей про те, що вона має повноваження вчиняти правочини від імені позивача.

Відповідно до ч.3 ст. 203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Відповідно до вимог ст. 215 ЦК України - підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третью, п’ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Оскільки, волевиявлення позивача ОСОБА_1 на укладення договору оренди земельної ділянки з ФГ «Горизонт» було взагалі відсутнє, договір оренди земельної ділянки ФГ «Горизонт» з нею у 2010 році не укладався та не підписувався, доручення на укладення та підписання від її імені договору оренди земельної ділянки вона нікому не видавала, то договір оренди землі від 02 серпня 2010 року, що був зареєстрований у Кобеляцькому районному відділі Полтавської регіональної філії державного підприємства В«Центр державного земельного кадастру В» за № 041055700286 від 31 серпня 2010 року, між ОСОБА_1 та фермерським господарством В«ГоризонтВ» слід визнати недійсним.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому із відповідача на користь позивача слід стягнути, понесені нею судові витрати в розмірі 229,40 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214,215 ЦПК України, ст. ст. 203,207,215,638,ЦК України, ст.ст. 16,18, 20, 35 Закону України В«Про оренду земліВ» , суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 02 серпня 2010 року, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством В«ГоризонтВ» , який зареєстрований у Кобеляцькому районному відділі Полтавської регіональної філії державного підприємства В«Центр державного земельного кадастру В» за № 041055700286 від 31 серпня 2010 року.

Стягнути із фермерського господарства В«ГоризонтВ» на користь ОСОБА_1, понесені нею судові витрати в розмірі 229,40 грн. (двісті двадцять дев’ять грн. 40 коп. )

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: