Рішення

від 07.11.2013 по справі 902/1450/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07 листопада 2013 р. Справа № 902/1450/13

за позовом: Заступника прокурора міста Вінниці (вул. Ватутіна, 10, м. Вінниця, 21000) в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21100, код ЄДРПОУ 13327990)

до: Приватного підприємства "Вєда" (вул. Медведєва, 9, кв. 77, м. Вінниця, 21036)

про стягнення 10 901,55 грн.

Суд:

Суддя Кожухар М.С.

Секретар судового засідання Матущак О.В.

Представники:

прокурор: Стецюк Н.Д.

позивача: Бабій В.М. - за дорученням

відповідача: Логачьов О. Є. - директор

ВСТАНОВИВ :

Заступник прокурора міста Вінниці в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій області звернувся до господарського суд Вінницької області з позовом до Приватного підприємства "Вєда" про стягнення 10 901,55 грн., з яких: 9 591,28 грн. боргу з орендної плати, 528,55 грн. пені, 781,72 грн. штрафу.

Ухвалою суду від 24.10.2013р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 07.11.2013р.

В судове засідання 07.11.2013р. з»явились прокурор, представники позивача та відповідача,

Прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи № 902/150/13 та інвентаризаційних справ № 3632 (том 1,2), № 108239 (продовження тому 1), суд встановив наступне.

15.06.2012р. між регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Вінницькій області (Орендодавець) та Приватним підприємством "Вєда" (Орендар) укладено договір оренди № 1201-НМ нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі державного підприємства «Вінницький завод «Кристал», відповідно до умов якого Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - одноповерховий торговий павільйон (літ.Г), реєстровий номер 33323245.1. БДПМЧН4669, (далі - майно), загальною площею 202,2 кв.м. за адресою: 21100, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 21, що перебуває на балансі державного підприємства "Вінницький завод "Кристал", ідентифікаційний код ЄДРПОУ 33323245, (далі-балансоутримувач) і є державною власністю, вартість якого визначена шляхом проведення станом на 31.12.2011 незалежної оцінки і становить 274823,00 (Двісті сімдесят чотири тисячі вісімсот двадцять три грн. 00 коп).

Відповідно до 1.2. Договору, майно передається в оренду з метою здійснення виробничо-поліграфічної діяльності.

Орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна (п. 2.1. Договору).

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786, (зі змінами) (далі - Методика розрахунку), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - травень 2012 р. - 3459,34 грн. (Три тисячі чотириста п'ятдесят дев'ять грн. 34 коп.). Орендна плата за перший місяць оренди (червень 2012 р.) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень 2012 р.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати та його перерахунок до державного бюджету здійснюється балансоутримувачем у порядку, визначеному чинним законодавством України (п. 3.2. Договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3. Договору).

Згідно p п. 3.5. Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету (казначейської служби) та балансоутримувачу - державному підприємству "Вінницький завод "Кристал", у співвідношенні 70% до 30%, щомісяця не пізніше 10 числа, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 3.6. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.5 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі десяти відсотків від суми заборгованості (п. 3.7. Договору).

Цей договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 15 червня 2012р. по 13 червня 2015 року включно (п. 10.1. Договору) (а.с. 11-15).

На виконання умов Договору № 1201-НМ, Балансоутримувач (ДП "Вінницький завод "Кристал") за погодженням з Позивачем передав, а Відповідач прийняв нерухоме майно - одноповерховий торговий павільйон (літ.Г), реєстровий номер 33323245.1. БДПМЧН4669, (далі - майно), загальною площею 202,2 кв.м. за адресою: 21100, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 21, що стверджується актом приймання-передавання державного нерухомого майна від 15.06.2012р. (а.с. 19).

25.12.2012р. між регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Вінницькій області (Орендодавець) та Приватним підприємством "Вєда" (Орендар) укладено Додаткову угоду № 1 до договору оренди від 15.06.2012 № 1201 - НМ нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі державного підприємства "Вінницький завод "Кристал", відповідно до якої, п. 1.2 розділу 1 «Предмет договору» договору оренди викладено у такій редакції: «Майно передається в оренду з метою: розміщення офісу (19.8 кв.м), здійснення виробничо- поліграфічної діяльності суб'єктом малого підприємництва (182,4 кв.м)»; пункт 3.1 розділу З "Орендна - у такій редакції: "Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку -листопад 2012р. - 2562,60 грн. (Дві тисячі п'ятсот шістдесят дві грн. 60 коп.). Орендна плата за грудень 2012 р. визначається шляхом коригування орендної плати на базовий місяць розрахунку на індекс інфляції за грудень 2012 р.» (а.с. 17).

В порушення умов договору, відповідач сплатив позивачеві орендну плату за користування майном за період з липня 2012 року по вересень 2013 року не в повному обсязі, в зв»язку з чим заборгував позивачу 9 591,28 грн.

Заслухавши пояснення прокурора та представників сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд дійшов такого висновку.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України (далі -ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до п. 1 ст. 19 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі (п. 3 ст. 19 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна").

В силу ст. ст. 4-3, 33 ГПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 9 591,28 грн. боргу з орендної плати підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу, позивачем, за неналежне виконання грошових зобов'язань пред'явлено до стягнення з відповідача 528,55 грн. пені та 781,72 грн. штрафу.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач не виконав зобов'язання в обумовлений сторонами строк, він є боржником, що прострочив.

У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню).

Неустойкою (штрафом, пенею) відповідно до положень ст. 549 ЦК України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з п. 3.6. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.5 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі десяти відсотків від суми заборгованості (п. 3.7. Договору).

Дослідивши розрахунок заявлених до стягнення 528,55 грн. пені та 781,72 грн. штрафу, суд дійшов висновку, що дані позовні вимоги підлягають задоволенню, як такі що відповідають законодавству та умовам Договору.

Судові витрати підлягають розподілу згідно з положенням ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 82, 84, 115, 116 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Вєда" (вул. Медведєва, 9, кв. 77, м. Вінниця, 21036, код ЄДР 35823728, р/р 26006060231504 у Вінницькій філії ПАТ КБ "Приватбанк", МФО 302689) на користь регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій області в дохід державного бюджету України (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, код ЄДРПОУ 13327990, одержувач коштів: Держбюджет України м. Вінниця, р/р 31115094700002, код бюджетної класифікації - 22080300, банк - ГУ ДКСУ у Вінницькій області, м.Вінниця, МФО 802015) 9 591,28 грн. (дев"ять тисяч п"ятсот дев"яносто одна грн. 28 коп.) боргу, 528,55 грн. (п"ятсот двадцять вісім грн. 55 коп.) пені, 781,72 грн. (сімсот вісімдесят одну грн. 72 коп.) штрафу.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Вєда" (вул. Медведєва, 9, кв. 77, м. Вінниця, 21036, код ЄДР 35823728, р/р 26006060231504 у Вінницькій філії ПАТ КБ "Приватбанк", МФО 302689) до Державного бюджету України 1720,50 грн. (одну тисячу сімсот двадцять грн. 50 коп.) судового збору.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 08 листопада 2013 р.

Суддя Кожухар М.С.

віддрук. прим.: 1 - до справи