Рішення

від 12.06.2008 по справі 11/2291

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/2291

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" червня 2008 р.Справа № 11/2291

За позовом  Управління комунального майна Хмельницької міської Ради м. Хмельницький

та  міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м.Хмельницький      

до Молодіжне виробниче об'єднання "Обласний штаб студентських загонів" м. Хмельницький

про стягнення  24 187, 32  грн..

                   Суддя   Радченя Д.І.

Представники:

Від 1-го позивача 1: Возовик С.Л. –представник за довіреністю №457 від 08.05.2008р.

Від 2-го позивача 2: Возовик С.Л. –представник за довіреністю №181/8 від 12.05.2008р.

Від відповідача:  не з'явився

Позивачі –Управління комунального майна Хмельницької міської Ради м. Хмельницький та  міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький, звернулися до суду з позовною заявою про стягнення з Молодіжного виробничого об'єднання "Обласний штаб студентських загонів" на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності заборгованості по орендній платі в сумі 15 213, 17 грн., що утворилася через неналежне виконання укладеного між сторонами 12.11.2007р. договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності.

Ухвалою господарського суду від 15.04.2008р. порушено провадження у справі №11/2291.

Сторони про час і місце проведення судового засідання повідомленні належним чином.  Копії ухвал про порушення провадження у справі сторонам направленні рекомендованими листами, доказом чого є реєстр відправленої кореспонденції. Підтвердженням факту отримання відповідачем ухвали суду є поштове повідомлення №3536526, з датою  вручення 18.04.2008р.

Розгляд справи відкладався через неявку в судове засідання представника відповідача.

В процесі розгляду справи позивачем збільшено розмір позовних вимог.

В судовому засіданні 12.06.2008р. повноважний представник позивача заявлений позов підтримує, мотивуючи тим, що він заявлений обґрунтовано та підлягає задоволенню.

Повноважний представник відповідача  в судові засідання не з'явився, витребуваних судом документів не подав та позовні вимоги не оспорив.

Неявка в судове засідання господарського суду представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті та не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки. Тому, для уникнення зловживання правом з боку відповідача суд вважає за необхідне розглянути дану справу по суті, на підставі до ст. 75 ГПК України за наявними у ній документами.

Суд оцінивши подані сторонами по справі документи рахує їх достатніми для прийняття рішення по суті.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

12 листопада 2007 року між управлінням комунального майна Хмельницької міської ради (орендодавець), Молодіжним виробничим об'єднанням "Обласний штаб студентських загонів" (орендар) та міським комунальним підприємством по утриманню не житлових приміщень комунальної власності (отримувач коштів), на підставі рішення виконавчого комітету міської ради №969 від 13.09.2007 року укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності.

У відповідності до умов даного договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуальне визначене майно –частину нежитлового приміщення, що знаходиться  на балансі міського комунального підприємства по утриманню не житлових приміщень комунальної власності та розташоване в м. Хмельницькому по вул.. Проскурівського Підпілля, 71,  площею 90,0 кв.м., в т.ч. підвал 40,2 кв.м.,  загальною площею 109,2 кв.м. з метою використання під офіс 49,8 кв.м. та під склад 40,2 кв.м., строком з 12.11.2007р. по 12.10.2010р.

У відповідності до розділу 2 договору, орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна з балансоутримувачем. При цьому передача майна не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно, а його власником залишається територіальна громада міста. У разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу, аналогічно порядку встановленому при передачі майна орендарю.

Згідно розділу 3 договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням 12 сесії міської ради №11 від 28.12.1999р та №18 від 25.04.2007р., згідно з розрахунком за базовий місяць оренди –жовтень 2007 року.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.2 договору).

У відповідності до п. 3.3 договору, орендна плата перераховується до 25 числа поточного місяця на обумовлений договором рахунок.

Свої зобов'язання щодо належного виконання умов договору відповідач належним чином не виконав в результаті чого за ним утворилася заборгованість по орендній платі за період  з 25 жовтня 2007 року по 25 травня 2008 року в сумі 24 187, 32 грн.

Позивач звернувся до суду за захистом свого порушеного права.

Дослідивши зібрані у справі докази  та давши їм правову  оцінку в сукупності   суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню  з огляду на таке.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правовідносини, які виникли між сторонами за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. ст.. 525, 526 ЦК України  зобов'язання повинні виконуватись належним чином  відповідно до умов договору.  Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається за винятком випадків. передбачених законодавством.

В силу статті  12  Господарського процесуального кодексу України господарським судам підвідомчі  справи  у спорах, що виникають   при укладанні, зміні, розірванні  і виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також у спорах про визнання актів  з підстав, зазначених у законодавстві.

Відповідно до ст. 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою   є   засноване   на  договорі  строкове  платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата –це фіксований платіж, який  орендар  сплачує орендодавцю незалежно  від  наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ст.ст. 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі, незалежно від результатів господарської діяльності.

Також ст. 286 Господарського кодексу України зазначає, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані, підтверджені належними у справі доказами та підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 116  Господарського процесуального кодексу  України, суд –

вирішив:

Позов міського комунального підприємства по утриманню не житлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький та управління комунального майна Хмельницької міської ради м. Хмельницький до Молодіжного виробничого об'єднання "Обласний штаб студентських загонів" м. Хмельницький про стягнення 24 187, 32  грн. задоволити.

Стягнути з Молодіжного виробничого об'єднання "Обласний штаб студентських загонів" (м. Хмельницький, вул.. Проскурівського Підпілля, 71, код 14151278) на користь міського комунального підприємства по утриманню не житлових приміщень комунальної власності (м. Хмельницький, вул.. Кам'янецька, 2, код 30579655)  - 24 187, 32 грн. заборгованості, а також витрати по оплаті державного мита в розмірі 241, 13 грн. та  118, 00 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Стягнути з Молодіжного виробничого об'єднання "Обласний штаб студентських загонів" (м. Хмельницький, вул.. Проскурівського Підпілля, 71, код 14151278)  в дохід державного бюджету України по коду бюд жетної класифікації 22090200, символ звітності 095 через відділення державного казначейства на рахунок 31112095700002 УДК м. Хмельницького, банк отримувача ГУ ДКУ у Хмельницькій області, код 23565225, МФО 815013 державне мито в сумі 0, 74 грн.

Видати наказ.

                              Суддя                                                                      Д.І. Радченя