Рішення

від 24.10.2013 по справі 336/6277/13-ц

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

24.10.2013

336/6277/13-ц

Пр. 2/336/2741/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2013 року

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

У складі : головуючого судді Голубкової М.А.

при секретареві Ходирєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, треті особи: Державний реєстраційний центр Головного управління юстиції в Запорізькій області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на 2/3 частини земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищезгаданим позовом.

У позові зазначено, що позивачеві на праві приватної власності належали 2/3 частини житлового будинку №18 по вул. Алтайській в м. Запоріжжі. Співвласником житлового будинку є ОСОБА_2, якому належить на праві власності - 1/3 частина житлового будинку.

13 лютого 2013 року позивач продала зазначені 2/3 частини житлового будинку своїй доньці ОСОБА_3 (договір купівлі-продажу від 13 лютого 2013 року № 232, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4Г.). Зазначений договір пройшов правову реєстрацію. Рішенням Запорізької міської ради тринадцять другої сесії четвертого скликання від 28 квітня 2006 року № 13/306 «Про передачу гр. ОСОБА_1 у власність частини земельної ділянки по вул. Алтайській, 18» позивачеві передано у власність по фактичному користуванню земельну ділянку (кадастровий номер 2310100000:07:029:0006) площею 0,0373 га по вул. Алтайській, 18 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що складає 66,25% (від загальної площі 0,0563 га) та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №715259.

Відповідно до державного акту співвласниками земельної ділянки за адресою м. Запоріжжя, вул. Алтайська, 18 є - ОСОБА_1 - 66,25% та Запорізька міська рада - 33,75 %.

Для подальшого відчуження земельної ділянки ОСОБА_3, позивач звернулася до Державного реєстраційного центру Головного управління юстиції в Запорізькій області для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Однак рішенням реєстратора від 26 червня 2013 року р№ 3448477 позивачеві було відмовлено у державній реєстрації, у зв'язку з тим, що відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку, їй належить - 0,0373 га, що складає 66,25% від загальної площі - 0,563 га, а реєстрація права власності проводиться в частках, а не в відсотках. Позивач вважає, що 66, 25% земельної ділянки відповідають 2/3 часткам земельної ділянки.

Враховуючи, той факт, що позивач не має можливості провести реєстрацію права власності на належну їй частку земельної ділянки яка зазначена у відсотках, вона вимушена звернутися з позовом до суду.

Позивач просить суд:

Визнати за ОСОБА_1 права власності на 2/3 частини земельної ділянки за адресою: м. Запоріжжя, вул. Алтайська, 18.

Представник позивача в судовому засіданні просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Представник третьої особи Державного реєстраційного центру Головного управління юстиції в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

ОСОБА_2 надав суду заяву в якій вказує, що не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник третьої особи ОСОБА_3 не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи ОСОБА_3, взявши до уваги заяву ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, позивачеві на праві приватної власності належали 2/3 частини житлового будинку №18 по вул. Алтайській в м. Запоріжжі. Співвласником житлового будинку є ОСОБА_2, якому належить на праві власності - 1/3 частина житлового будинку.

13 лютого 2013 року позивач продала зазначені 2/3 частини житлового будинку своїй доньці ОСОБА_3 (договір купівлі-продажу від 13 лютого 2013 року № 232, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4Г.). Зазначений договір пройшов правову реєстрацію. Рішенням Запорізької міської ради тринадцять другої сесії четвертого скликання від 28 квітня 2006 року № 13/306 «Про передачу гр. ОСОБА_1 у власність частини земельної ділянки по вул. Алтайській, 18» позивачеві передано у власність по фактичному користуванню земельну ділянку (кадастровий номер 2310100000:07:029:0006) площею 0,0373 га по вул. Алтайській, 18 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що складає 66,25% (від загальної площі 0,0563 га) та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №715259.

Відповідно до державного акту співвласниками земельної ділянки за адресою м. Запоріжжя, вул. Алтайська, 18 є - ОСОБА_1 - 66,25% та Запорізька міська рада - 33,75 %.

Для подальшого відчуження земельної ділянки ОСОБА_3, позивач звернулася до Державного реєстраційного центру Головного управління юстиції в Запорізькій області для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Однак рішенням реєстратора від 26 червня 2013 року № 3448477 позивачеві було відмовлено у державній реєстрації, у зв'язку з тим, що відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку, їй належить - 0,0373 га, що складає 66,25% від загальної площі - 0,563 га, а реєстрація права власності проводиться в частках, а не в відсотках.

Доводи позивача підтверджуються наданими у справі доказами: технічним паспортом на житловий будинок № 18 по вул. Алтайській в м. Запоріжжі, де власниками вказано ОСОБА_1 (2/3 частини) та ОСОБА_2 ( 1\3 частини); рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 165/20 від 19.04.2006р. про надання згоди на передачу гр. ОСОБА_1 у власність частини земельної ділянки по вул. Алтайській, 18; рішенням Запорізької міської ради № 13/306 від 28.04.2006р. про передачу гр. ОСОБА_1 у власність частини земельної ділянки по вул. Алтайській, 18; витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку; Державним актом на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_1; договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.02.2013 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3; рішенням державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 26.06.2013 року.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 318, 319, 392 ЦК України, ст. ст.10, 11, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на 2/3 частини земельної ділянки за адресою: м. Запоріжжя, вул. Алтайська, 18.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.А. Голубкова