Рішення

від 16.03.2009 по справі 15/38пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/38пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.09                                                                                 Справа № 15/38пн

За позовом Щастинської міської ради, м. Луганськ м. Щастя

до відкритого акціонерного товариства “Донбасенерго”, м. Горлівка в особі структурної одиниці Виробничо-експлуатаційного підприємства “Луганськкомуненерго”, м. Луганськ м. Щастя

про визнання права власності та реєстрації об'єкту нерухомості  

Суддя Мінська Т.М.

Представники сторін:

від позивача - Родіонова В.І., довіреність № 67 від 02.02.09.;

від відповідача –не прибув.

До початку слухання справи по суті не заявлено вимогу про фіксування  судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з чим відповідно до ст. ст. 4-4, 81-1 Господарського процесуального кодексу України таке фіксування судом не здійснювалося.

Розпорядженням голови господарського суду від 03.03.2009р., у зв'язку з відпусткою судді Пономаренко Є.Ю., керуючись ст. 24 Закону України "Про судоустрій України", справа передана на розгляд судді Мінській Т.М.

Суть спору: заявлено вимогу

- визнати право власності і зареєструвати за позивачем об'єкт нерухомості –нежитловий будинок барачного типу (оздоровчий комплекс) за адресою: м. Луганськ м. Щастя, вул. Комсомольська, 4.

Заявою  від  02.03.2009р. № 156  позивач  змінив предмет позову  відповідно до ст. 22 ГПК України і просить визнати право власності за територіальною громадою міста  Щастя в особі Щастинської міської ради на об'єкт нерухомості –нежитлову  будівлю Літ. А-1 оздоровчий комплекс  з ганками  літ. а,  а-1, а-2,  загальною площею 437,7  кв.м. за адресою: м. Луганськ м. Щастя, вул. Комсомольська, 4.

          Відповідач відзивом  на позовну заяву  не  заперечує проти позову.

Дослідивши  матеріали  справи,  додатково  надані  документи,  заслухавши  представників сторін,  суд

в с т а н о в и в:

            ВАТ "Донбасенерго"  створено  згідно наказу   Міністерства  енергетики  та електрифікації України № 26  від 07.02.1996.  шляхом  заснування  на базі  державного підприємства «Донбасенерго»Державної акціонерної енергогенеруючої компанії «Донбасенерго», яка   перейменована в ВАТ «Донбасенерго»рішенням загальних зборів акціонерів від 01.01.1996р.

           З  наданого Положення  про  структурну  одиницю відкритого акціонерного товариства “Донбасенерго” виробничо-експлуатаційне підприємство “Луганськкомуненерго”, затвердженого  Наглядовою  Радою  ВАТ  “Донбасенерго”  (протокол  № 4 від  20.10.2004р.)  вбачається,  що  згідно  ст. 12 цього  Положення  структурна  одиниця  може  бути уповноваженим  представником  Товариства  в  господарських судах,  бути учасником судового процесу  і  діяти  від імені  Товариства  якщо предмет позову  стосується  господарської діяльності  структурної одиниці.        

           У переліку нерухомого майна, яке увійшло до статутного фонду ВАТ "Донбасенерго", затвердженого наказом Міністерства палива і енергетики України від 29.10.2003р. № 617, об'єкт за адресою м. Щастя, вул. Комсомольська, 4,  значився як житловий будинок, який до 2007 року знаходився на балансі відповідача.

У листопаді 2005 року рішенням виконавчого комітету Щастинської міської ради від 15.11.2005р. № 118 дане приміщення було визнане непридатним для проживання гро мадян, оскільки не відповідало санітарним і технічним вимогам.  

Розпорядженням голови обласної держадміністрації від 24.03.2006р. № 286 будинок по вул. Комсомольська, 4, м. Щастя був виключений з житлового фонду.

Відповідно до наказів  Міністерства  палива  та енергетики України від 14.07.2004р. № 397 і від  08.09.2005р. № 458  ВАТ "Донбасенерго" за договором № 89 від 28.12.2007р. передало комплексно об'єкти житлового фонду, об'єкти соціальної інфраструктури і інженерні мережі до комунальної власності Щастинської міської ради і згідно Додатку № 4 Договору № 89 від 28.12.2007р. до зве деного акту прийому-передачі від 01.01.2008p., об'єкт по вул. Комсомольська, 4,   який  має на йменування - будинок барачного типу.

Станом  на  01.01.2008р. комісією  від  Щастинської міськради і  представником   ВАТ  «Донбасенерго» підписаний  акт приймання –передачі  основних засобів  про передачу  будинку  барачного типу   по вул. Комсомольська, 4.

Таким  чином,  на  час  передачі  28.12.2007р.  об'єкт  нерухомості  по вул. Комсомольська, 4,  вже  фактично  був  виключений  з житлового фонду,  а  відтак  вже  був нежитловим  приміщенням.  

          Дослідивши обставини  справи  суд  визнав позовні  вимоги  обґрунтованим з огляду на наступне:

          Відповідно  до  статті  328  ЦК України,  право власності  набувається  на  підставах, що не заборонені законом,  зокрема  із  правочинів.  Право  власності  вважається  набутим  правомірно,  якщо  інше  прямо  не  випливає  із закону  або незаконність  набуття  права  власності  не встановлена  судом.  

Згідно ст. 329  ЦК України  юридична  особа  публічного права  набуває право власності  на  майно,  передане  їй  у  власність,  та  майно,  набуте  нею  у  власність з  підстав,  не заборонених  законом.  

          Згідно ст. 2  Закону  України  «Про передачу об'єктів права державної  та комунальної  власності»  об'єктами передачі згідно з цим Законом є:

          цілісні майнові комплекси підприємств,  установ, організацій, їх структурних підрозділів (далі - підприємства);

          нерухоме майно   (будівлі,  споруди,  у  тому  числі  об'єкти незавершеного будівництва, приміщення);

          інше окреме індивідуально визначене майно підприємств;

          акції (частки,  паї), що належать державі або суб'єктам права  комунальної власності у майні господарських товариств;

          житловий фонд та інші об'єкти соціальної інфраструктури , які перебувають у повному

господарському   віданні   чи  оперативному  управлінні  державних підприємств,  установ,  організацій  (далі  -  підприємств) або не увійшли  до  статутних фондів господарських товариств, створених у процесі  приватизації  (корпоратизації), у тому числі не завершені будівництвом.

          Згідно частин 5 і  6 статті  7 цього Закону передача оформляється  актом  приймання-передачі, який підписується головою і членами комісії. Форма акта приймання-передачі затверджується Кабінетом Міністрів України. Право власності на  об'єкт  передачі  виникає  з  дати  підписання акта приймання-передачі.

           Ст. 327 ЦК України встановлено, що  у комунальній власності  є  майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють  безпосередньо  територіальна громада та утворені нею  органи місцевого самоврядування.    

 Таким чином,  у  позивача  виникло право власності  на  спірний об'єкт нерухомості –нежитлову будівлю загальною площею 437,7  кв.м. за адресою: м. Луганськ м. Щастя, вул. Комсомольська, 4  з  01.01.2008р.  

           За даними МКП Бюро технічної інвентаризації об'єкт нерухомості за адресою: м. Луганськ м. Щастя, вул. Комсомольська, 4  складається  з  будівлі  Літ. А-1 оздоровчий комплекс  з ганками  літ. а, а-1, а-2,  загальною площею 437,7 кв.м. і станом на  05.11.2008р.  реєстрація права власності на даний об'єкт не проводилась.

           Відповідно до  ст.  392  ЦК України  володілець  майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його  права  власності ,  якщо  це  право  оспорюється  або не визнається  іншою особою.  Згідно  ст.  16 ч. 2  цього  Кодексу   одним  із  способів  захисту   цивільних прав  є  визнання  права.  

          Позовні  вимоги  визнаються  судом  такими, що  підлягають  задоволенню.  

          За  згодою  позивача  відповідно до ст.  85 ГПК України в судовому  засіданні  оголошено  лише  вступну  і  резолютивну  частини  рішення.   

          Відповідно до ст. 49 ГПК України, якщо спір  виник  внаслідок неправильних дій  сторони,  суд  може  покласти  на  неї  судові  витрати  незалежно  від  результатів  вирішення спору.  Даний  спір  виник  в  результаті  того,  що  позивачем  своєчасно не  були  оформлені  правовстановлюючі  документи на  будівлі,  а відтак  судові  витрати  покладаються  на  позивача.     

          На  підставі  викладеного   і,  керуючись  ст. ст.33, 44, 49, 78, 82, 84, 85   ГПК  України,   суд         

в и р і ш и в:

1.          Позов  задовольнити повністю.  

2.  Визнати право власності за територіальною громадою міста  Щастя в  особі  Щастинської міської ради  на  об'єкт нерухомості –нежитлову  будівлю  Літ. А-1 оздоровчий комплекс  з ганками  літ. а,  а-1, а-2,  загальною площею  437,7  кв.м. за адресою: м. Луганськ м. Щастя, вул. Комсомольська, 4.

3. Судові витрати покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання відповідно до вимог  ст. 84 ГПК України.  

           Підписано  23.03.2009.

Суддя                                                                                     Т.М.Мінська