Рішення

від 03.04.2009 по справі 16/38/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/38/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "03" квітня 2009 р.                                                 Справа №  16/38/09

За позовом: Закритого акціонерного товариства  „Миколаївська спеціалізована пересувна механізована колонна № 3” (54017, м. Миколаїв, пр. Леніна,74, кв. 41)

До відповідача: Миколаївська міська рада (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20)

Третя особа, без самостійних вимог на предмет спору: Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації (54000, м. Миколаїв, вул. Шевченка,40)

Про: визнання права власності

                                                                                                                                Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача:  Цвєткова Н.Ю., дов. б/№  від 23.02.2009р.

Від відповідача:           

Від 3 особи: Архипов Д.О., дов. № 117 від 09.01.2009р.

В засіданні приймає участь:

          Була оголошена перерва до 03.04.2009 р.

          Закрите акціонерне товариство „Миколаївська спеціалізована пересувна механізована колонна № 3” звернулось до господарського суду з позовною заявою до Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності. Третьою  особою виступає Миколаївська міська Рада.

          Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 11.03.2009 р. неналежного відповідача - Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації замінено належним, а саме: Миколаївською міською радою. Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації присвоєний статус третьої особи, без самостійних вимог на предмет спору.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з'явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Представник третьої особи, без самостійних вимог на предмет спору клопоче про припинення провадження у справі на підставі п. 2 ст. 80 ГПК України.

Але, як з'ясувалось, на теперішній час, підстави, які обумовили відмову у задоволенні позовних вимог по справі за № 12/517/08, позивачем усунути, тому суд клопотання третьої особи не приймає.

          Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

          13.07.1993р. Закритому акціонерному товариству „Миколаївська спеціалізована пересувна механізована колона №3” було передано у постійне користування земельну ділянку для адміністративної будівлі, майстерень та підсобних приміщень, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Кірова 240-А., відповідно до Державного акту, зареєстрованого за №86.

          Позивач, з метою здійснення своєї господарської діяльності здійснив будівництво нежитлових   приміщень   за   адресою:  м. Миколаїв,   вул.   Кірова   240-А.      При   проведенні інвентаризації Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за вищевказаною адресою було зафіксовано самовільне будівництво, а саме, відповідно довідки, виданої БТІ за вих. № 6810 від 18.09.2008р.:

          - контора літ.А-2 загальна площа 492,4м.кв.;

          - контора літ.Б-2 загальна площа 347,2 м.кв.;

          - гараж Д-1 загальна площа 215,8 м.кв.;

          - склад літ.К-1 загальна площа 427,0 м.кв.;

          -цехаліт.Е-1 загальна площа 359,9 м.кв., літ.Ж-1 загальна площа 49,5 м.кв., літ.3-1

загальна площа 274,4 м.кв.;

          - навіси В загальна площа 80,9 м.кв., літ. Г загальна площа 166,1 м.кв., літ. І загальна площа 31,9 м.кв., літ. Л   загальна площа 95,5 м.кв., літ. М загальна площа 44,9 м.кв.;

          - вбиральня літ. Н загальна площа 2,8 м.кв.;

          - ворота №1 загальна площа 11,4 кв.м., ворота №6 загальна площа 9,0 кв.м., ворота №7

загальна площа 5,0 кв.м., ворота №8 загальна площа 5,0 кв.м.;

          - огорожа №2 загальна площа 184,6 кв.м., огорожа №3 загальна площа 189,4 кв.м., огорожа №4 загальна площа 155,4 кв.м., огорожа №5 загальна площа 57,5 кв.м. –

          Загальною інвентаризаційною вартістю згідно довідки КП ММБТІ від 24.11.2008р. -58746 грн.

          Відповідно довідки ММБТІ за вих. №31914   від 11.11.2008р., вищезазначене  майно знаходиться у користуванні Позивача.

          Права власності не зареєстровано. Вищевказане будівництво було здійснено Позивачем без дозволу на будівництво та дозволу на виконання робіт. За таких обставин, відповідно до ст.376 Цивільного Кодексу України, вищевказане вважається самочинною забудовою.

          З метою оформлення самовільно здійсненого будівництва, Позивач отримав висновок санітарно-епідеміологічної станції Ленінського району   м. Миколаєва   за вих. №3-4/1841   від 20.08.2008р.про погодження оформлення самовільного будівництва належних Позивачу будівель.

          Також, своїм висновком за вих. № 55/1568 від 28.08.2008р. Ленінського РВ Головного управління МНС України в Миколаївській області погоджує можливість оформлення права власності на самочинно забудовані нежитлові приміщення.

          Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Миколаївської міської ради погодженням за вих. №17-4475 від 12.09.2008р. погоджує оформлення самовільно збудованих нежитлових приміщень за адресою: м. Миколаїв, вул. Кірова 240-А.

          Позивач, також отримав від ЗАТ „Миколаївський Діпроміст” технічний висновок від 15.09.2008р. про стан самовільно побудованих приміщень, згідно якого, конструкції самовільної забудови знаходяться у доброму стані та забезпечують безпечну їх експлуатацію.

Таким чином, позивачем отримані всі необхідні погодження та висновки компетентних органів для оформлення самочинного збудованих нежитлових   приміщень   за   адресою:  м.Миколаїв,   вул.   Кірова   240-А.      

          Статтею  376 ЦК України передбачено, що житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа,  яка  здійснила  або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.                    

          За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані, заявлені відповідно до вимог чинного законодавства, тому підлягають задоволенню.

Зважаючи на наведене, на підставі ст. 376  ЦК України, керуючись ст.ст. 44, 49,75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -  

          ВИРІШИВ:

          1.Позов задовольнити.

          2.Визнати право власності за Закритим акціонерним товариством

”Миколаївська спеціалізована пересувна механізована колона №3” (54017, м. Миколаїв, проспект Леніна,74, кв. 41) на самовільно збудовані нежитлові приміщення, за адресою м.Миколаїв, вул. Кірова 240-А, а саме:

          - контора літ.А-2 загальна площа 492,40 кв.м.;

          - контора літ.Б-2 загальна площа 347,20 кв.м.;

          - гараж Д-1 загальна площа 215,80 кв.м.;

          - склад літ.К-1 загальна площа 427,00 кв.м.;

          - цеха літ.Е-1 загальна площа 359,90 кв.м., літ.Ж-1 загальна площа 49,50 кв.м., літ.3-1 загальна площа 274,40 кв.м.;

          - навіси В загальна площа 80,90 кв.м., літ. Г загальна площа 166,10 кв. м., літ. І загальна площа 31,90 кв. м., літ. Л   загальна площа 95,50 кв.м, літ. М загальна площа 44,90 кв.м.;

          - вбиральня літ. Н загальна площа 2,80 кв. м.;

          - ворота №1 загальна площа 11,40 кв.м., ворота №6 загальна площа 9,0 кв.м., ворота №7 загальна площа 5,0 кв.м., ворота №8 загальна площа 5,0 кв.м.;

          - огорожа №2 загальна площа 184,60 кв.м., огорожа №3 загальна площа 189,40 кв.м., огорожа №4 загальна площа 155,40 кв.м., огорожа №5 загальна площа 57,50 кв.м. –

   Суддя                                                        В.Д.Фролов